Тази отделна вила се намира в квартал Сьюдад Хардин (Ciudad Jardín) в източната част на Малага, в жилищната зона Монте Дорадо. С ориентация югозапад, имотът предлага гледка към залива. Сградата е разпределена на две нива с общо застроена площ от 336 m² и парцел от 533 m². Долният етаж е завършен, докато долният ниво е недовършено, предоставяйки гъвкавост за бъдещо развитие.
В сравнение с проектите във Фуенхирола като Waterfall Residences, тази вила е по-евтина, но предлага по-голям парцел. Проектът Arosa в Михас е на сходна цена, но по-далеч от големия град. Малага предлага достъп до градски удобства, които Фуенхирола няма.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ciudad Jardín, на приблизително 3,5 км от плажа. Намира се в градска среда с удобства в близост. Връзките с транспорта са осигурени чрез множество автобусни линии (22 линии в района).
Имотът разполага с три спални и две бани на основното ниво. Пространството е подходящо за семейства. Голямата вътрешна площ включва трапезария и кухня. Дворът от около 350 m² предлага пространство за навън.
Горният етаж е обитаем и в добро състояние с мраморни подове и камин. Долният етаж (180 m²) е недовършен с отделен вход. Това позволява на собствениците да го адаптират спрямо нуждите си с течение на времето.
Проектът не предлага споделени удобства като басейни или градини. Долният етаж изисква довършителни работи. Няма гараж, а само паркинг.
Подходящ е за семейства, които търсят пространство в близост до града. Отделният вход на долния етаж е удобен за гости или за доход под наем. Това е добър избор за тези, които искат да проектират част от дома си според личните си предпочитания.
В горния етаж има мраморни подове и вградени гардероби. Кухнята е частично оборудвана. Имотът е в добро състояние. Долният етаж е в етап на 'shell' (строеж), което позволява персонализация на подовете и стените.
Пусканата цена е от 574 500 €. Тя отразява големия парцел и възможността за разширение в долния етаж. В сравнение с други вили в Малага, това предлага значителна земя в градска зона.
Ciudad Jardín е квартал, известен със своите зелени площи и семеен характер. Разположен на по-висока надморска височина от крайбрежието, кварталът предлага панорама към града и морето. Животът тук е практичен – супермаркетът е на 266 м, а аптеката – само на 46 м. Околната среда е смесица от резиденции и природа, създавайки спокойна атмосфера близо до градските удобства.
Околността е удобна за ежедневието. Наблизо има няколко училища и ресторанти. Тъй като е в близост до града, трафикът е по-интензивен, но вилата е разположена тихо. Болницата е на 2,4 км.
Картата показва местоположението в Ciudad Jardín, източна Малага. Отбелязани са разстоянията до плажа и летището. Вилият е в зоната Монте Дорадо на 128 м надморска височина.
Ciudad Jardín е стратегически разположен в източната част на Малага. Това предоставя баланс между градския живот и по-тихото пребиваване. Връзката с магистралата е лесна, което го прави добра база за разглеждане на Коста дел Сол.
Плажовете са близо: Малагета е на 3,5 км (по въздуха), а Педрегалехо – на 4,9 км. Летище Малага е на 10 км. Голф игрището Club de Golf de Guadalhorce е на 11 км. Има добри автобусни връзки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 128 м, което осигурява лек бриз. Има около 3756 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8 °C. Сезонът за плуване продължава 6 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са градски плажове като Малагета и Банос дел Кармен. За голф любителите, Guadalhorce е най-близкият клуб. Районът предлага комбинация от градски живот и достъп до морето.
Източник: OpenStreetMap
Ciudad Jardín е стратегически разположен в източната част на Малага. Това предоставя баланс между градския живот и по-тихото пребиваване. Връзката с магистралата е лесна, което го прави добра база за разглеждане на Коста дел Сол.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL160858
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, предоставяйки честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
