3 Bed Detached Villa in Ciudad Jardín u Ciudad Jardín — Odvajajuća Vila
Odvajajuća Vila

Odvajajuća Vila Na Prodaju U Ciudad Jardín, Málaga

Ova odvojena vila smještena je u četvrti Ciudad Jardín u istočnom dijelu Malage, u stambenom području Monte Dorado. Orijentirana prema jugozapadu, nekretnina nudi pogled na zaljev i planine. Vila se sastoji od dvije razine s ukupnom stambenom površinom od 336 m² i parcelom od 533 m². Donja razina je nezavršena, što pruža priliku za prilagodbu.

Od €574,500
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
336 m²
Stambena površina
Od €574,500
Početna cijena

Sažetak

  • Nezavršena donja razina sa zasebnim ulazom za fleksibilnost
  • Velika parcela od 533 m²
  • Trgovine i škole u blizini (supermarket na 266 m)
  • Pogled na zaljev i planine
  • Gornja etaža je spremna za stanovanje

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima u Fuengiroli poput Waterfall Residences, ova vila je jeftinija, ali nudi veći parcelu. Projekt Arosa u Mijasu je slične cijene, ali dalje od velikog grada. Malaga nudi pristup gradskim pogodnostima koje Fuengirola nema.

Često postavljana pitanja

Treba li donja razina biti završena odmah?
Ne, donja razina je nezavršena i može se razvijati prema potreama vlasnika.
Treba li mi automobil?
Automobil je koristan, ali ne obavezan za sve. Zračna luka je na 10 km, a trgovina na 266 m.
Kakvo je stanje zgrade?
Gornja razina je u dobrom stanju s mramornim podovima. Donja razina (180 m²) je u gruboj izgradnji.
Kolika je veličina parcele?
Parcela je 533 m², s dvorištem od oko 350 m².
Kolko je daleko do plaže?
Najbliža plaža (Malagueta) je na 3,5 km zračne linije.
Što uključuje cijena?
Cijena je od 574 500 €. Troškovi završetka donje razine nisu uključeni.
Mogu li iznajmiti donju razinu?
Da, zasebni ulaz omogućuje stvaranje samostalne stanovske jedinice.
Gdje je najbliži golf teren?
Club de Golf de Guadalhorce je na 11 km zračne linije.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Vila se nalazi u Ciudad Jardínu, oko 3,5 km od plaže. To je urbano područje s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Okolica je povezana gradskim prijevozom, s 22 linija u blizini.

Tlocrt

Nekretnina nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na gornjoj razini. Gornji kat je funkcionalan s kuhinjom i dnevnim boravkom. Donja razina može služiti kao dodatni stan ili prostor za goste zahvaljujući zasebnom ulazu.

Status projekta

Gornja etaža je izgrađena i u dobrom stanju. Donja etaža od 180 m² je u 'hrapavoj' fazi, omogućujući vlasniku da dovrši unutrašnjost prema vlastitom ukusu i vremenskom planu.

Napomene

Projekt ne uključuje zajedničke prostorije poput bazena. Donja razina zahtijeva renoviranje. Nema garaže, samo parkiralište.

Životni stil i okolina

Pogodno je za obitelji koje traže prostor. Zaseban ulaz u donju razinu idealan je za iznajmljivanje ili starije članove obitelji. Također je prikladno za one koji žele preuzeti kontrolu nad dizajnomom dijela svoje kuće.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Gornja etaža ima mramorne podove i ugrađene ormare. Kamin je prisutan. Kuhinja je djelomično opremljena. Donja etaža je građevinski spremna za završne radove.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena kreće od 574 500 €. To odražava veliku parcelu i potencijal za proširenje. U usporedbi s drugim vilama u Malagi, ovo nudi značajan zemljišni prostor u gradskom okruženju.

€574,500
Početna cijena
3
Spavaće sobe
336 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€588
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Ciudad Jardín je zelena četvrt poznata po obiteljskom načinu života. Smješten na 128 metara nadmorske visine, nudi pogled na grad i more. Svakodnevni život je praktičan – supermarkt je na 266 metara, a ljekarna na 46 metara. Okolica je mješavina obiteljskih kuća i prirode, pružajući miru blizu centra grada.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Ciudad Jardín

Život i okolina

Okolica je opremljena za svakodnevni život. U blizini se nalazi nekoliko škola i restorana. Budući da je blizu grada, promet je prisutan, ali vila je smještena na mirnijem mjestu. Bolnica je na 2,4 km.

Karta i lokacija

Karta prikazuje lokaciju u Ciudad Jardínu, istočna Malaga. Označene su udaljenosti do plaže i zračne luke. Vila je u zoni Monte Dorado na 128 metara nadmorske visine.

Photo Ciudad Jardín

Položaj u regiji

Ciudad Jardín je strateški smješten u istočnom dijelu Malage. To pruža ravnotežu između gradskog života i tišeg stanovanja. Povezanost s autocestom je laga, što ga čini dobrom bazom za istraživanje Costa del Sol.

Dostupnost i sadržaji

Plaže su blizu: Malagueta je na 3,5 km (zračne linije), a Pedregalejo na 4,9 km. Zračna luka Malaga je na 10 km. Golf teren Club de Golf de Guadalhorce je na 11 km. Javni prijevoz je dostupan.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 137 km
Gibraltar (GIB) 199 km
Córdoba Julio Anguita 0.8 km
El Higuerón 6.2 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Photo Ciudad Jardín

Priroda i klima

Photo Ciudad Jardín

Nadmorska visina je 128 m. Ima oko 3756 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci.

3756 Sunčani sati/god.
6 Sezona kupanja (mjeseci)
18.8°C Prosj. godišnja temp.
128m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Obližnje plaže su gradske plaže kao što su Malagueta i Baños del Carmen. Za ljubitelje golfa, Guadalhorce je najbliži klub. Područje nudi kombinaciju gradskog života i pristupa moru.

Izvor: OpenStreetMap

Photo Ciudad Jardín

Položaj u regiji

Ciudad Jardín je strateški smješten u istočnom dijelu Malage. To pruža ravnotežu između gradskog života i tišeg stanovanja. Povezanost s autocestom je laga, što ga čini dobrom bazom za istraživanje Costa del Sol.

Vodič po području: Ciudad Jardín

Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C mm
Veljača °C mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C mm
Srpanj °C mm
Kolovoz °C mm
Rujan °C mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac °C mm

Obližnji sadržaji

298 restaurant
11 school
71 pharmacy
70 bank
70 cafe
22 dentist

Nadmorska visina i Teren

128m Nadmorska visina

Promet

137 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
199 km Gibraltar (GIB)
372 km Alicante-Elche (ALC)
0.8 km Córdoba Julio Anguita
6.2 km El Higuerón
1 km Estación de Autobuses de Córdoba

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Detached Villa in Ciudad Jardín
Grad Ciudad Jardín
Regija Málaga Ciudad
Početna cijena €574,500
Stambena površina 336 m²
Prosj. cijena po m² €1,709 / m²
Terasa 115 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Ne
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Završetak 1997
Porez na nekretnine/god €588
Objavljeno 2026-04-07

Ref: VL160858

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, nudeći iskrene savjete.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Nekretnina ima zaseban ulaz za donju razinu
Plaža je na 3,5 km (zračne linije)
Ljekarna je na 46 m
Parcela je 533 m²
Zatraži informacije
VestaLinks
Online

Bok! Pitajte me o ovoj nekretnini, susjedstvu ili području.