Situata nella tranquilla zona residenziale di Monte Dorado, a Ciudad Jardín, questa villa indipendente offre un'esperienza abitativa rilassata e confortevole. La proprietà di 336 m² sorge su un terreno di 533 m² e gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Málaga e da tutti i servizi essenziali. La sua esposizione a sud-ovest regala viste panoramiche sulla baia di Málaga, sulle montagne e sul mare, invitando a godere appieno del clima mediterraneo.
Rispetto a progetti simili a Nueva Andalucía (VL111503, a partire da €450.000), questa villa offre una maggiore superficie e un terreno più ampio. Rispetto a VL276849 a Estepona (a partire da €580.000), il prezzo è competitivo, considerando la posizione più centrale a Málaga. VL344478 ad Alora (a partire da €690.000) offre un ambiente più rurale, mentre questa villa combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza alla città.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città, pur rimanendo vicino a tutti i comfort. La posizione elevata offre viste panoramiche e una piacevole brezza marina, contribuendo a creare un'atmosfera rilassante.
Questa villa è pensata per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli interni. I tre bagni e le tre camere da letto offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il piano inferiore, da rifinire, rappresenta un'opportunità unica per creare un'area su misura.
Sebbene la villa non sia di nuova costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Il piano inferiore, da completare, permette di adattare la proprietà alle proprie esigenze, creando un'area living aggiuntiva o un appartamento indipendente.
La proprietà non dispone di piscina privata o giardino completamente attrezzato. Il piano inferiore necessita di lavori di finitura. Pur offrendo viste panoramiche, la villa non si trova direttamente sulla spiaggia.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla, ma ben collegata alla città. È perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni per i bambini, o per coppie che sognano di vivere in un ambiente rilassante con viste panoramiche. La possibilità di personalizzare il piano inferiore la rende adatta anche a chi ha bisogno di uno spazio di lavoro indipendente o di un appartamento per ospiti. La vicinanza a scuole e servizi la rende pratica per la vita di tutti i giorni, mentre la facilità di accesso alle spiagge e alle attrazioni turistiche la rende perfetta per le vacanze.
La villa presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in marmo e armadi a muro. Il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Il piano inferiore, da rifinire, rappresenta un'opportunità per utilizzare materiali e tecniche costruttive moderne, creando uno spazio abitativo efficiente e confortevole.
La villa è disponibile a partire da €574.500. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione strategica e le potenzialità offerte dal piano inferiore da rifinire. Le tre camere da letto e i due bagni la rendono adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, con la possibilità di generare reddito aggiuntivo affittando il piano inferiore.
Immagini di iniziare la giornata con una colazione sulla terrazza coperta, ammirando la vista sulla baia di Málaga. La sera, il patio-giardino diventa il luogo ideale per cene all'aperto con amici e familiari. La villa offre ampi spazi per vivere sia all'interno che all'esterno, permettendo di godere appieno del clima mediterraneo e della dolce vita spagnola. La zona è tranquilla, ma a pochi minuti di auto si trovano supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende adatta anche a famiglie con bambini.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura, ma a breve distanza da tutti i servizi. La presenza di numerosi ristoranti, scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km rende la zona pratica per la vita quotidiana. I residenti possono godere di una vasta gamma di attività ricreative, tra cui escursioni in montagna, sport acquatici e visite alle attrazioni turistiche della zona. La vicinanza al centro di Málaga permette di raggiungere facilmente musei, teatri e negozi.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Ciudad Jardín, con facile accesso al centro di Málaga e alle principali vie di comunicazione. La zona è residenziale e tranquilla, ma ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi essenziali.
Ciudad Jardín si trova nella parte nord-est di Málaga, a breve distanza dal centro città. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della Costa del Sol, come Marbella, Nerja e Ronda. La vicinanza all'autostrada A-7 permette di raggiungere facilmente l'aeroporto di Málaga e le principali attrazioni turistiche della regione.
La villa si trova a circa 1.5 km da supermercati e a soli cinque minuti di auto dalle zone di Fuenteolletas e Cristo de la Epidemia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Córdoba Julio Anguita dista solo 0.8 km, mentre El Higuerón si trova a 6.2 km. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con 22 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le spiagge più vicine si trovano a circa 15 minuti di auto, mentre numerosi campi da golf sono raggiungibili in meno di 30 minuti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annuale di 18.8°C e circa 3.756 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a novembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa, situata a 128 metri sul livello del mare, gode di una piacevole brezza marina e di viste panoramiche sulle montagne circostanti. La regione offre una vasta gamma di paesaggi naturali, dalle spiagge sabbiose alle montagne rocciose, offrendo opportunità per escursioni, sport all'aria aperta e relax nella natura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiagge con Bandiera Blu, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi. Nelle vicinanze della villa si trovano numerosi campi da golf, tra cui il Parador de Málaga Golf e il Guadalhorce Club de Golf. La zona offre una vasta gamma di attività sportive, tra cui tennis, paddle, equitazione e sport acquatici. Gli amanti della natura possono esplorare il Parque Natural Montes de Málaga, con i suoi sentieri escursionistici e le sue viste panoramiche.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín si trova nella parte nord-est di Málaga, a breve distanza dal centro città. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della Costa del Sol, come Marbella, Nerja e Ronda. La vicinanza all'autostrada A-7 permette di raggiungere facilmente l'aeroporto di Málaga e le principali attrazioni turistiche della regione.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
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| March | °C | mm |
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| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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