Denna fristående villa ligger i bostadsområdet Monte Dorado i Ciudad Jardín, Málaga, och erbjuder en tomt på 533 m². Med sydvästläge har fastigheten en magnifik utsikt från patio-trädgården mot Málagabukten, bergen och havet. Villan är fördelad över två våningar och erbjuder en potentiell andra bostad på nedre våningen. Beläget i ett lugnt område nära både natur och stadens bekvämligheter, ger detta hem en avkopplande och bekväm livsstil.
Jämfört med VL111503 i Nueva Andalucía (från €450,000) erbjuder denna villa en större tomt och potentiell hyresinkomst. VL276849 i Estepona (från €580,000) ligger i ett mer turistiskt område. VL344478 i Alora (från €690,000) ligger längre från kusten. Denna villa kombinerar närhet till staden med ett lugnt bostadsområde, vilket är ett mellanting mellan de andra alternativen. Området har en mer avslappnad atmosfär än Nueva Andalucia, men är närmare stan än Alora.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i Monte Dorado, vilket ger en lugn miljö med närhet till både natur och stadens centrum. Sydvästläget bidrar till optimalt ljusinsläpp och möjliggör en fantastisk utsikt över landskapet. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugn och ro i ett bostadsområde med enkel tillgång till stadens faciliteter.
Denna villa erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till en separat bostad på nedre våningen, vilket passar familjer som behöver extra utrymme eller vill generera hyresintäkter. De tre sovrummen och två badrummen ger tillräckligt med utrymme för en familj, medan uteplatsen och trädgården inbjuder till utomhusliv.
Den nedre våningen är oavslutad, vilket ger den nya ägaren möjlighet att anpassa utrymmet efter egna behov och önskemål. Detta tillåter flexibilitet att skapa en andra bostad, ett hobbyrum eller annan funktion som passar den individuella livsstilen. Möjligheten att anpassa utrymmet ger ett mervärde till fastigheten.
Projektet saknar gemensamma faciliteter som pool eller gym. Den nedre våningen är oavslutad och kräver ytterligare investeringar för att bli beboelig. Det finns ingen hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Även om det är nära till stan, kan en bil vara nödvändig för att enkelt nå vissa bekvämligheter.
Denna fastighet kan vara ett bra val för familjer som söker ett lugnt och naturnära boende med möjlighet att anpassa sitt hem. Det passar också de som vill ha en andra bostad med potential för hyresintäkter. Om du uppskattar utsikten, sydvästläget och möjligheten att skapa ditt eget utrymme, kan detta vara rätt plats. De som vill ha ett hem med minimalt underhåll och direkta gemensamma faciliteter bör överväga andra alternativ.
Villan har marmorgolv, vilket bidrar till en elegant och lättskött yta. Det finns en öppen spis som ger både värme och atmosfär. Köket är delvis utrustat, vilket ger möjlighet att anpassa det efter egen smak. De inbyggda garderoberna ger bra förvaringsmöjligheter. Materialval och standard är bra, men modernisering kan övervägas för att uppdatera utseendet.
Villan är prissatt från €574,500, vilket återspeglar fastighetens storlek, läge och potential. Priset inkluderar den befintliga villan med tre sovrum och den oavslutade nedre våningen. Ytterligare kostnader för att färdigställa den nedre våningen bör beaktas. Prissättningen kan variera beroende på tillval och eventuella anpassningar.
I Monte Dorado kan man förvänta sig en lugn och avslappnad livsstil. Dagarna kan spenderas med att njuta av utsikten från uteplatsen, ta en promenad i den omgivande naturen eller besöka någon av de många restaurangerna i närheten. Med över 298 restauranger inom 2 km radie finns det alltid något nytt att upptäcka. Kvällarna kan spenderas med att grilla i trädgården eller besöka stadens centrum för kulturella evenemang.
Med över 298 restauranger, 11 skolor, 71 apotek och 70 banker inom 2 km radie, har Monte Dorado alla bekvämligheter nära till hands. Det finns även 70 kaféer för en snabb fika. Området erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet, vilket gör det praktiskt för både vardagliga behov och fritidsaktiviteter. Närheten till flera lokala tjänster ökar bekvämligheten för boende.
Kartan visar villans läge i Ciudad Jardín, Málaga, med närhet till både stad och natur. Läget kombinerar det bästa av två världar, med bekvämligheter och lugn inom räckhåll.
Ciudad Jardín är ett bostadsområde i Málaga, beläget nära stadens centrum och andra viktiga platser. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, känd för sina stränder, golfbanor och behagliga klimat. Läget ger enkel tillgång till både stadens puls och regionens övriga attraktioner.
Stranden ligger inom bekvämt avstånd, vilket möjliggör snabba utflykter för bad och avkoppling. Málagas flygplats ligger ca 137 km bort, vilket gör det enkelt att resa till och från området. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i regionen. Avståndet till närmaste stormarknad är ca 1,5 km, vilket gör det enkelt att handla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.8°C och cirka 3,756 soltimmar per år. Detta ger ett långt och varmt badsäsong på ca 6 månader. Villan ligger på 128 meters höjd, vilket kan bidra till en svalkande bris under varma dagar. Det milda klimatet gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol är känt för sina många stränder med Blå Flagg-certifiering. Det finns flera golfbanor i närheten för den som gillar golf. Regionen erbjuder också många möjligheter till andra sportaktiviteter som vandring, cykling och vattensporter. Det stora utbudet av fritidsaktiviteter gör att det finns något för alla smaker.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Jardín är ett bostadsområde i Málaga, beläget nära stadens centrum och andra viktiga platser. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, känd för sina stränder, golfbanor och behagliga klimat. Läget ger enkel tillgång till både stadens puls och regionens övriga attraktioner.
Ciudad Jardín may refer to:Ciudad Jardín, Cali, Colombia Ciudad Jardín (Madrid), Spain Ciudad Jardín (Málaga), Spain Ciudad Jardín El Libertador, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Buenos Aires, Argentina Ciudad Jardín Bicentenario, a sports and shopping complex in Ciudad Nezahualcóyotl, Mexico Ciudad Jardín light rail station, a railway station in Mexico City, Mexico
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL160858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
