تقع هذه العقارات في منطقة Ciudad Quesada في مقاطعة أليكانتي. هذه فيلا منفصلة (Detached Villa) عالية المستوى. تبلغ مساحة المعيشة 400 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض 532 متر مربع. يتكون المنزل من خمس غرف نوم وأربع حمامات. يتضمن البناء ثلاثة طوابق وسطح فسيح بإطلالة على البحر. حالة العقار ممتازة، مفروش بالكامل ومجهز بأجهزة عالية الجودة. الموقع حضري، وتتوفر الخدمات على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Ciudad Quesada، وهي منطقة حضرية تقع داخل الأراضي وتتميز ببنية تحتية جيدة. الموقع متحضري، مع المطاعم والمتاجر القريبة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 5.6 كم. على الرغم من أن المشاوير اليومية يمكن القيام بها سيرًا على الأقدام، إلا أن السيارة ضرورية للذهاب إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
يوفر المنزل مساحة كبيرة لعائلة كبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. خمس غرف نوم تعني إمكانية استضافة الضيوف أو إنشاء مكتب خاص. تبلغ مساحة المعيشة 400 متر مربع موزعة على عدة طوابق، مما يوفر الخصوصية. يضمن المرآب السيارات الراحة اليومية.
هذا مبنى حديث وحالته ممتازة. ليس عقارًا جديدًا من المطور مباشرة، ولكن جودته تعادل المشاريع الجديدة. تشمل التجهيزات تدفئة أرضية ونظام منزل ذكي. الطوابق الثلاثة بالإضافة إلى السطح توفر مساحة واسعة.
لا يقع العقار على شاطئ البحر مباشرة، مما يتطلب سيارة للوصول إلى الشاطئ. قطعة الأرض 532 متر مربع، وهي ليست ضيعة كبيرة. نظرًا لوجود عدة طوابق، يجب استخدام الدرج يوميًا.
Ref: VL759713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وخصوصية. إنه أيضًا مناسب للعمل عن بعد، نظرًا لإمكانية وجود غرفة عمل مكتبية. مثالي لأولئك الذين لا يريدون القلق بشأن التشطيبات لأن المنزل جاهز للسكن فورًا. الموقع مناسب لأولئك الذين يمتلكون سيارة ولا يمانعون القيادة إلى الشاطئ.
جودة المواد عالية جدًا. الأرضيات رخام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. يحتوي المنزل على تدفئة أرضية ونظام تكييف (Airzone) يمكن التحكم فيه بشكل مستقل في كل غرفة. يتيح نظام المنزل الذكي التحكم في المنزل عبر الهاتف. يوجد مسبح تسخين مياهه (4x8 م) في الفناء مع منطقة خارجية مجهزة.
سعر العقار 1,290,000 €. تشمل السرير والأثاث الفاخر بقيمة حوالي 150,000 €. بالنسبة لفيلا منفصلة بهذا الحجم والجودة في هذه المنطقة، السعر يعكس القيمة السوقية. المشتري لا يحتاج إلى شراء أثاث إضافي.
الحياة اليومية في Ciudad Quesada مريحة. الحي يتميز بطابع دولي. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس على التراس الجنوبي. في المساء، يمكن المشي إلى المطاعم والمقاهي القريبة. يوجد سوبر ماركت (860 م) وصيدلية (819 م) في الجوار. المنطقة نشطة، لكن الفيلا نفسها توفر الخصوصية.
بيئة Ciudad Quesada متطورة. يوجد سوبر ماركت على بعد 860 متر وصيدلية على بعد 819 متر. يوجد المستشفى على بعد حوالي 2.3 كم. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة للغاية للمطاعم والمقاهي (35 مطعمًا). ليست منطقة ريفية هادئة، بل حي سكني حيوي.
تعرض الخريطة موقع الفيلا في منطقة Ciudad Quesada. تم وضع علامات على المسافات إلى المتاجر والشواطئ. لاحظ أن المسافات هي مسافات مباشرة (بخطوط جوية).
يقع Ciudad Quesada في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من Rojales وGuardamar del Segura. إنه موقع داخلي ولكن له وصول سهل إلى الساحل. نقطة انطلاق جيدة لأليكانتي (حوالي 40 دقيقة) وتوريفيخا.
يُنصح بامتلاك سيارة. الشاطئ الأقرب (Platja del Montcaio) يبعد حوالي 5.6 كم. أقرب ملف جولف (Club de Golf La Finca) يبعد 7.1 كم. مطار أليكانت-إلتش (ALC) يبعد حوالي 27 كم، مما يستغرق 25-30 دقيقة بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام، لكن السيارة توفر مرونة أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية وساعات مشمسة سنوية تبلغ 3843 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. التوجيه الجنوبي للفيلا يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ في Guardamar، رملية وعريضة، وعلى بعد حوالي 5.6-5.8 كم. تحمل راية العلم الأزرق. لعشاق الجولف، يوجد ملاعب قريبة (La Finca على بعد 7.1 كم). تتوفر أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Ciudad Quesada في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من Rojales وGuardamar del Segura. إنه موقع داخلي ولكن له وصول سهل إلى الساحل. نقطة انطلاق جيدة لأليكانتي (حوالي 40 دقيقة) وتوريفيخا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالفيلات في المناطق الأخرى مثل Benissa أو Altea، فإن هذا العقار (1.29 مليون يورو) يقدم قيمة جيدة جدًا بالنسبة للحجم والجودة، حيث تصل الأسعار هناك إلى 4-6 مليون يورو. يوفر Ciudad Quesada المزيد من وسائل الراحة الحضرية ضمن مسافة قريبة. هذا خيار متوازن بين السعر والجودة والملاءمة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
