Tento rozsáhlý areál se nachází ve městě Coín v provincii Málaga a nabízí 4 500 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 13 000 m². S osmi ložnicemi a osmi koupelnami jde o nemovitost určenou pro náročnější bydlení. Dům orientovaný na jih poskytuje panoramatický výhled na hory a lesy. Mezi vybavení patří soukromý bazén, garáž, apartmán pro hosty a stáje. Klasifikace nemovitosti je 'Luxury' a 'Resale'.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizovaném prostředí města Coín, ale těsně u lesních ploch. Udržuje tak rovnováhu mezi blízkostí městských služeb a venkovským klidem.
Dispozice domu je vhodná pro početné rodiny nebo ty, kteří potřebují samostatné ubytování pro personál a hosty. Přítomnost stájí a rozsáhlého pozemku vyhovuje chovatelům koní a milovníkům venkovského života.
Jde o zástavbu v kategorii 'Resale' (druhotný prodej) ve stavu 'Vynikající'. Jižní orientace zajišťuje optimální osvětlení. Dům je vybaven klimatizací (chlazení i vytápění).
Nemovitost nenabízí výhled na moře. Ačkoliv je ve městě, umístění na pozemku vyžaduje pro některé aktivity použití automobilu. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být léta horká.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodinu s více dětmi nebo pro majitele, kteří pořádají velké společenské akce. Také je ideální pro majitele koní, kteří potřebují zázemí v těsné blízkosti bydlení. Pro ty, kteří chtějí být v blízkosti Costa del Sol, ale nechtějí placat za prémiové ceny přímo u pláže, představuje tato lokalita ideální kompromis. Předpokládá se, že majitel má rád venkovský život, ale nechce být odříznut od civilizace.
Cena je stanovena od 6 200 000 €. Tato částka řadí nemovitost do segmentu luxusního realitního trhu v oblasti Costa del Sol. Cena odráží velikost pozemku, rozsah zastavěné plochy a exkluzivitu lokalita.
Tato usedlost představuje kompromis mezi venkovským statkem a městskou vilou. Coín je živé město, ale pozemek dává pocit soukromí. Ranní routina může zahrnovat péči o koně v nedalekých stájích nebo kávu na terase s výhledem do zahrady. S 4 500 m² obytné plochy je zde dostatek prostoru pro všechny členy rodiny i pro jejich hosty, z nichž každý může mít své soukromí. Velký pozemek nabízí prostor pro rekreační aktivity nebo pěstování vlastní zeleniny. Toto je místo, kde se střetává tradice s moderním komfortem.
Coín se nachází 33 km západně od Malagy. Město má 26 574 obyvatel (odhad 2025). V okolí je 9 základních a 5 středních škol. V oblasti je také 24 sportovních zařízení, včetně místních bazénů a zastřešených sportovišť. To zajišťuje dostatek možností pro volný čas a vzdělávání přímo v místě bydliště.
Mapa znázorňuje umístění nemovitosti v rámci obce Coín a její vztah k okolní zástavbě a lesním plochám. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 17 km vzdušnou čarou.
Coín leží ve vnitrozemí Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi Marbellou (30 km) a Málaga (33 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k moři i k velkoměstským službám, ale zároveň nabízí klidnější atmosféru a nižší hustotu osídlení než přímo na pobřeží.
Obchod s potravinami je vzdálen 485 m, lékárna 161 m. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 10 km. Nejbližší pláže jsou vzdáleny asi 17-18 km (Fuengirola/Torreblanca). Letiště Málaga AGP je 23 km daleko. Golfová hřiště, jako Lauro Golf, jsou přibližně 11 km vzdálena. Auto je doporučeno pro pohodlnější cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18 °C. Léta jsou horká (průměr až 27 °C), zimy mírné (průměr 10 °C). Ročně zde svítí slunce asi 3 866 hodin. Nadmořská výška 212 m zajišťuje v letních měsících příjemnější teploty než na pobřeží a nižší vlhkost vzduchu v zimě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Pro rekreační potřeby přímo na pozemku slouží soukromý bazén. Pro aktivní sportovní vyžití je k dispozici golfové hřiště Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín leží ve vnitrozemí Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi Marbellou (30 km) a Málaga (33 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k moři i k velkoměstským službám, ale zároveň nabízí klidnější atmosféru a nižší hustotu osídlení než přímo na pobřeží.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 60 mm |
| Únor | 10.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.2°C | 59 mm |
| Duben | 15.4°C | 43 mm |
| Květen | 17.9°C | 35 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 15 mm |
| Říjen | 18.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Medián příjmů v provincii Málaga je 16 450 €. Tato nemovitost s cenou přes 6 milionů € je určena pro bohatší klientelu. Srovnatelné nemovitosti v přímořských oblastech, jako je Mijas (projekt Arosa od 490 000 €), nabízejí méně soukromí. Projekt Waterfall Residences v Fuengirole (od 720 000 €) sice leží přímo u pláže, ale nedosahuje velikosti a soukromí této usedlosti. Coín tak nabízí více prostoru za nižší cenu za m² než na pobřeží, což je typické pro vnitrozemské trhy.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analýzu nabídky realizuje na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
