Tämä suuri tila sijaitsee Coínin kunnassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on perinteinen andalusialainen suurtila (Cortijo), joka on rakennettu maatiloille tyypilliselle alueelle. Kiinteistö koostuu 4500 neliömetrin päärakennuksesta ja 13 000 neliömetrin tontista. Sijainti on sisämaassa, noin 212 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja tarjoaa panoramanäkymät vuoristoon ja ympäröivään luontoon. Alue on urbaani ympäristö, jossa palvelut ovat lähellä, mutta säilyttää maaseudun rauhan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin kunnassa, n. 33 km länteen Málagasta ja n. 30 km pohjoiseen Marbellasta. Tontti on vuoristoisen pueblo (kylä) -alueen ja metsän läheisyydessä. Lähimmät rannat (Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches) ovat linnuntietä noin 17–18 km:n päässä. Lähin supermarket on 485 metrin ja apteekki 161 metrin etäisyydellä. Málagan lentoasema sijaitsee noin 23 km:n päässä.
Tämä kiinteistö tarjoaa laajat tilat suurelle perheelle tai edustustarkoituksiin. Päärakennuksessa on 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta. Lisäksi on yksityinen uima-allas, useita terasseja ja vierasasunto. Varusteluun kuuluvat ilmastointi, takka oleskelutilassa ja henkilökunnan majoitustilat. Tontilla on myös tallit, mikä soveltuu hevosharrastajille.
Kyseessä on vanhempi kiinteistö, jonka kunto on merkitty erinomaiseksi. Rakennuksessa on perinteisiä elementtejä, kuten takkahuoneet, mutta modernit mukavuudet, kuten ilmastointi. Tontilla on mahdollisuus rakentaa lisää, sillä asemakaava mahdollistaa jopa 12 lisämakuuhuoneen rakentamisen. Uima-allas on yksityinen.
Kiinteistö ei sijaitse rannan äärellä, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa että auton käyttö on välttämätöntä useimpiin palveluihin. Kiinteistön koko ja ylläpito vaativat resursseja. Rantaan pääsee vain autolla. Tämä ei ole uudisrakennus, vaan vanhempi tila, mikä voi edellyttää kunnossapitotöitä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta tilaa yksityisyydestä tinkimättä. Se on hyvä valinta perheelle, joka tarvitsee paljon huoneita ja tilaa harrastuksille, kuten hevosten pitämiselle. Myös ne, jotka haluavat operoida yritystä tai edustustilaa poissa kaupungin melusta, voivat arvostaa tätä sijaintia. Kohde ei sovellu sellaiselle, joka etsii pientä huoneistoa rannan ääreltä tai joka ei haloa käyttää autoa.
Kiinteistö on luokiteltu hyvässä kunnossa olevaksi. Pinnat ovat maalaisia ja rustiikkisia, mutta sisältävät modernit varusteet. Rakennuksessa on ilmastointi ja takka. Keittiö on varusteltu täydellisesti. Terassit ovat katettuja, mikä suojaa auringolta. Huonekalut sisältyvät kauppaan.
Tämän kiinteistön hinta on 6 200 000 euroa. Hinta sisältää 4500 m² asuinpinta-alan ja 13 000 m² tontin. Kyseessä on harvinaislaatuinen suurtila tässä koossa Coínin alueella. Vertailuna alueen pienemmät asunnot alkavat noin 360 000 eurosta. Tämä kiinteistö on luksusluokan kohde, joka vaatii merkittävää investointia.
Elämä tässä kiinteistössä yhdistää maaseudun rauhan ja lähipalveluiden saatavuuden. Aamut voidaan aloittaa nauttimalla kahvia etelään suuntautuvalla terassilla katsellen vuorimaisemaa. Tilaa on runsaasti, joten rakennus sopii isommankin porukan oleskeluun tai edustamistarkoituksiin. Coínin kaupungin palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta porttien takana voi nauttia yksityisyydestä. Läheinen metsäalue tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja tallit mahdollistavat hevosten pitämisen. Ilmasto on leuto, ja aurinkoisia päiviä on vuodessa lähes 3900.
Coín on asutettu kunta, jossa on yli 20 000 asukasta. Lähialueella on ravintoloita, kouluja ja apteekkeja. Lähin sairaala on 10 km:n päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline. Alueella on urheilukeskus ja uimahalli.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnassa. Kohde on merkitty sinisellä pinnikkeellä. Huomaa, että alue on sisämaassa, eikä rannalle ole suoraa yhteyttä.
Coín sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa. Se on hyvien yhteyksien varrella sekä rannalle että vuoristoon. Se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, säilyttäen kuitenkin lähisyyden Marbellaan ja Málagaan.
Rannalle (Playa Torreblanca-Carvajal) on linnuntietä 17 km, mutta ajomatka on pidempi. Málagan lentokentälle on matkaa 23 km. Supermarket on 485 metrin päässä. Golfkentät (Lauro Golf) ovat 11 km:n päässä. Lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on korkeudessa 212 m, mikä tuo viileyttä iltoihin. Vuoden keskilämpötila on 18 astetta. Aurinkoisia tunteja on yli 3800 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Maisemaa leimaavat vuoret ja metsät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Fuengirolan alueella noin 17 km:n päässä. Nämä rannat ovat aurinkoisia ja palveluiltaan monipuolisia. Coínissa on kaksi julkista uimahallia. Golfharrastajille lähin kenttä on Lauro Golf (11 km). Lähellä on myös mahdollisuus ratsastaa luonnossa.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa. Se on hyvien yhteyksien varrella sekä rannalle että vuoristoon. Se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, säilyttäen kuitenkin lähisyyden Marbellaan ja Málagaan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.2°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on huomattavasti suurempi ja kalliimpi kuin alueen uudet asunnot. Esimerkiksi Fuengirolassa vastaavilla rahoilla saa pienen huoneiston, mutta täällä saa suuren maa-alueen. Coín hintataso on edullisempi kuin rannikkoalueilla, mutta tämä kohde on luksusluokan.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
