Ce domaine extensif à Coín offre 4 500 m² d'espace de vie sur un terrain de 13 000 m². La propriété comprend actuellement 8 chambres et 8 salles de bain, avec la possibilité d'étendre le nombre de chambres à 20. Située à l'intérieur des terres à une altitude de 212 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques sur les montagnes et les forêts. Des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et un supermarché se trouvent à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Coín, offrant un accès direct aux commodités locales de base. Bien que le cadre soit défini comme 'Campagne' en raison des prés et des forêts, l'emplacement est pratiquement intégré dans le tissu urbain existant. L'aéroport de Málaga est situé à 23 km à vol d'oiseau.
La disposition favorise l'habitation pour plusieurs familles ou une grande famille, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain. La présence d'un appartement pour invités et d'un logement pour le personnel rend la propriété adaptée pour accueillir des invités à long terme ou gérer une activité commerciale à domicile.
Il s'agit d'une propriété existante (resale) en 'excellent' état. Il n'y a pas de phase de construction impliquée ; la propriété est disponible pour occupation immédiate sous réserve de la procédure de transfert légal standard.
La propriété est située à l'intérieur des terres ; les plages les plus proches (Torreblanca, Fuengirola) sont à plus de 17 km (à vol d'oiseau), ce qui signifie que les visites quotidiennes à la plage ne sont pas possibles juste à côté. Le terrain est grand et demande beaucoup d'entretien ; l'entretien des jardins et des écuries nécessite du temps ou l'embauche de personnel.
Ce domaine convient aux particuliers ou aux familles nécessitant un espace de vie étendu et valorisant la confidentialité. La configuration avec plusieurs suites convient à une vie familiale élargie ou multigénérationnelle. La présence d'écuries et d'un pâturage le rend pertinent pour les amoureux des chevaux. Il peut également servir de logement de luxe pour les invités, à condition d'accepter les limites concernant la distance de la côte et l'entretien du jardin. Il n'est pas adapté à ceux qui cherchent un appartement en bord de mer.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent' état. Les finitions comprennent la climatisation (chaud et froid), une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés dans les chambres. L'attention portée au confort est évidente avec un jacuzzi, un appartement pour invités et une buanderie. Le terrain est clôturé (Gated Complex) et dispose d'un parking privé dans un garage. La cour et la terrasse offrent des espaces extérieurs abrités.
Le prix demandé est fixé à 6 200 000 €. Cela permet d'acquérir 4 500 m² d'espace de vie et 13 000 m² de terrain. La tarification reflète l'échelle de la propriété et le potentiel d'extension du nombre de chambres à 20, offrant des opportunités d'exploitation commerciale. Il n'y a pas de variation de prix ; il s'agit du prix d'achat de l'ensemble du domaine.
La vie quotidienne sur ce domaine est définie par la combinaison de la vie privée et de la proximité de la ville de Coín. L'orientation sud assure un bon ensoleillement sur les terrasses. Vivre ici signifie profiter de l'espace d'une finca avec les commodités sociales d'une ville à portée de main. Le trajet vers la côte est plus long que si l'on vivait au bord de mer, mais on profite de températures plus fraîches en été grâce à l'altitude de 212 mètres. La présence d'écuries et de pâturages permet un style de vie équestre, tandis que le salon avec cheminée et les divers espaces de vie garantissent un confort intérieur.
Coín offre un niveau d'équipements urbains avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à courte distance. La maison est située près du centre-ville tout en conservant son caractère rural. La présence de divers centres sportifs et d'une piscine publique (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) à moins de 1 km contribue à l'offre locale.
La carte montre la position du domaine à Coín, au nord de la ligne côtière (Fuengirola/Marbella). L'environnement vert et la distance aux routes principales (A-355) sont visibles.
Coín est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 30 km au nord de Marbella. C'est l'une des plus grandes villes de la région de Guadalhorce. Sa position permet un accès relativement rapide au hub touristique de Marbella et à la capitale provinciale Málaga. C'est un centre régional pour les villages environnants.
L'accès en voiture est essentiel pour les longues distances, mais les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 23 km. Les plages de Fuengirola sont à environ 17 km à vol d'oiseau, ce qui représente généralement environ 30 minutes de route selon le trafic. Plusieurs terrains de golf sont dans la région, dont Lauro Golf, le plus proche à 11 km à vol d'oiseau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se trouve au pied de la Sierra Gorda et profite d'un climat méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18°C et environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux. L'altitude de 212 mètres assure une ventilation pendant les mois d'été. Les environs sont verts et montagneux, différant des plaines côtières. La saison de baignade dans les piscines extérieures dure généralement environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. Les plages les plus proches se trouvent autour de Fuengirola et Torreblanca à 17-18 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, la région immédiate offre diverses options, dont Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) et Campo América (13 km). Les installations locales comprennent également des centres sportifs et des zones de loisirs urbaines.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 30 km au nord de Marbella. C'est l'une des plus grandes villes de la région de Guadalhorce. Sa position permet un accès relativement rapide au hub touristique de Marbella et à la capitale provinciale Málaga. C'est un centre régional pour les villages environnants.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 60 mm |
| Février | 10.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.2°C | 59 mm |
| Avril | 15.4°C | 43 mm |
| Mai | 17.9°C | 35 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 15 mm |
| Octobre | 18.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.9°C | 79 mm |
| Décembre | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Fuengirola, tels que Waterfall Residences (à partir de 720 000 €) et Astra Homes (à partir de 364 000 €), ce domaine à Coín offre nettement plus d'espace et d'intimité par euro investi, mais requiert une distance par rapport à la plage. Alors qu'Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) trouve un équilibre entre colline et mer, ce projet est situé plus profondément à l'intérieur des terres, ciblant les amoureux des chevaux et ceux cherchant une propriété rurale (cortijo) sans l'agitation immédiate du littoral. Le prix de 6 200 000 € le positionne dans un segment unique 'Ultra-Luxe Rural' non directement comparable aux appartements standards ou maisons de ville du bord de mer.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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