זהו נכס מסוג פינקה - קורטיחו הממוקם ברשות המקומית קוין, מחוז מלאגה. לנכס שמונה חדרי שינה ושמונה חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 4500 מ"ר ומגרש של 13 000 מ"ר. הבניין פונה לדרום ומציע נוף פנורמי להרים וליער. המתחם כולל בריכה פרטית, מיזוג אוויר ומבנים נלווים לצוות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקוין, במרחק של כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבייה. האזור הררי, בסמוך ליער. בקרבת מקום ישנם אתרים טבעיים כגון מרפסת הנוף Mirador de Sierra Gorda. גובה האזור הוא כ-212 מטר מעל פני הים.
שטח המגורים הגדול (4500 מ"ר) הופך את הנכס למתאים לאנשים הזקוקים להרבה מקום. שמונת חדרי השינה ושמונת חדרי האמבטיה מציעים נוחות למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. המגרש של 13 000 מ"ר כולל אורוות וגינה, מה שמאפשר גידול בעלי חיים או גינון.
זהו נכס בשוק המשנה (Resale) במצב מצוין. הבניין רהוט במלואו ומצויד במתקנים מודרניים כגון מיזוג אוויר וג'קוזי. מכיוון שזה בניין קיים, הוא מוכן למגורים מיד.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-17 ק"מ. כפי שקורה לעיתים קרובות באזורים כפריים, הגישה לחלק מהשירותים עשויה להצריך רכב. זהו לא מתחם מגורים עם תיירות חופים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית גדול בטבע. זה יכול להתאים למשפחה שרוצה אדמה ובעלי חיים או למשקיע שרואה פוטנציאל בתיירות או בחקלאות. זה גם מתאים לאנשים המעריכים פרטיות מחוץ לאזורי החוף.
המחיר הוא 6 200 000 יורו. זוהי מחיר גבוה המשקף הן את המגרש הגדול (13 000 מ"ר) והן את שטח המגורים הגדול (4500 מ"ר) ומתקנים נוספים כמו אורוות. המחיר המצוין הוא החל מ-.
החיים בפינקה - קורטיחו קשורים לפרטיות ומרחב. בכניסה לבית, נתקלים בסלון רחב עם נוף לגינה ולהרים. הטראסה הגדולה הפונה לדרום מאפשרת ליהנות מהשקיעה מעל ההרים. הודות לגודלו, הנכס מאפשר עריכת אירועים או אירוח אנשים רבים ללא מחסור במקום.
קוין היא עיירה עם כ-22 000 תושבים. בעיירה יש בתי ספר, בית חולים ובתי מרקחת (במרחק 161 מ'). הסופרמרקט נמצא במרחק של 485 מ' בלבד. מכיוון שהאזור הררי, יעדים מרוחקים יותר כמו חופים (17 ק"מ) או מגרשי גולף עשויים להצריך רכב. האזור מציע הזדמנויות לטיולי הליכה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקוין. באזורים הסמוכים ישנם יערות ואדמות חקלאיות. כבישי הגישה הקרובים מובילים לחוף ולנמל התעופה במלאגה.
קוין ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלאגה, במרחק של כ-30 ק"מ צפונית למרבייה. משמעות הדבר היא שחיי החוף נגישים בקלות, אך החיים היומיומיים מתרחשים בסביבה שקטה יותר וזולה יותר.
נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 23 ק"מ. החוף הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal, במרחק 17 ק"מ. מגרשי גולף (Lauro Golf, Campo Europa) נמצאים במרחק של 11–13 ק"מ. החנויות ובית המרקחת המקומיים נמצאים בטווח של 500 מ'. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי נוח יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18 °C. השמש זורחת כ-3866 שעות בשנה. החורפים מתונים, הקיצים חמים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה (212 מ') מביא ערבים קרירים יותר בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים בפואנחירולה, במרחק של כ-17 ק"מ. אלו חופי חול, אך הם דורשים רכב. בקוין ישנם שני בריכות ציבוריות, במרחק 600–1800 מ'. בסמוך נמצאים גם מגרשי גולף ומסלולי הליכה בהרים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוין ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלאגה, במרחק של כ-30 ק"מ צפונית למרבייה. משמעות הדבר היא שחיי החוף נגישים בקלות, אך החיים היומיומיים מתרחשים בסביבה שקטה יותר וזולה יותר.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 60 mm |
| פברואר | 10.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.2°C | 59 mm |
| אפריל | 15.4°C | 43 mm |
| מאי | 17.9°C | 35 mm |
| יוני | 22.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (החל מ-490 000 יורו) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (החל מ-720 000 יורו), נכס זה גדול ויקר באופן ניכר. בזמן שפרויקטים אלו מציעים דירות בחוף, פינקה זו מציעה חיים עצמאיים בטבע עם הרבה יותר מקום. בדומה לפרויקט Astra Homes (364 000 €), שהוא זול יותר, כאן מדובר בנכס כפרי יוקרתי במקום בדירות קטנות.
מאיקו הוא מומחה לנכסים המתמחה בשוק הדיור הספרדי. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
