Málaga tartományban, Coín településen található ez a nagyméretű ingatlan, amely 13 000 m²-es telken helyezkedik el, 4 500 m² beépített területtel. A nyolc hálószobás és nyolc fürdőszobás épület déli fekvésű, panorámaszerű kilátást nyújt a hegyekre és az erdőre. A luxus kategóriás ingatlan magában foglal egy privát medencét, garázst és vendéglakást is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának városodott területén, de erdőhatárban fekszik. Ez a helyszín ötvözi a természet közelségét a városi szolgáltatások elérhetőségével, csendes környezetet biztosítva.
A nagyméretű alapterület és a vendéglakás alkalmas több generációs családok vagy nagy vendégsereg fogadására. Az istállók jelenléte és a nagy kert lovaglás és szabadtéri tevékenységek végzését teszi lehetővé.
Az ingatlan 'Resale' (használt) státuszú, de 'kiváló' állapotú. A déli tájolás optimális fényviszonyokat biztosít. A klímaberendezés (fűtés és hűtés) komfortossá teszi az egész évben történő használatot.
Az ingatlan tengerparti kilátást nem biztosít. Bár városi környezetben van, a telekméret miatt egyes tevékenységekhez autóhasználat szükséges. A nyári hőmérsékletek magasak lehetnek.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik sok helyre vágynak, de nem akarnak távol élni a város szolgáltatásaitól. Lovas családok, vagy olyan személyek számára ideális, akik nagy létszámú családi eseményeket szeretnének rendezni. Olyan vásárlóknak is ajánlott, akik számára a tengerparti nyaralásnál fontosabb a privát szféra és a természet közelsége.
Az ingatlan állapota kiváló. A belső terek rusztikus elemeket, például kandallót ötvöznek modern kényelemmel, mint például a teljesen felszerelt konyha. A beépített szekrények és a tárolók praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A felhasznált anyagok tartósságot és stílust képviselnek.
Az irányár €6 200 000, ami a luxus ingatlanok szegmensébe sorolja az objektumot Málaga tartományban. Az ár magában foglalja a telek méretét, a beépített terület nagyságát és a felszereltség színvonalát.
Ez a birtok egyfajta menedéket kínál Coín városában. A 4 500 m²-es lakótér lehetővé teszi, hogy minden családtag megkapja a maga privát szféráját, legyen szó a főépületről vagy a vendéglakásról. A reggeleket a lovak etetése az istállóban, vagy egy kávéval a tágas teraszon lehet kezdeni, a hegyekkel a háttérben. A nagy kert és a privát medence otthoni nyaralást biztosít anélkül, hogy a tömeges strandokat olyákba kellene látogatni. Ez egy lassabb, vidékies életritmus helyszíne, mégis percekre a városközponttól.
Coín városának infrastruktúrája jól fejlett, 9 általános és 5 középiskolával, valamint 24 sportlétesítménnyel. A lakosság 2025-ben várhatóan 26 574 fő volt. Ez az élénk közösség biztosítja a mindennapi élet háttérét.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Coín városán belül, kiemelve a közeli erdőterületeket és a távolságot a tengerparttól.
Coín a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, 30 km-re Marbellától és 33 km-re Málaga központjától. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosa könnyedén eljusson mind a tengerpartra, mind a nagyvárosi látnivalókhoz.
A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár 161 méterre található. A kórház 10 km távolságra van. A strandok (Fuengirola) kb. 17 km-re, a repülőtér (AGP) pedig 23 km-re helyezkedik el. A golfpályák (pl. Lauro Golf) 11 km-re elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, évi 18°C átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti 212 méteres magasság enyhébb nyarat és szárazabb telet biztosít, mint a tengerparti sáv. Évi 3 866 napsütéses órával rendelkezik a régió.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de los Boliches) kb. 17 km-re vannak, autóval könnyen megközelíthetők. Azonban az ingatlan saját medencéje és kertje is kiváló lehetőségeket kínál a pihenésre és szórakozásra helyben.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Costa del Sol belsejében helyezkedik el, 30 km-re Marbellától és 33 km-re Málaga központjától. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosa könnyedén eljusson mind a tengerpartra, mind a nagyvárosi látnivalókhoz.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 60 mm |
| Február | 10.8°C | 64 mm |
| Március | 13.2°C | 59 mm |
| Április | 15.4°C | 43 mm |
| Május | 17.9°C | 35 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 15 mm |
| Október | 18.3°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga tartomány mediánjövedelme €16 450. Ez az ingatlan jól a felette helyezkedik el a piacon, prémium kategóriát képviselve. Míg a tengerparti projektek (pl. Astra Homes €364 000-től) alacsonyabb négyzetméteráron indulnak, kisebb alapterülettel, ez a finca teret és exkluzivitást kínál. A coíni ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint Marbellában, így a €6.2 milliós árért itt sokkal nagyobb birtokhoz lehet hozzájutni.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
