Šī īpašums atrodas Málugas provinces iekšzemē, Coín pilsētā. Tā ir plaša lauku māja (cortijo) ar dienvidēju orientāciju, kas piedāvā skatu uz kalniem un apkārtējo mežu. ēka iekļauj galveno māju, viesu dzīvokli un telpām personālam. Īpašums atrodas urbanizētā apkaimē ar labi attīstītu infrastruktūru, ļaujot saglabāt lauku raksturu, vienlaikus ērti izmantojot pilsētas pakalpojumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas urbanizētā lauku apvidū, meža tuvumā. Augstums 212 metri virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju un skatu. atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt Coín pilsētas centru, saglabājot privātumu, kas raksturīgs šāda tipa īpašumiem, kas novietoti attālāk no krasta pieskārieniema.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc lielām dzīvošanas zonām. Ar astoņām guļamistabām un astoņām vannas istabām māja atbalsta daudzemešu ģimenes vai viesu izmitināšanu. Stalls un personāla telpas norāda, ka īpašums var funkcionēt kā autonomā vienība, neatkarīgi no ārējiem pakalpojumiem.
Šis ir otrs tirgus esošs īpašums (Resale) izcilā stāvoklī. Atšķirībā no jaunprojektiem, šeit nav jāgaida uz celtniecības pabeigšanu, jo māja ir pilnībā iekārtota un mēbelēta. Iespēja uzbūvēt līdz pat 12 papildus guļamistabām norāda, ka zeme ir arhitektoniski sagatavota arī nākotnes paplašināšanai, atsevišķi no pašreizējās izmantošanas.
Šis objekts nav mūsdienīgs dzīvoklis tieši jūras krastā. Attālums līdz Fuengirola pludmalei ir aptuveni 17 kilometru (tiešā līnijā), kas nozīmē, ka privāta automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu jūru. Lielā zemes platība (13 000 m²) un būves prasa pastāvīgu uzturēšanu, kas var būt prasīga, ja nav atbilstoša personāla.
Šis īpašums ir piemērots situācijām, kur nepieciešama privātums un liela platība. Tas ir piemērots lielām ģimenēm, kuras vēlas dzīvot zem viena jumta, bet ar autonomiju, pateicoties daudzām guļamistabām un vannas istabām. Tas ir piemērots arī investoriem, kas vēlas attīstīt viesmīlības vai zirgu audzēšanu, izmantojot esošās stavu iespējas. Viesu dzīvoklis padara objektu praktisku ģimenes locekļu vai vecāku paaudžu uzņemšanai, nodrošinot tuvību un neatkarību.
Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā izcils. Iekļauti mēbeles un aprīkojums (Fully Furnished & Fitted Kitchen). Gaisa kondicionētājs (aukstās un siltās režīms) kombinācijā ar kamīnu viesistabā norāda, ka termiskā komforta problēma ir atrisināta tehniski. Iebūvēti skapji (Fitted Wardrobes) nodrošina uzglabāšanas telpas, nezaudējot brīvo telpu. Ārā privātais baseins ir ieskauts dārzā, kas prasa sistemātisku kopšanu tā lieluma dēļ.
Ikdienas dzīve šajā mājā tiek noteikta ar lauku dzīves ritmu un pilsētas ērtībām. Rīts sākas ar skatu uz kalniem un mežu, bet dienvidējie logi nodrošina gaismu ārējās terasās visu dienu. Tuvums Coín centram (mazāk par 500 metriem līdz aptiekām un veikaliem) ļauj ātri veikt ikdienas iepirkumus. Pēcpusdienā privātais baseins un staļi piedāvā atpūtas iespējas, nepamestot īpašumu. Jūras tuvā apkaime nebūšana ir raksturīga iezīme šīs vietas dzīves kvalitātei.
Coïn apkārtne piedāvā līdzsvaru starp lauku un piekrasti. Īpašuma atrašanās vieta ļauj piekļūt kultūras un komerciālajām aktivitātēm pilsētā. Ar 12 pieturām vietām un 8 autobusu līnijām tuvumā sabiedriskais transports ir iespējams, lai gan privātais auto ir praktiskāks. Sporta centru un publisko baseinu klātbūtne pašvaldībā norāda uz aktīvu kopienas. Apmēram 30 km attālums līdz Marbellai ļauj viegli sasniegt augstākus restorācijas un izklaides pakalpojumus relatīvi īsā brauciena laikā.
Šī karte parāda īpašuma atrašanās vietu Málugas provinces kontekstā. Objekts ir apzīmēts ar zilu punktu, bet apkārtējās pilsētas un ceļi ir attēloti, lai saprastu attālumus.
Coïn ir izvietots aptuveni 33 km rietumos no Málagas un 30 km ziemeļiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pieejamību: tā neietrūst piekrastē, bet ir pietiekami tuvu, lai ātri organizētu izbraucienus. Pilsēta ir ieejas punkts Guadalhorce upes iele un piedāvā lauku dzīves veidu ar piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem jūras krastā.
Málagas lidosta atrodas 23 kilometru attālumā (tiešā līnijā), attālumu, ko var nobraukt aptuveni 25–30 minūtēs. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca, atrodas 17 km attālumā. Ikdienas pirkumiem veikals ir atrodams 485 metru attālumā. Aptiekas un veselības centri ir viegli sasniedzami (161 m līdz aptiekai, 10 km līdz slimnīcai). Golfa laukumi Lauro Golf un Campo Europa atrodas 11 līdz 13 km attālumā, piedāvājot sporta iespējas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Coïn raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18°C un vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Augstums 212 metros virs jūras līmeņa veido nelielu atšķirību temperatūrā, vasarās nedaudz vēsāk nekā piekrastē, kas nodrošina lielāku komfortu naktīs. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus. Tuvums mežam un kalniem veido mikroklimatu, kas ir sausāks un ar tīrāku gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fuengirolas un Torreblankas pludmales atrodas 17–18 km attālumā. Reģionā ir pieejamas jahtas un ūdens sporta infrastruktūra šajās pilsētās. Iekšzemē golfa laukums Lauro Golf (11 km) ir nozīmīga atpūtas vieta ar 18 bedrēm. Vietējais sporta centrs "Ciudad del Airsoft" un publiskie baseini (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) 600 metru attālumā piedāvā alternatīvas atpūtas un sporta formas tiem, kas nevēlas braukt uz jūru.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coïn ir izvietots aptuveni 33 km rietumos no Málagas un 30 km ziemeļiem no Marbeljas. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pieejamību: tā neietrūst piekrastē, bet ir pietiekami tuvu, lai ātri organizētu izbraucienus. Pilsēta ir ieejas punkts Guadalhorce upes iele un piedāvā lauku dzīves veidu ar piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem jūras krastā.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.4°C | 60 mm |
| Februāris | 10.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.2°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 43 mm |
| Maijs | 17.9°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektu Arosa Mijasā (sākot no €490 000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000), šis objekts pārstāv ievērojami augstāku cenu kategoriju. Iemesls ir lielumā un mērķī: Arosa un Astra ir dzīvokļu projekti, savukārt šis objekts ir atsevišķa lauku saimniecība (Finca). Cena €6 200 000 atspoguļo ekskluzivitāti, kas rodas no zemes platības, vēsturiskā cortija rakstura un iespējām paplašināt. Atšķirībā no jūras krasta dzīvokļiem, kurus pārdod balstoties uz guļamistabu skaitu un attālumu līdz jūrai, šis objekts tiek pārdots, balstoties uz zemes daudzumu un privātumu. Par šo summu Marbellā varētu iegādāties dzīvokli augštceltnē ar skatu uz jūru, bet šeit iegādājaties visu saimniecību kalnainā iekšzemē.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģionām viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvēšanas kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
