Eiendommen representerer en betydelig tradisjonell landeiendom beliggende i innlandet av Coín i provinsen Málaga. Med en boligareal på 4.500 m² og en tomt på 13.000 m² tilbyr bygget en betydelig arkitektonisk skala. Beliggenheten, 212 meter over havet, garanterer en panoramisk utsikt over det omkringliggende landskapet. Den sørlige orienteringen fremmer sollysbelystning i løpet av dagen. Eiendommen ligger innen kort avstand til Coíns bysentrum, noe som muliggjør enkel tilgang til daglige fasiliteter samtidig som den beholder et reservert og landlig preg. Regionens middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18°C og ca. 3.866 soltimer understøtter en utendørs livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er plassert i et urbanisert landlig område i nærheten av Coíns sentrum. Adgang til eiendommen skjer via lokale veier som kobler den til hovedveinettet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom isolasjon og tilkobling, da den er nært nok byen for logistiske fordeler, men langt nok vekke for å sikre privatliv. Området er preget av naturlig vegetasjon og omkringliggende jordbruksmark.
Med åtte soverom og åtte bad er den interne fordelingen egnet for å huse et stort antall gjester eller for å organisere boligen i separate soner. Tilstedeværelsen av et gjesteleilighet og personellboliger indikerer en forutsetning for strukturert drift av eiendommen. De store overbygde terrassene og den sørlige orienteringen maksimerer brukbarheten av de utendørs arealene og integrerer boligen med det omkringliggende hage- og skogsmiljøet.
For tiden er eiendommen klassifisert som brukt med fremragende vedlikeholdstilstand. Det er ikke et nybyggprosjekt, og det er derfor ingen fremtidige overleveringsdatoer eller utviklingsfaser på gang. Bygningen presenterer allerede et ferdig utført finishnivå, inkludert møblering, og er klar til umiddelbar bruk. Strukturen inkluderer klimakontrollsystemer som allerede er installert.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte tilgang til havet, da den ligger ca. 17-18 km fra de nærmeste strendene. Den er ikke beliggende i et lukket boligområde med delte tjenester, men som en selvstendig eiendom. Den landlige karakteren av beliggenheten innebærer at visse spesifikke bysentrumtjenester ikke er tilstøtende til bygningen, selv om Coín lett kan nås. Eiendommen krever vanlig vedlikehold gitt dens omfang.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en hovedbolig med store dimensjoner og mulighet for å huse familie og venner på en strukturert måte. Den er også egnet for den som ønsker å starte en gjestfrihetsvirksomhet som et landhotell eller arrangementssted, gitt tilstedeværelsen av anneks og personalrom. Naturelskere vil finne i det omkringliggende miljøet og stallene et fruktbart terreng for sine interesser. Dessuten gjør nærheten til Coín det interessant for den som ønsker å bo på landet uten å være isolert fra byens tjenester. Den er ikke egnet for den som søker en strandbolig eller en leilighet med lavt vedlikeholdsbehov.
De interne innvendige finishene inkluderer innebygde skap og et fullt utstyrt kjøkken. Tilstedeværelsen av aircondition (varm/kald) i alle beboelige områder indikerer et fokus på termisk komfort, noe som er viktig i de varmeste sommermånedene. Materialene reflekterer den rustikke stilen som er typisk for området, som synlig på bildene som viser interiører med peiser og fargerik utendørs interiør. De overbygde terrassene er utformet for å utvide det beboelige arealet utendørs og beskytte mot direkte sol. Eiendommen selges fullt møblert, noe som inkluderer møbler og spesifikt utstyr for driften av huset og eiendommen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €6.200.000. Dette beløpet posisjonerer eiendommen i luksussegmentet av eiendomsmarkedet i Coín. Gitt både den interne og eksterne arealen reflekterer prisen investeringens skala og sjeldenheten av eiendomer av slike dimensjoner i området. Det er ikke forventet prisvariasjoner basert på ulik finish, da eiendommen er fullt møblert og ferdigbehandlet. De tilleggsutgiftene som må tas i betraktning gjelder det vanlige vedlikeholdet av en tomt på 13.000 m² samt driften av eksisterende strukturer som bassenget og stallene.
Å bo her betyr å residere på en eiendom av store proporsjoner i det andalusiske landskapet. Dagen starter med sollys som belyser de sørvendte terrassene og tilbyr panoramisk utsikt over de omkringliggende fjellene og skogene. De interne arealene på 4.500 m² muliggjør stor allsidighet i bruken, fra driften av gjestfrihetsaktiviteter til simpelthen en stor privat bolig. Tilstedeværelsen av staller og utvendige serviceområder antyder en sterk tilknytning til landet og dyr. Etterpåmiddag gir de skyggefulle områdene i den private hagen et fristed mot varmen, mens om kvelden den private poolen blir fokuspunktet for avslapning. Nærheten til Coín (få minutter med bil) gjør det praktisk å handle fornødenheter eller få tilgang til helsetjenester uten å måtte reise langt.
Beliggenheten i Coín tilbyr strategisk tilgang til flere steder langs Costa del Sol. Ca. 17-18 km unna ligger strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, noe som gjør det mulig å ta til havet på ca. 25-30 minutter med bil. For golfentusiaster ligger Lauro Golf ca. 11 km unna, mens andre baner som Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km unna. Flyplassen i Málaga kan nås på 23 km, noe som letter internasjonale reiser. Lokalt tilbyr Coín alle daglige nødvendigheter med supermarkeder, apoteker og sykehus på kort avstand.
Kartet viser eiendommens plassering i nærheten av Coín. Det fremhever avstanden på ca. 23 km til Málaga flyplass og ca. 17 km til de nærmeste strendene (Playa Torreblanca). Merk nærheten til naturområder og golfbaner som Lauro Golf.
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne sentrale posisjonen muliggjør nytelse av inlandets ro samtidig som man er forbundet med viktige kystbyer. Kommunen Coín med en befolkning på over 22.000 innbyggere tilbyr et rikt sosialt og kulturelt vev. Eiendommen ligger derfor på et punkt som kobler det tradisjonelle landlige livet med moderniteten på Costa del Sol.
Eiendommen betjenes av et veinett som kobler den til Coín på noen minutter. For å nå strender langs Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, må man kjøre ca. 17 km (ca. 25 minutter med bil). Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km unna. Innenfor en radius av 10 km ligger det et sykehus og en ladestasjon for elektriske kjøretøy. Når det gjelder offentlig transport, betjenes Coín av flere busslinjer som kobler den til Málaga og Marbella, men gitt eiendommens landlige beliggenhet anbefales bruk av en privat bil for maksimal bevegelsesfrihet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med over 3.800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18°C. Plasseringen 212 meter over havet bidrar til naturlig ventilasjon og panoramisk utsikt. Badesesongen varer ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den sørlige eksponeringen av eiendommen maksimerer solinnstrålingen om vinteren og reduserer oppvarmningskostnadene, mens skyggefulle områder i hagen og den omkringliggende skogen gir naturlig lindring fra varmen om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge ca. 17-18 km unna. For golfspill ligger Lauro Golf bare 11 km unna. Det omkringliggende området tilbyr mange muligheter for utendørsaktiviteter takket være tilstedeværelsen av naturområder og stier. Eiendommen selv har et privat basseng og staller, noe som muliggjør rekreative og sportslige aktiviteter direkte på stedet uten å måtte reise.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne sentrale posisjonen muliggjør nytelse av inlandets ro samtidig som man er forbundet med viktige kystbyer. Kommunen Coín med en befolkning på over 22.000 innbyggere tilbyr et rikt sosialt og kulturelt vev. Eiendommen ligger derfor på et punkt som kobler det tradisjonelle landlige livet med moderniteten på Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 60 mm |
| Februar | 10.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.2°C | 59 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mai | 17.9°C | 35 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 15 mm |
| Oktober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen utmerker denne eiendommen seg ved skala og landlig karakter. For eksempel tilbyr prosjektene 'Waterfall Residences' og 'Astra Homes' i Fuengirola leiligheter fra €364.000 - €720.000, plassert i et urbant og kystnært miljø, ideelt for den som søker en ferie ved havet. I motsetning til dette tilbyr denne fincaen i Coín enorme rom, privatliv og en direkte tilknytning til naturen fremfor det maritime. Prosjektet 'Arosa' i Mijas, selv om det tilbyr et mer kupert miljø, har et betydelig lavere prisnivå (fra €490.000) og betydelig mindre dimensjoner. Derfor konkurrerer ikke denne cortijoet direkte med standard turistboliger, men representerer et nischemarked for den som søker en representativ eiendom eller en høyverdi investering i ridesport i det andalusiske innlandet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
