Ta rozległa posiadłość położona jest w gminie Coín w prowincji Málaga. Jest to tradycyjna andaluzyjska duża posiadłość (Cortijo) zlokalizowana na terenie wiejskim, ale w bliskim otoczeniu miejskim. Główny budynek ma powierzchnię 4500 m² i znajduje się na działce o powierzchni 13 000 m². Obiekt leży na wysokości 212 m n.p.m., co zapewnia widoki na góry i okoliczną naturę. Obszar jest zurbanizowany, z dostępem do usług w pobliżu, a mimo to zachowuje spokój wiejski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Coín, około 33 km na zachód od Málagi i około 30 km na północ od Marbelli. Działka sąsiaduje z górzystą wioską (pueblo) i lasem. Najbliższe plaże (Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches) znajdują się w odległości w linii prostej około 17–18 km. Najbliższy sklep spożywczy jest w odległości 485 m, a apteka 161 m. Lotnisko w Maladze znajduje się około 23 km stąd.
Ten obiekt oferuje przestronne wnętrze dla dużej rodziny lub do celów reprezentacyjnych. Główny budynek posiada 8 sypialni i 8 łazienek. Ponadto znajduje się tu prywatny basen, wiele tarasów i mieszkanie dla gości. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, kominkę w pokoju dziennym oraz pomieszczenia dla personelu. Na działce znajdują się również stajnie, co czyni ją odpowiednią dla miłośników koni.
Jest to starsza nieruchomość, a jej stan określono jako doskonały. Budynek posiada tradycyjne elementy, takie jak kominki, ale także nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja. Na działce istnieje możliwość rozbudowy, gdyż lokalny plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę do 12 dodatkowych sypialni. Basen jest prywatny.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży, ale w głębi lądu, co oznacza, że samochód jest niezbędny do większości usług. Rozmiar i utrzymanie nieruchomości wymagają nakładów finansowych. Na plażę można dostać się tylko samochodem. Nie jest to nowa inwestycja, ale starsza posiadłość, co może wymagać prac konserwacyjnych.
Ta nieruchomość pasuje do nabywcy szukającego dużej przestrzeni bez rezygnacji z prywatności. Jest to dobry wybór dla rodziny potrzebującej wielu pokoi i miejsca na hobby, takie jak jeździectwo. Osoby prowadzące działalność lub potrzebujące przestrzeni reprezentacyjnej z dala od miejskiego zgiełku też docenią tę lokalizację. Obiekt nie jest odpowiedni dla osób szukających małego apartamentu przy plaży.
Stan nieruchomości oceniono jako doskonały. Powierzchnie są rustykalne, ale zawierają nowoczesne wyposażenie. Budynek posiada klimatyzację i kominek. Kuchnia jest w pełni umeblowana. Tarasy są zadaszone, co chroni przed słońcem. Meble są wliczone w cenę.
Cena tej nieruchomości wynosi 6 200 000 €. Cena obejmuje 4500 m² powierzchni mieszkalnej i 13 000 m² działki. Jest to rzadka okazja w Coín, biorąc pod uwagę tak duży rozmiar. Dla porównania, mniejsze mieszkania w regionie zaczynają się od około 360 000 €. Jest to obiekt klasy luksusowej wymagający znaczącej inwestycji.
Życie w tej posiadłości łączy spokój wiejski z dostępnością lokalnych usług. Poranki można rozpoczynać od kawy na południowym tarasie z widokiem na góry. Jest tu dużo miejsca, co czyni budynek odpowiednim dla większych grup lub do prowadzenia działalności. Usługi miasta Coín są w zasięgu krótkiej przejażdżki, ale za bramą można cieszyć się prywatnością. Lasy w pobliżu oferują możliwości spacerów, a stajnie pozwalają na posiadanie koni. Klimat jest łagodny, z prawie 3900 słonecznymi dniami w roku.
Coín jest zamieszkana gminą z ponad 20 000 mieszkańców. W okolicy znajdują się restauracje, szkoły i apteki. Najbliższy szpital znajduje się 10 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest praktyczniejszym środkiem transportu. W okolicy znajduje się centrum sportowe i basen.
Ta mapa pokazuje lokalizację Coín w prowincji Málaga. Obiekt oznaczono jest niebieską pinezką. Zauważ, że obszar jest w głębi lądu, a nie bezpośrednio na wybrzeżu.
Coín znajduje się strategicznie w głębi lądu Costa del Sol. Ma dobre połączenia zarówno z wybrzeżem, jak i górami. Oferuje alternatywę dla zatłoczonego wybrzeża, zachowując bliskość do Marbelli i Málagi.
Na plażę (Playa Torreblanca-Carvajal) jest 17 km w linii prostej, ale droga jest dłuższa. Do lotniska w Maladze jest 23 km. Sklep spożywczy znajduje się 485 m stąd. Pola golfowe (Lauro Golf) są w odległości 11 km. Najbliższy przystanek autobusowy jest w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 212 m, co przynosi ochłodę wieczorami. Średnia roczna temperatura wynosi 18°C. Jest ponad 3800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Krajobraz jest zdominowany przez góry i lasy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w okolicy Fuengirola, około 17 km stąd. Są to plaże słoneczne z wieloma udogodnieniami. W Coín znajdują się dwa publiczne baseny. Dla miłośników golfa najbliższe pole to Lauro Golf (11 km). W pobliżu jest również możliwość jazdy konnej w naturze.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín znajduje się strategicznie w głębi lądu Costa del Sol. Ma dobre połączenia zarówno z wybrzeżem, jak i górami. Oferuje alternatywę dla zatłoczonego wybrzeża, zachowując bliskość do Marbelli i Málagi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 60 mm |
| Luty | 10.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 15 mm |
| Październik | 18.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest znacznie większa i droższa niż nowe apartamenty w regionie. Na przykład w Fuengirola za podobne pieniądze można kupić mały apartament, ale tutaj otrzymuje się duży teren. Ceny w Coín są niższe niż na wybrzeżu, ale ten obiekt jest klasy luksusowej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i habitability, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
