Esta propriedade representa uma significativa quinta tradicional situada no interior de Coín, na província de Málaga. Com uma área construída de 4.500 m² e um terreno de 13.000 m², o edifício oferece uma dimensão arquitetónica notável. A localização, a 212 metros acima do nível do mar, garante uma vista panorâmica sobre o ambiente envolvente. A orientação a sul favorece a exposição solar ao longo do dia. A propriedade encontra-se a curta distância do centro urbano de Coín, permitindo um acesso fácil aos serviços diários mantendo um carácter reservado e rural. O clima mediterrânico da região, com temperatura média anual de 18°C e cerca de 3.866 horas de sol, suporta um estilo de vida ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado numa zona rural urbanizada a curta distância do centro de Coín. O acesso à propriedade faz-se através de estradas locais que a ligam à rede viária principal. A localização oferece um equilíbrio entre isolamento e conectividade, estando suficientemente perto da cidade para facilidades logísticas, mas distante o suficiente para garantir privacidade. O contexto é caracterizado por vegetação natural e terrenos agrículos circundantes.
Com oito quartos e oito casas de banho, a distribuição interna é adequada para alojar um número elevado de hóspedes ou para organizar a residência em zonas distintas. A presença de um apartamento para hóspedes e alojamento para pessoal indica uma predisposição para uma gestão estruturada da propriedade. As amplas varandas cobertas e a orientação sul maximizam a usabilidade dos espaços exteriores, integrando a habitação com o jardim e o ambiente florestal circundante.
Atualmente, a propriedade está classificada como usada com excelentes condições de manutenção. Não é um projeto de construção nova, pelo que não existem datas de entrega futuras ou fases de desenvolvimento em curso. O edifício apresenta já um nível de acabamento completo, incluindo mobiliário, e está pronto para uso imediato. A estrutura inclui sistemas de controlo de clima já instalados.
Esta propriedade não oferece acesso direto ao mar, encontrando-se a cerca de 17-18 km das praias mais próximas. Não está situada num complexo residencial fechado com serviços partilhados, mas sim numa quinta independente. A natureza rural da localização implica que alguns serviços específicos de centro cidade não sejam adjacentes ao edifício, embora Coín seja facilmente acessível. A propriedade requer manutenção ordinária dada a sua extensão.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal de grandes dimensões com possibilidade de alojar família e amigos de forma estruturada. É também adequada para quem pretende iniciar um negócio de hospitalidade como turismo rural ou espaço para eventos, dada a presença de anexos e alojamento para pessoal. Os amantes da natureza e dos espaços abertos encontrarão no ambiente envolvente e nos estábulos um terreno fértil para os seus interesses equestres. Além disso, a proximidade com Coín torna-a interessante para quem deseja viver no campo sem estar isolado dos serviços urbanos. Não é adequada para quem procura uma casa de praia ou um apartamento de manutenção reduzida.
Os acabamentos interiores incluem armários embutidos e uma cozinha totalmente equipada. A presença de ar condicionado (quente e frio) em todas as áreas habitáveis indica uma atenção ao conforto térmico, importante durante os meses de verão mais quentes. Os materiais utilizados refletem o estilo rústico típico da zona, como visível nas fotos que mostram interiores com lareiras e decorações coloridas. As varandas cobertas são realizadas para estender o espaço habitável para o exterior, protegendo do sol direto. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que inclui móveis e equipamentos específicos para a gestão da casa e da quinta.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €6.200.000. Este valor posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado imobiliário de Coín. Considerando a metragem tanto interna como externa, o preço reflete a escala do investimento e a raridade de propriedades de tais dimensões na zona. Não estão previstas variações de tabela baseadas em acabamentos diferentes, pois a propriedade está totalmente mobilada e acabada. As despesas adicionais a considerar respeitam à manutenção ordinária de um terreno de 13.000 m² e à gestão das estruturas existentes como a piscina e os estábulos.
Viver aqui significa residir numa quinta de vastas proporções imersa na paisagem rural andaluza. O dia começa com a luz do sol a iluminar as varandas viradas a sul, oferecendo vistas panorâmicas sobre as montanhas e bosques circundantes. Os espaços interiores de 4.500 m² permitem uma grande versatilidade de uso, desde a gestão de atividades de hotelaria a simples residência privada de grande escala. A presença de estábulos e áreas de serviço exteriores sugere uma conexão forte com a terra e animais. À tarde, as zonas sombreadas do jardim privado oferecem um refúgio do calor, enquanto à noite a piscina privada se torna o ponto focal para o relaxamento. A proximidade com Coín (poucos minutos de carro) torna prático o abastecimento de bens essenciais ou o acesso a serviços de saúde, sem ter de percorrer longas distâncias.
A localização de Coín oferece um acesso estratégico a várias localidades da Costa del Sol. A cerca de 17-18 km de distância encontram-se as praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, tornando possível um passeio ao mar em cerca de 25-30 minutos de carro. Para os amantes de golfe, o campo de golfe Lauro encontra-se a cerca de 11 km, enquanto outros campos como Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km. O aeroporto de Málaga é acessível a 23 km, facilitando as viagens internacionais. A nível local, Coín fornece todas as necessidades diárias com supermercados, farmácias e hospitais a curta distância.
O mapa mostra a localização da propriedade nos arredores de Coín. Evidencia a distância de cerca de 23 km do aeroporto de Málaga e de cerca de 17 km das praias mais próximas (Playa Torreblanca). Notar a proximidade com áreas naturais e campos de golfe como Lauro Golf.
Coín encontra-se a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição central permite desfrutar da tranquilidade do interior mantendo-se ligado às principais localidades costeiras. O município de Coín, com uma população de mais de 22.000 habitantes, oferece uma rica tessuto social e cultural. A propriedade encontra-se portanto num ponto que conecta a vida rural tradicional com a modernidade da Costa del Sol.
A propriedade é servida por uma rede rodoviária que a liga a Coín em poucos minutos. Para chegar às praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, é necessário percorrer cerca de 17 km (cerca de 25 minutos de carro). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 23 km. No raio de 10 km encontra-se um hospital e um ponto de carregamento para veículos elétricos. Quanto aos transportes públicos, Coín é servida por várias linhas de autocarro que a ligam a Málaga e Marbella, mas dada a posição rural da propriedade, o uso de um carro privado é recomendado para máxima liberdade de movimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18°C. A posição a 212 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural e vistas panorâmicas. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A exposição sul da propriedade maximiza a entrada solar no inverno, reduzindo os custos de aquecimento, enquanto no verão as zonas sombreadas do jardim e da floresta circundante oferecem um alívio natural do calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ambas a cerca de 17-18 km de distância. Para a prática de golfe, o campo de golfe Lauro está situado a apenas 11 km. A zona envolvente oferece numerosas oportunidades para atividades ao ar livre graças à presença de áreas naturais e trilhos. A própria propriedade dispõe de uma piscina privada e estábulos, permitindo atividades recreativas e desportivas diretamente no local sem se ter de deslocar.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín encontra-se a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta posição central permite desfrutar da tranquilidade do interior mantendo-se ligado às principais localidades costeiras. O município de Coín, com uma população de mais de 22.000 habitantes, oferece uma rica tessuto social e cultural. A propriedade encontra-se portanto num ponto que conecta a vida rural tradicional com a modernidade da Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 64 mm |
| Março | 13.2°C | 59 mm |
| Abril | 15.4°C | 43 mm |
| Maio | 17.9°C | 35 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 15 mm |
| Outubro | 18.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.9°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos residenciais na região, esta propriedade distingue-se pela escala e natureza rural. Por exemplo, os projetos 'Waterfall Residences' e 'Astra Homes' em Fuengirola oferecem apartamentos a partir de €364.000 - €720.000, situados num ambiente urbano e costeiro, ideais para quem procura férias no mar. Pelo contrário, esta quinta em Coín oferece espaços imensos, privacidade e uma ligação direta com a natureza terrestre em vez de marinha. O projeto 'Arosa' em Mijas, embora ofereça um ambiente mais colinar, tem um ponto de preço muito inferior (a partir de €490.000) e dimensões decididamente menores. Portanto, este cortijo não concorre diretamente com as residências turísticas padrão, mas representa um nicho de mercado para quem procura uma propriedade de representação ou um investimento equestre de alto nível no interior andaluz.
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