Situat în orașul Coín, provincia Málaga, acest complex imens oferă 4.500 m² de suprafață construită pe un teren de 13.000 m². Proprietatea dispune de 8 dormitoare și 8 băi, fiind orientată spre sud. Aceasta oferă vederi panoramice spre munți și pădure, incluzând facilități precum piscină privată, garaj și dependințe. Clasificată ca 'Luxury', proprietatea se vinde mobilată și complet utilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă urbană a Coín-ului, proprietatea beneficiază de proximitatea pădurilor, menținând totuși un caracter rustic. Aceasta îmbină accesibilitatea serviciilor orașului cu intimitatea unei proprietăți rurale.
Disponibilitatea a 8 dormitoare și a unui apartament pentru oaspeți face ca proprietatea să fie ideală pentru familii mari sau pentru cei care necesită spațiu pentru personal și persoane cazate. Grajdurile și terenul larg satisfac nevoile iubitorilor de cai și ai vieții în aer liber.
Proprietatea este de tip 'Resale' (vânzare secundară) și este într-o stare 'Excelentă'. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Sistemul de aer condiționat răcorește locuința vara.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Deși este situată în oraș, dimensiunea terenului și poziția sa pot necesita o mașină pentru deplasări freccente. Varile de interior pot fi călduroase.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință privată și spațioasă, departe de agitația hotelurilor, dar aproape de facilitățile urbane. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei cu pasiunea pentru echitație, care doresc să aibă caii acasă. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să investească într-o proprietate 'finca' cu potențial de a găzdui evenimente private.
Starea construcției este descrisă ca 'Excelentă'. Interiorul păstrează elemente rustice, cum ar fi un șemineu în sufragerie, combinate cu o bucătărie complet echipată. Finisajele și mobilierul sunt incluse, ceea ce facilitiază o mutare imediată. Materialele folosite sunt durabile și specifice zonei, asigurând confort pe termen lung.
Prețul pornește de la €6.200.000, poziționând proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga interior. Valoarea reflectă atât dimensiunea impresionantă a terenului și a construcției, cât și facilitățile incluse.
Această proprietate funcționează ca un mic sanctuar în inima Coín-ului. Dimensiunile sale permit o viață activă în curtea proprie, fie că este vorba de îngrijirea grădinii, de activități ecvestre sau de relaxare la piscină. Structura de 'Cortijo' oferă spații ample, potrivite pentru petrecerea timpului în familie sau pentru primirea oaspeților într-un cadru privat. Vecinătatea pădurii aduce liniște, în timp ce proximitatea orașului asigură că nu sunteți izolați. Este un loc unde ritmul vieții este dictat de soare și natură, nu de agitația turistică a coastei.
Coín este un oraș cu aproximativ 26.574 locuitori. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 9 școli primare și 5 secundare. Există, de asemenea, 24 de facilități sportive, inclusiv piscine publice și centre sportive. Acest mediu oferă toate resursele necesare pentru o viață de familie completă.
Harta arată poziția proprietății în contextul urban al Coín-ului. Aceasta evidențiază distanța până la mare și legătura cu zonele forestiere învecinate.
Coín este situat în interiorul Costa del Sol, la 30 km nord de Marbella și 33 km vest de Málaga. Această poziție centrală permite accesul rapid către ambele puncte majore, fiind o bază logistică excelentă pentru explorarea regiunii.
Un supermarket se află la 485 m, iar o farmacie la doar 161 m. Spitalul este la 10 km distanță. Aeroportul Málaga este situat la 23 km. Plajele de pe coasta (Fuengirola) sunt accesibile la aproximativ 17-18 km. Terenurile de golf, precum Lauro Golf, sunt la 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18°C. Zona beneficiază de 3.866 de ore de soare pe an. Altitudinea de 212 metri oferă o ușoară răcorire vara și o atmosferă mai puțin umedă iarna comparativ cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la mal, proprietatea are o piscină privată care acoperă necesitatea de relaxare estivală. Plajele Blue Flag precum Playa de los Boliches sunt la o distanță scurtă de condus. Pentru sportivi, există terenuri de golf și centre sportive în apropiere.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul Costa del Sol, la 30 km nord de Marbella și 33 km vest de Málaga. Această poziție centrală permite accesul rapid către ambele puncte majore, fiind o bază logistică excelentă pentru explorarea regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 60 mm |
| Februarie | 10.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 43 mm |
| Mai | 17.9°C | 35 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Venitul mediu în provincie este de €16.450, ceea ce face ca prețul acestei proprietăți să fie semnificativ peste medie, adresându-se unui segment premium. Spre deosebire de proiectele de coastă (cum ar fi Astra Homes în Fuengirola), această proprietate oferă intimitate și spațiu generos, pe care le hardă în zonele dens urbanizate. Costul pe m² este mai mic decât în Marbella sau Mijas, dar dimensiunea totală a proprietății impune un preț absolut ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
