Denna fastighet representerar en betydande traditionell lantegendom belägen i inlandet av Coín i provinsen Málaga. Med en boyta på 4.500 m² och en tomt på 13.000 m² erbjuder byggnaden en betydande arkitektonisk skala. Läget, 212 meter över havet, garanterar en panoramautsikt över den omgivande miljön. Den södra orienteringen gynnar solljus under dagen. Fastigheten ligger inom kort räckhåll till Coíns stadskärna, vilket möjliggör enkel tillgång till dagliga bekvämligheter samtidigt som den behåller ett reserverat och lantligt karaktär. Regionens medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18°C och ca. 3.866 soltimmar understöder en utomhuslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i ett urbaniserat landsbyggsområde nära Coíns centrum. Tillgången till fastigheten sker via lokala vägar som ansluter den till det primära vägnätet. Läget erbjuder en balans mellan isolering och koppling, eftersom den är tillräckligt nära staden för logistiska fördelar men tillräckligt långt borta för att säkerställa integritet. Området kännetecknas av naturlig vegetation och omgivande jordbruksmark.
Med åtta sovrum och åtta badrum är den interna fördelningen lämplig för att hysa ett stort antal gäster eller för att organisera bostaden i separata zoner. Närvaron av ett gästlägenhet och personalbostäder indikerar en förutsättning för strukturerad drift av fastigheten. De stora täckta terrasserna och den södra orienteringen maximerar användbarheten av de utomhusområdena och integrerar bostaden med den omgivande trädgårds- och skogsmiljön.
För närvarande är fastigheten klassificerad som begagnad med utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, och det finns därför inga framtida överlåtningsdatum eller utvecklingsfaser på gång. Byggnaden har redan en fullt slutförd finishnivå, inklusive möblering, och är redo för omedelbar bruk. Strukturen inkluderar klimatsystem som redan är installerade.
Denna fastighet erbjuder inte direkt tillgång till havet, eftersom den ligger ca. 17-18 km från de närmaste stränderna. Den ligger inte i ett slutet bostadsområde med delade tjänster, utan som en självständig egendom. Den lantliga karaktären av läget innebär att vissa specifika stadstjänster inte är intilliggande byggnaden, även om Coín lätt kan nås. Fastigheten kräver ordinarie underhåll med tanke på dess omfattning.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett stort permanent hem med möjlighet att hysa familj och vänner på ett strukturerat sätt. Den är också lämplig för den som vill starta en gästfrihetsverksamhet som ett landsortshotell eller evenemangsplats, med tanke på närvaron av gästhus och personalrum. Naturälskare kommer att finna i den omgivande miljön och stallen en fruktbar mark för sina intressen. Dessutom gör närheten till Coín det intressant för den som önskar bo på landet utan att vara isolerad från stads tjänster. Den är inte lämplig för den som söker en strandbostad eller en lägenhet med lågt underhållsbehov.
De interna finisherna inkluderar inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Närvaron av luftkonditionering (varm/kall) i alla beboeliga utrymmen indikerar ett fokus på termisk komfort, vilket är viktigt under de varmaste sommarmånaderna. Materialen återspeglar den rustika stil som är typisk för området, vilket syns på bilderna som visar interiörer med öppna spisar och färgstark utomhusinredning. De täckta terrasserna är designade för att förlänga det bobara utrymmet utåt och skydda mot direkt sol. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket inkluderar möbler och specifik utrustning för driften av huset och egendomen.
Startpriset för denna fastighet är satt till €6.200.000. Detta belopp positionerar fastigheten i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i Coín. Med tanke på både den interna och externa ytan återspeglar priset investeringens skala och sällsyntheten av fastigheter av sådana dimensioner i området. Det finns inga prisvariationer förväntade baserat på olika finish, eftersom fastigheten är fullt möblerad och färdigbehandlad. De ytterliga kostnaderna att ta hänsyn till gäller det ordinarie underhållet av en tomt på 13.000 m² samt driften av befintliga strukturer som poolen och stallen.
Att bo här innebär att bo på en egendom av stora proportioner i det andalusiska landskapet. Tagen börjar med solljus som belyser de söder-vända terrasserna och erbjuder panoramautsikter över de omgivande bergen och skogarna. De interna ytorna på 4.500 m² möjliggör stor mångsidighet i användningen, från driften av gästfrihetsaktiviteter till helt enkelt en stor privat bostad. Närvaron av stall och utvändiga serviceområden antyder en stark koppling till marken och djur. På eftermiddagen erbjuder de skuggiga områdena i den privata trädgården en fristad från värmen, medan på kvällen den privata poolen blir fokuspunkten för avkoppling. Närheten till Coín (några minuter med bil) gör det praktiskt att handla förnödenheter eller få tillgång till sjukvårdstjänster utan att behöva resa långt.
Läget i Coín erbjuder strategisk tillgång till flera platser på Costa del Sol. Ca. 17-18 km bort ligger stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, vilket gör det möjligt att ta sig till havet på ca. 25-30 minuter med bil. För golfentusiaster ligger Lauro Golf ca. 11 km bort, medan andra banor som Campo Europa och Campo América ligger ca. 13 km bort. Flygplatsen i Málaga kan nås på 23 km, vilket underlättar internationella resor. Lokalt erbjuder Coín alla dagliga nödvändigheter med stormarknader, apotek och sjukhus på kort avstånd.
Kartan visar fastighetens placering i närheten av Coín. Den framhäver avståndet på ca. 23 km till Málaga flygplats och ca. 17 km till de närmaste stränderna (Playa Torreblanca). Notera närheten till naturområden och golfbanor som Lauro Golf.
Coín ligger ca. 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna centrala position möjliggör njutning av inlandets lugn samtidigt som man är förbunden med viktiga kuststäder. Kommunen Coín med en befolkning på över 22.000 invånare erbjuder ett rikt socialt och kulturellt väv. Fastigheten ligger därför på en punkt som förbinder det traditionella lantliga livet med moderniteten på Costa del Sol.
Fastigheten betjänas av ett vägnät som förbinder den med Coín på några minuter. För att nå stränder på Costa del Sol, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, måste man köra ca. 17 km (ca. 25 minuter med bil). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km bort. Inom en radie av 10 km finns ett sjukhus och en laddstation för elfordon. När det gäller kollektivtrafik betjänas Coín av flera busslinjer som förbinder den med Málaga och Marbella, men med tanke på fastighetens lantliga läge rekommenderas användning av en privat bil för maximal rörelsefrihet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18°C. Placeringen 212 meter över havet bidrar till naturlig ventilation och panoramautsikter. Badssäsongen varar ca. 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den södra exponeringen av fastigheten maximerar solinstrålningen på vintern och minskar uppvärmningskostnaderna, medan skuggiga områden i trädgården och den omgivande skogen ger naturlig lindring från värmen på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda ca. 17-18 km bort. För golfspel ligger Lauro Golf bara 11 km bort. Det omgivande området erbjuder många möjligheter för utomhusaktiviteter tack vare närvaron av naturområden och vandringsleder. Fastigheten själv har en privat pool och stall, vilket möjliggör rekreativa och sportliga aktiviteter direkt på plats utan att behöva resa.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger ca. 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna centrala position möjliggör njutning av inlandets lugn samtidigt som man är förbunden med viktiga kuststäder. Kommunen Coín med en befolkning på över 22.000 invånare erbjuder ett rikt socialt och kulturellt väv. Fastigheten ligger därför på en punkt som förbinder det traditionella lantliga livet med moderniteten på Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 60 mm |
| Februari | 10.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.2°C | 59 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.9°C | 35 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 15 mm |
| Oktober | 18.3°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen utmärker sig denna fastighet genom skala och lantlig karaktär. Till exempel erbjuder projekten 'Waterfall Residences' och 'Astra Homes' i Fuengirola lägenheter från €364 000 - €720 000, belägna i en urban och kustnära miljö, idealiska för den som söker en semester vid havet. I motsats till detta erbjuder denna finca i Coín enorma utrymmen, integritet och en direkt koppling till landsbygden snarare än det marina. Projektet 'Arosa' i Mijas, även om det erbjuder en mer kuperad miljö, har ett betydligt lägre prisläge (från €490 000) och betydligt mindre dimensioner. Därför konkurrerar denna cortijo inte direkt med standard turistbostäder, utan representerar en nischmarknad för den som söker en representativ egendom eller en högklassig investering i ridsport i det andalusiska inlandet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
