Ця нерухомість розташована в муніципалітеті Коїн (Coín) провінції Малага і є величезною маєтком типу «Фінка» (Finca) із житловою площею 4500 м² та ділянкою 1,3 гектара. Вона поєднує близькість до міських зручностей та приватне оточення лісу. На південній ділянці є господарські будівлі, житло для персоналу та стайні, що передбачає розведення коней чи ведення великого господарства. Проект розташований на кордоні між міською зоною Коїна та природою Сьєрра-Горда, пропонуючи панорамні види з висоти 212 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах досяжності пішки від центру Коїна, що забезпечує баланс між міським комфортом та сільським пейзажем. Доступ до міста зручний, але сама територія межує з лісом, тому тут зберігається тиша. Поруч є місцеві ресторани та аптеки, що дозволяє вирішувати повсякденні справи без авто.
Ця фінка підходить для великих сімей або тих, хто потребує приватності з найманим персоналом. Окрім 8 спалень та 8 ванних кімнат, тут є гостьові апартаменти та господарські приміщення. Наявність стайней (Stables) дозволяє утримувати коней або використовувати маєток як кінний центр.
Хоча це об'єкт вторинного ринку (Resale), його стан описується як «Відмінний (Excellent)», тому він готовий для проживання. Встановлена система кондиціювання (опалення та охолодження), а також облаштовані тераси та сад на південній стороні. Також є можливість розширити будівлю ще на 12 кімнат.
Незважаючи на близькість до міста, ділянка велика і вимагає значних зусиль для обслуговування. Об'єкт розташований на пагорбі, тому для більшості поїздок знадобиться автомобіль. Від найближчого пляжу відділяє 17 км, тому тут більше притаманний континентальний, а не приморський клімат.
Цей об'єкт підійде для великих інвестицій або резиденції для декількох поколінь родини. Якщо ви плануєте кінний бізнес або хобі, інфраструктура буде великою перевагою. Також це варіант для тих, хто хоче усамітнення, але не повної ізоляції, оскільки Коїн поруч.
Будівля в «відмінному» стані, з повністю обладнаною кухнею, вбудованими шафами та клімат-контролем. У вітальні є камін, що зігріває в прохолодні вечори. Інтер'єр має сільський (Rustic) стиль, але без втрати комфорту. Парковка розрахована на кілька авто, а територія охороняється.
Ціна починається від 6,2 мільйонів євро. Це значно вище, ніж у середніх будинків регіону, але виправдано величезними масштабами (4500 м² будівлі та 13000 м² землі) та спеціалізацією (стайні, персонал). Це ціновий сегмент справжніх маєтків (Estate), де до витрат також потрібно додавати обслуговування та зарплату персоналу.
Це місце для життя в стилі андалуської глибинки з сучасним комфортом. Ранок починається з краєвиду на гори, а день можна провести на сонячній терасі. Наявність стайонь дозволяє реалізувати життя з конями. Коїн знаходиться неподалік, тому легко їздити на місцеві ринки чи заходи. Повернувшись на територію, ви опиняєтесь у приватній зоні, оточеній лісом, далеко від чужих очей.
Коїн — історичне місто з населенням близько 22 000 осіб (за оцінками 2025 року — 26 574). Його називають «садом Коста-дель-Соль» через родючі землі. Поруч є 9 початкових та 5 середніх шкіл, спортивні центри та басейни, що сприяє активному способу життя.
На карті видно, що об'єкт знаходиться на пагорбі на північ від міста. Південна орієнтація забезпечує краєвиди на місто та гори при збереженні доступу до міської інфраструктури.
Коїн розташований за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї. Це внутрішній регіон, де ціни на нерухомість стабільніші, ніж на березі моря. Це місце, де зберігся традиційний андалусьський спосіб життя.
Локація збалансована: супермаркет за 485 м, аптека за 161 м. Аеропорт Малага за 23 км ( approximate). Найближчі пляжі (Торребланка) знаходяться за 17-18 км, що дозволяє уникнути натовпу влітку, але потребує транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 212 м над рівнем моря робить літо трохи прохолоднішим, ніж на узбережжі, а зими — холоднішими. Середньорічна температура 18°C, 3866 годин сонця на рік. Поряд є оглядові майданчики, такі як Мірадор де Сьєрра Горда, що дозволяє насолоджуватися гірськими краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
За 17 км знаходяться пляжі Торребланка та Лос Болічес. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається вище 20°C. Для любителів гольфу за 11 км знаходиться поле «Lauro Golf».
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї. Це внутрішній регіон, де ціни на нерухомість стабільніші, ніж на березі моря. Це місце, де зберігся традиційний андалусьський спосіб життя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 60 mm |
| Лютий | 10.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.2°C | 59 mm |
| Квітень | 15.4°C | 43 mm |
| Травень | 17.9°C | 35 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.0°C | 67 mm |
Ref: VL476932
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), де ціни становлять 400-700 тисяч євро за квартири, цей об'єкт коштує понад 6,2 мільйона. Це не просто житло, а повноцінний маєток (Estate). Він призначений не для відпустки, а для постійного проживання та ведення господарства, що вимагає більшої участі власника в управлінні.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
