Šis 457 m² ploto objektas yra Colename, Málagoje, pastatytas 1940 m. Tai turi penkias miegamuosius ir du vonios kambarius. Pastatas reikalauja pilno atnaujinimo. Pirmame aukšte anksčiau veikė parduotuvė, kas suteikia galimybę verslui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto aplinkoje, 856 m aukštyje. Vaistinė yra už 129 m, maisto prekių parduotuvė už 266 m. Aukšta padėtis lemia vėsesnį klimatą.
Didelis plotas (457 m²) tinka didelėms šeimoms arba norint įrengti pensioną. Buvusi parduotuvė gali būti pritaikyta biurui ar parduotuvei.
Pastatas istorinis, reikalaujantis kapitalinio remonto. Reikia atnaujinti inžinerinius tinklus (elektra, vanduo, kanalizacija).
Neparduodamas kaip 'parengtas gyventi' (move-in ready). Nutolimas nuo jūros (apie 20 km) gali būti trūkumas tiems, kurie ieško paplūdimio atostogų.
Tinka investuotojams, ieškantiems renovacijos projekto, ar verslininkams, norintiems sukurti smulkaus verslo centrą ar butikinį viešbutį.
Išlikę originalūs grindų plytelės ir architektūriniai detalės, tačiau visi inžineriniai sistemos ir apdailos reikalauja atnaujinimo.
Kaina 440 000 €. Atsižvelgiant į dydį, kaina yra mažesnė nei pajūrio projektuose (pavyzdžiui, Astra Homes Fuengiroloje), tačiau reikia skirti lėšų remontui.
Colmenar yra 'Montaña Pueblo' (kalnų kaimas). Čia vyksta 32 vietinės šventės per metus. Tai ramioji vieta su tradiciniais Ispanijos kaimo bruožais.
Colenare gyvena apie 2 985 žmonių. Tai aktyvi bendruomenė su 12 viešojo transporto maršrutų ir 21 stotele vietovėje.
Žemėlapis rodo objekto vietą Colenare ir ryšius su pagrindiniais keliais link Málagos ir pakrantės.
Colenaras yra šiauriau Málaga, apie 20 min važiavimo automobiliu nuo miesto centro. Tai strategiškai patogi vieta tiems, kurie nori gyventi už miesto triukšmo.
Oro uostas 29 km atstumu. Artimiausios paplūdimiai yra maždaug 20 km atstumu. Rekomenduojamas nuosavas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 17,3 °C. Aukštis 856 m lemia vėsesnes naktis. Nurodyta 3891 saulės valandų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai (Pedregalejo, Baños del Carmen) nutolę apie 20 km. Golfo aikštynai yra 28–33 km atstumu.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colenaras yra šiauriau Málaga, apie 20 min važiavimo automobiliu nuo miesto centro. Tai strategiškai patogi vieta tiems, kurie nori gyventi už miesto triukšmo.
Colmenar may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL058655
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su pakrantės projektais, pvz., Astra Homes Fuengiroloje, šis objektas siūlo daugiau ploto už panašią kainą, tačiau reikalauja didelių investicijų į renovaciją. Mijas (Arosa) projektas yra brangesnis, bet naujesnis.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda nuoširdų, paremtą duomenimis patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
