关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科尔梅纳尔中心，步行即可到达各种服务设施。药房距离129米，超市距离266米。该地点位于山区，距离马拉加市和海岸约20-30分钟车程。
该物业适合寻找大居住空间的家庭或希望进行翻新项目的爱好者。除了五间卧室和两间浴室外，该房屋还具有客房公寓或商业空间的潜力。
这不是新建筑项目，而是一座建于1940年、需要重大维修的房产。该建筑需要进行广泛的修复工作以适应现代居住需求。
房屋目前不宜居住，需要全面翻修。未提及停车位。该房产位于山区，海滩不在步行范围内。空调系统并非现代化。
该项目适合希望在传统社区过上实用生活并愿意投资翻新的人。对于那些重视空间和历史而非现成解决方案的人来说，这是一个绝佳的选择。该房屋适合想要比典型沿海房产更多内部空间的家庭。它也适合在安静环境中寻找远程工作场所的人。
建筑物处于原始状态，需要全面翻修。瓷砖表面和石墙等原始材料尚存，但需要修复。建筑的技术状况，包括电力和管道，可能已过时。重建可以安装现代隔热层和设施。
该房产的起价为440,000欧元。由于这是需要翻新的房产，规划、测绘和修复工作需要单独的预算。价格反映了房产的面积（457平方米）和位于村庄中心的位置。
科尔梅纳尔是内陆阿克萨基亚（Axarquía）地区一个传统的白色山村。这里的生活比沿海度假胜地更为宁静。当地的便利设施，如餐厅和杂货店，都在附近，使得无需汽车即可轻松进行日常生活。历史氛围和狭窄的街道营造出独特的韵味。海拔高度（856米）带来了更凉爽的夏夜，但冬天可能比沿海地区更冷。周边环境展现了传统的安达卢西亚建筑风格。附近有徒步小径和山景。
科尔梅纳尔约有3000名居民。最近的医院位于约17公里处。由于附近有药房和杂货店，日常购物很方便。有孩子的家庭附近有学校。
这张地图显示了科尔梅纳尔村庄中心内的房产位置。我们展示了最近的便利设施以及前往马拉加市和机场的交通连接。
科尔梅纳尔位于马拉加山脉地区，马拉加市的东北部。它是阿克萨基亚地区的一部分。该地点位于风景优美的山谷中。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科尔梅纳尔位于高海拔地区（856米），这意味着夏季夜晚较为凉爽。该地区有大量日照时间（每年约3891小时），但气候更接近内陆特征。游泳季节比沿海地区短。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于马拉加地区，约20公里外。最近的高尔夫球场，如瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部，位于约28公里外。在科尔梅纳尔可以进行山地徒步等活动。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科尔梅纳尔位于马拉加山脉地区，马拉加市的东北部。它是阿克萨基亚地区的一部分。该地点位于风景优美的山谷中。
Colmenar may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL058655
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯（Mijas）或富恩希罗拉（Fuengirola）等沿海房产相比，该项目以相同的预算提供更多的平方米，但需要更多的工作。在Astra Homes等度假胜地，价格相似，但居住空间较小。该房产适合不寻求现成度假公寓的买家。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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