Този имот тип 'Cortijo' се намира в община Комарес, провинция Малага. Той предлага 480 m² жилищна площ и парцел от 8400 m². Това е напълно реновирана ферма в традиционен андалусийски стил, разположена на ръба на градска среда с удобства. Мястото е тихо и самотно, но запазва достъп до основни услуги на пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Комарес. Намира се в зона, съчетаваща градска среда с природа. Поради разположението си (над 700 m надморска височина), имотът предлага гледки към планините и околността. Тази локация позволява едновременно усещане за изолация и близост до цивилизацията.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи голямо жилищно пространство или място за настаняване на много гости. Разполага с 5 спални и 4 бани. Поверителността е на високо ниво благодарение на оградения парцел и разположението. Наличието на множество тераси позволява избор между слънце или сянка по всяко време на деня.
Това е реновиран Cortijo. Сградата е издигната върху исторически фундамент, но интериорът и инфраструктурата са модернизирани. Реставрационните работи са извършени през последните десетилетия, като са запазени оригиналните елементи, но са добавени съвременни удобства като климатизация и автоматизирана система за напояване. Състоянието на имота се описва като "отлично".
Имотът не се намира непосредствено до плажа; най-близкият плаж е на 15 km. Тъй като Комарес е планинско селище, достъпът до някои части може да включва тесни и завои пътища. Търговските възможности в самото селище са ограничени, което може да изисква пътуване до по-големи градове за по-големи покупки.
Ref: VL725328
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за семейства, които искат да се преместят в Испания и търсят пространство за три поколения. Също така е подходящ за хора, работещи от вкъщи, тъй като има много уединени кътчета. Ако ви харесва планинския стил на живот, но искате да сте на不超过 30 минути от плажа, това е добър вариант. Имотът е подходящ и за тези, които искат да домакинстват големи групи приятели.
Материалите са избрани за трайност и запазване на традиционния вид. Подовите настилки и интериорът използват естествени материали, съвместими с испанския стил. За отопление има климатик и камина. Слънчевите колектори загряват водата, намалявайки разходите за енергия. Системата за напояване е автоматизирана и осветена, гарантирайки, че градината е подържена и през ваше отсъствие. Частният кладенец с дълбочина 130 m осигурява независимост на водоснабдяването.
Цената започва от €1,650,000. Тази стойност отразява големия парцел и размера на къщата. Пазарът в Комарес е ограничен, а имотите с такива големи парцели са редки. Цената е типична за големи реновирани ферми в региона Ахаркия.
Тук ежедневието се движи в ритъма на природата. С 10 отделни тераси можете да избирате място за сън или работа според слънцето. Вътрешният двор с древната каменна чешма提供了一个тих фон за сутрешното кафе. Големата градина с над 60 плодни дървета (портокали, лимони, смокини) позволява да берете пресни плодове според сезона. За тихи моменти има параклис и място за медитация сред дърветата. Навън, паркингът за до 7 коли прави посрещането на приятели лесно.
Комарес се намира на 28 km от Малага и на 24 km от Велес-Малага. Това е част от региона Ахаркия, известен с белите си села, разположени по варовиковите скали. Населението е около 315 души, което осигурява спокойна атмосфера. Местните празници (32 годишно събития) предлагат възможност за запознаване с културата. В радиус от 2 km има аптеки, банки и кафе.
Картата показва местоположението на имота в община Комарес. Ще забележите, че е разположен в планински район с извити пътища. Зелените зони означават природни зони и овощни градини. Синият знак показва достъпа от главните пътища.
Комарес е едно от 31-те села, които образуват комарка Ахаркия. Намира се в подножието на планините Монтес де Малага. Положението е стратегическо - на около 90 минути от Севиля, Кордова и Гранада, което позволява еднодневни екскурзии до тези исторически градове. Коста дел Сол е наблизо, когато искате промяна.
Най-близкият плаж (Плая Виктория) е на 15 km, или около 20-30 минути с кола. Летище Малага е на 29 km. Гolf може да се играе на Club de Golf Málaga Parador (29 km) и Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Продуктови магазини са на 27 m, болници на 9.6 km и аптеки на 81 m. Има 12 линии на обществения транспорт, но колата е силно препоръчителна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 703 m надморска височина означава, че летата са по-хладни, а нощите - по-свежи отколкото на брега. Средната годишна температура е 17.8°C. Слънцето грее около 3894 часа годишно. Сезонът за плаж продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Ориентацията на юг осигурява слънце на терасите през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на 15 km, което не е пеша достъпно разстояние. Гольф възможностите са добри, тъй като няколко игрища са в радиус от 30 km. Регионът е подходящ за туризъм и наблюдение на природа заради близостта до планините Монтес де Малага. Има 3 спортни съоръжения.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е едно от 31-те села, които образуват комарка Ахаркия. Намира се в подножието на планините Монтес де Малага. Положението е стратегическо - на около 90 минути от Севиля, Кордова и Гранада, което позволява еднодневни екскурзии до тези исторически градове. Коста дел Сол е наблизо, когато искате промяна.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с проекта Ароса в Михас (от €490,000), този имот има много по-голям парцел и по-изолирано местоположение, но е по-далеч от плажа. Михас е по-туристически и гъсто населен. В сравнение с Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този Cortijo предлага по-голямо пространство и поверителност, но изисква повече поддръжка (градинарство). Astra Homes (от €364,000) са по-малки и предимно апартаменти, докато тук става дума за голяма къща. Комарес е по-тих от Фуенхирола, но предлага по-автентичен селски стил на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, като дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
