Ova nekretnina tipa 'Cortijo' smještena je u općini Comares, provincija Málaga. Nudi 480 m² stambenog prostora i 8400 m² zemljišta. Radi se o potpuno renoviranoj seoskoj kući u tradicionalnom andaluzijskom stilu, smještenoj na rubu urbanog područja. Područje je mirno, ali ipak osigurava pristup osnovnim uslugama pješke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Comaresu. Nalazi se u zoni koja kombinira urbano okruženje s prirodom. Zbog nadmorske visine (preko 700 m) nekretnina nudi pogled na planine i dolinu. Ovakav položaj osigurava osjećaj izolacije uz zadržavanje blizine civilizaciji.
Ova je nekretnina idealna za obitelji koje traže veliki stambeni prostor ili mjesto za smještaj mnogih gostiju. Sadrži 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Privatnost je visoka zbog ograđenog zemljišta i položaja. Više različitih terasa omogućuje biranje između sunca ili sjene ovisno o dobu dana.
Ovo je renovirani Cortijo. Zgrada je izgrađena na povijesnoj osnovi, ali su enterijer i infrastruktura modernizirani. Radovi su obavljeni u posljednjim desetljećima, čuvajući izvornu strukturu, ali dodajući moderne pogodnosti poput klime i automatiziranog sustava navodnjavanja. Stanje nekretnine opisano je kao "izvrsno".
Nekretnina se ne nalazi izravno uz more; najbliža plaža je udaljena 15 km. Budući da je Comares planinsko selo, pristup nekim mjestima može uključivati uske i krivudave ceste. Trgovinske mogućnosti u samom selu su ograničene, što može zahtijevati vožnju do susjednih gradova za veće kupnje.
Ref: VL725328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno za obitelji koje se žele preseliti u Španjolsku i traže prostor za tri generacije. Također je pogodno za ljude koji rade od kuće, jer ima mnogo ugaonih mjesta. Ako vam se sviđa planinski stil života, ali želite biti najviše 30 minuta od plaže, ovo je dobra opcija. Nekretnina je također pogodna za one koji žele domaćiniti velike grupe prijatelja.
Materijali su odabrani za trajnost i očuvanje tradicionalnog izgleda. Podovi i završna obrada koriste prirodne materijale koji odgovaraju španjolskom stilu. Za grijanje postoje klimatizacijski uređaji i kamin. Solarni kolektori zagrijavaju vodu, smanjujući troškove energije. Sustav navodnjavanja je automatiziran i osvjetljen, što osigurava da je vrt održavan čak i kad niste tamo. Privatni bunar dubine 130 m osigurava neovisnost vodoopskrbe.
Cijena počinje od €1,650,000. Ova vrijednost odražava veliko zemljište i veličinu kuće. Tržište nekretnina u Comaresu je ograničeno, a objekti s takvim velikim zemljištima su rijetki. Cijena je tipična za velike renovirane seoske kuće u regiji Axarquía.
Ovdje se svakodnevnica odvija u ritmu prirode. S 10 odvojenih terasa možete birati mjesto za spavanje ili rad ovisno o suncu. Unutarnje dvorište sa starim kamenog fontanom pruža tihi zvuk za jutarnju kavu. Veliki vrt s preko 60 stabala (naranče, limuni, smokve) omogućuje branje svježeg voća ovisno o sezoni. Za tihe trenutke postoji kapela i kutak za meditaciju među drvećem. Izvan kuće, parkiralište za do 7 automobila olakšava primanje gostiju.
Comares se nalazi 28 km od Malage i 24 km od Vélez-Málage. Dio je regije Axarquía, poznate po bijelim selima koja vise na vapnenačkim liticama. Stanovništvo je oko 315 ljudi, što osigurava mirnu atmosferu. Mjesni blagdani (32 godišnje manifestacije) nude priliku za upoznavanje kulture. U radiusu od 2 km nalaze se ljekarne, banke i kafići.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u općini Comares. Primijetit ćete da je smještena u planinskom području s vijugavim cestama. Zelene površine označavaju prirodne područje i voćnjake. Plavi znak označava pristup glavnim cestama.
Comares je jedno od 31 sela koje čine comarcu Axarquía. Nalazi se podno planina Montes de Málaga. Položaj je strateški - oko 90 minuta od Seville, Cordobe i Granade, omogućujući izlete u te povijesne gradove. Costa del Sol je blizu kada želite promjenu.
Najbliža plaža (Playa Victoria) je 15 km udaljena, što je oko 20-30 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je 29 km udaljena. Golf može se igrati na Club de Golf Málaga Parador (29 km) i Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Trgovine su na 27 m, bolnice na 9.6 km i ljekarne na 81 m. Postoji 12 linija javnog prijevoza, ali je automobil jako preporučljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 703 m nadmorske visine, što znači da su ljeta hladnija, a noći svježije nego na obali. Prosječna godišnja temperatura je 17.8°C. Sunce sija oko 3894 sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temp. vode ≥20°C). Orijentacija juga osigurava sunce na terasama veći dio dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 15 km, što nije pješačka udaljenost. Golf mogućnosti su dobre, jer nekoliko igrališta je u radiusu od 30 km. Regija je pogodna za planinarenje i promatranje prirode zbog blizine planina Montes de Málaga. Postoji 3 sportske objekte.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares je jedno od 31 sela koje čine comarcu Axarquía. Nalazi se podno planina Montes de Málaga. Položaj je strateški - oko 90 minuta od Seville, Cordobe i Granade, omogućujući izlete u te povijesne gradove. Costa del Sol je blizu kada želite promjenu.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od €490,000), ova nekretnina ima mnogo veće zemljište i izoliraniju lokaciju, ali je dalje od plaže. Mijas je turističkiji i gušće naseljen. U usporedbi s Waterfall Residences u Fuengirola (od €720,000), ovaj Cortijo nudi više prostora i privatnosti, ali zahtijeva više održavanja (vrtlarstvo). Astra Homes (od €364,000) su manji i uglavnom stanovi, dok je ovo velika kuća. Comares je mirniji od Fuengirole, ali nudi autentičniji seoski stil života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova temeljita poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
