Properti ini merupakan cortijo (rumah pedesaan tradisional) yang telah direnovasi seluas 480 m², berdiri di atas tanah seluas 8.400 m² di wilayah Comares (Málaga). Objek ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi dengan orientasi selatan. Bangunan ini telah sepenuhnya direnovasi, menggabungkan elemen arsitektur tradisional dengan infrastruktur modern. Lokasinya bersifat semi-gunung dengan pemandangan lanskap Axarquía.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman Costa del Sol, tepatnya di area Comares. Lokasi ini menawarkan ketenangan dan ditandai oleh lanskap pertanian dan pegunungan. Meskipun berada di luar zona pesisir, terdapat layanan dasar dekat lokasi seperti apotek dan supermarket, dalam lingkungan area perkotaan desa.
Dengan luas 480 m², properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas. Tata letak lima kamar tidur dan empat kamar mandi mendukung keluarga besar atau penyambutan banyak tamu. Beberapa teras dan taman memenuhi kebutuhan ruang luar untuk bersantai. Pasokan air mandiri dan area parkir berfungsi praktis untuk penggunaan sehari-hari.
Menurut data, properti berada dalam kondisi luar biasa (Condition - Excellent) karena renovasi terkini. Ini bukan bangunan baru, melainkan bangunan bersejarah yang telah sepenuhnya dimodernisasi. Tanggal selesainya konstruksi tidak disebutkan karena renovasi sudah selesai dilakukan. Serah terima dapat dilakukan segera.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau aktivitas laut dalam jarak dekat (15 km). Tidak cocok bagi mereka yang mencari keberadaan dekat pusat hiburan atau kehidupan malam kota. Tidak ada fasilitas bersama (seperti kolam renang umum), karena kolam renang dan taman bersifat pribadi. Lokasi ini memerlukan penggunaan mobil untuk sebagian besar perjalanan.
Ref: VL725328
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok ketika privasi dan ruang menjadi prioritas. Cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian permanen di pedesaan atau individu yang mencari tempat pelarian dari kota. Banyaknya kamar tidur memungkinkan kerabat atau teman tinggal dalam jangka waktu lama. Juga ditujukan kepada mereka yang menghargai warisan arsitektur dan sejarah, serta mereka yang dapat mengelola lahan yang luas.
Ruangannya mencakup elemen yang terinspirasi dari Al-Andalus, seperti halaman tradisional dan air mancur. Kolam renang baru saja direnovasi dan ditempatkan di tengah lanskap. Deskripsi menyebutkan bahwa bangunan direnovasi dengan cita rasa dan perhatian terhadap detail selama dua dekade. Tidak ada karakteristik teknis material yang disebutkan secara spesifik, namun kondisinya disebut luar biasa. Keberadaan perapian dan AC menunjukkan kenyamanan sepanjang tahun.
Harga awal ditetapkan pada €1.650.000. Biaya ini setara dengan properti besar berkualitas tinggi dengan lahan yang signifikan. Harga mencerminkan lokasi, ukuran bangunan, dan kualitas renovasi. Tidak ada variasi harga yang lebih murah dalam proyek yang sama.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditentukan oleh aliran alam dan struktur perkebunan. Penghuni menghabiskan waktu di berbagai teras, menikmati matahari berkat orientasi selatan. Adanya kapel pribadi dan sudut meditasi menunjukkan bahwa lokasi ini mendorong ketenangan dan pencarian batin. Merawat pohon buah dan berkebun adalah aktivitas utama. Di sore hari, naungan pepohonan memberikan kesejukan. Atmosfernya terisolasi tanpa kebisingan kota.
Lokasi berada pada ketinggian sekitar 703 meter (indikator untuk area Comares). Artinya iklim lebih sejuk di musim panas dibandingkan pantai. Dalam jarak 15 km (garis lurus) terdapat pantai Playa Victoria dan Playa Los Rubios. Desa Comares berjarak beberapa menit berkendara dan menawarkan layanan dasar. Akses ke bandara internasional Málaga membutuhkan sekitar 29 km perjalanan.
Peta menunjukkan lokasi perkebunan di pedalaman Axarquía, dekat desa Comares. Zona pesisir dan bandara terletak pada jarak berkendara yang relatif singkat ke arah selatan.
Comares adalah salah satu dari 31 pemukiman di wilayah Axarquía. Terletak sekitar 28 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 km dari Vélez-Málaga. Lokasinya pegunungan, di kaki Montes de Málaga. Dibandingkan dengan seluruh Costa del Sol, lokasi ini terpencil dan menawarkan gaya hidup yang berbeda, lebih agraris dan tenang.
Bandara AGP berjarak 29 km. Pantai terdekat sekitar 15 km. Apotek berjarak 81 m, supermarket 27 m. Rumah sakit lokal berjarak 9,6 km. Lapangan golf membutuhkan perjalanan sekitar 30 km. Area dilayani oleh 12 jalur transportasi umum dengan 21 halte, namun penggunaan mobil dinilai sangat penting untuk mobilitas penuh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menunjukkan jumlah jam matahari yang tinggi (3.894 per tahun). Suhu rata-rata berkisar antara 15-28°C. Iklimnya kontinental dengan pengaruh Mediterania, di mana ketinggian mengurangi kelembapan. Perbedaan suhu antara siang dan malam terasa. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat (Playa Victoria, Playa Los Claros) berjarak 15 km, tanpa fasilitas Blue Flag di sekitar langsung. Fasilitas golf berjarak cukup jauh (29-32 km), seperti Club de Golf Málaga Parador. Rekreasi lebih fokus pada alam, karena terdapat 3 fasilitas olahraga di area tersebut.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares adalah salah satu dari 31 pemukiman di wilayah Axarquía. Terletak sekitar 28 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 km dari Vélez-Málaga. Lokasinya pegunungan, di kaki Montes de Málaga. Dibandingkan dengan seluruh Costa del Sol, lokasi ini terpencil dan menawarkan gaya hidup yang berbeda, lebih agraris dan tenang.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000) atau Astra Homes di Fuengirola (dari €364.000), properti ini memiliki harga lebih tinggi karena ukuran dan tipe propertinya (Finca). Sementara proyek di Fuengirola berada di area wisata dan pesisir dengan lebih banyak infrastruktur, perkebunan ini menawarkan eksklusivitas dan ruang. Waterfall Residences (dari €720.000) adalah pilihan menengah, namun tidak menawarkan lahan seluas 8.400 m² yang dimiliki properti di Comares.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
