Этот просторный объект типа Finca-Cortijo площадью около 480 м² расположен в регионе Аксаркия, в муниципалитете Комарес. Участок предлагает большой земельный участок площадью 8400 м² и пять спален. Местоположение сельское, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Объект был капитально отремонтирован, объединяя традиционную андалусскую архитектуру с современным комфортом. Расположение на возвышенности и расстояние до побережья придают ему особый колорит.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в муниципалитете Комарес провинции Малага. Это часть комарки Аксаркия, расположенная в горах Монтес-де-Малага. Местоположение сельское, но услуги находятся в короткой пешей доступности. Такая конфигурация обеспечивает уединение и виды на окружающие горы и сельскую местность.
Объект удовлетворяет требованиям к большому жилому пространству и количеству комнат. Площадь жилых помещений 480 м² и пять спален позволяют разместить большую семью или гостей. Большой участок 8400 м² предоставляет пространство для занятий на свежем воздухе и садоводства. Бассейн и многочисленные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Это не новостройка, а традиционный кортихо, который был полностью отреставрирован. При реставрации особое внимание уделялось сохранению оригинальной структуры и материалов, при этом были добавлены современные удобства. Это означает, что техническое состояние здания соответствует современным стандартам, но архитектурный стиль остается историческим.
Объект недвижимости находится на плато, что означает, что равнинная местность и прямые пути ограничены. Ближайшая городская структура небольшая, поэтому разнообразие услуг ограничено. Объект не расположен на побережье, поэтому ежедневный вид на море или пляжный образ жизни не являются частью предложения. Сельская местность требует наличия автомобиля.
Ref: VL725328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для человека, ищущего большое пространство и уединение в сельской местности. Он подходит, например, для большой семьи или человека, работающего на дому и нуждающегося в спокойной обстановке. Также люди, интересующиеся андалусийской культурой и историей, могут оценить его уникальный стиль. Объект подходит человеку, который не ищет городской суеты, но хочет быть на разумном расстоянии от услуг и побережья.
Объект был отреставрирован с тщательным сохранением традиционного вида кортихо. Материалы были выбраны с учетом прочности и стиля. Бассейн построен качественно, а система полива сада автоматизирована. Технические системы здания, такие как фильтрация воды и отопление, модернизированы. В доме есть камин, что добавляет тепла и уюта в более прохладные вечера. Такие детали, как традиционный патио и часовни, являются частью высокого качества отделки.
Объект недвижимости предлагается по цене от 1 650 000 €. Цена включает 480 м² жилой площади и 8400 м² земельного участка. Капитальный ремонт и большой участок объясняют уровень цены. Это инвестиция, подходящая для покупателя, который ценит пространство, уединение и историческую архитектуру как ключевой элемент целого.
Жизнь в этом объекте сосредоточена на жизни на открытом воздухе и уединении. Большой участок и множество террас создают множество мест для отдыха, где можно выбрать тень или солнце. Сад посажен растениями, цветущими круглый год, такими как жасмин и цитрусовые. Бассейн является центром жарких дней. Расположение на высоте обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с побережьем, а виды на долины открыты. Это место, где повседневная жизнь спокойна, а близлежащие горы предлагают возможности для пеших прогулок и активного отдыха.
Окружающая среда в Комаресе гористая и каменистая. Ближайший супермаркет находится примерно в 27 метрах, что упрощает повседневные дела пешком. Ближайшая больница находится на расстоянии менее 10 километров, поэтому до специализированной медицинской помощи можно добраться быстро. В регионе есть 12 линий общественного транспорта и 21 остановка, что улучшает мобильность без собственного автомобиля. Окружающая среда богата растительностью и горными тропами, что подходит для походов.
Карта показывает местоположение недвижимости в муниципалитете Комарес в Аксаркии. Она подчеркивает близость к услугам, таким как супермаркет и аптека, а также расстояние до побережья и аэропорта Малаги.
Комарес является частью Аксаркии, расположенной в восточной части провинции Малага. Регион известен белыми деревнями и горными пейзажами. Объект расположен на возвышенностях этого региона, предлагая виды как на горы, так и на открытую сельскую местность. Местоположение находится примерно в 28 км от города Малага, что делает его гостеприимным, но отдельным элементом большей территории.
Местоположение находится в 29 км от аэропорта Малаги. Пляж находится примерно в 15 км (по прямой), поэтому можно быстро доехать до морских пляжей. Ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 29–32 км, что означает примерно 30 минут езды. Автомобиль рекомендуется использовать в качестве основного транспорта для перемещения по региону, но до магазинов и аптек можно дойти пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес находится на большой высоте, около 703 метров над уровнем моря. Это влияет на климат, делая ночи прохладнее, а зимы мягче по сравнению с побережьем. В регионе в среднем 3 894 часов солнечного света в год, что обеспечивает обилие солнца. Среднегодовая температура составляет около 17,8 °C, а купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект не находится на пляже, ближайшие песчаные пляжи, такие как Плая Виктория, находятся на расстоянии около 15 км. В непосредственной близости нет пляжей с Голубым флагом. Возможности для гольфа доступны на нескольких близлежащих полях, но требуют поездки на автомобиле. Спортивные возможности сосредоточены на деятельности на свежем воздухе, такой как походы и езда на велосипеде в горах.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес является частью Аксаркии, расположенной в восточной части провинции Малага. Регион известен белыми деревнями и горными пейзажами. Объект расположен на возвышенностях этого региона, предлагая виды как на горы, так и на открытую сельскую местность. Местоположение находится примерно в 28 км от города Малага, что делает его гостеприимным, но отдельным элементом большей территории.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
По сравнению с прибрежной недвижимостью, такой как Arosa в Михасе (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), этот объект в Комаресе представляет другой образ жизни. Прибрежные районы часто предлагают больше услуг и общинной атмосферы, но также дороже по квадратному метру и предлагают меньше уединения. Этот кортихо предлагает больше пространства и сельского спокойствия на большем участке. Он подходит покупателю, который ценит тишину и историю больше, чем прибрежный шум и инфраструктуру.
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых свойств, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
