Diese freistehende Villa befindet sich in Cómpeta, einem charmanten Ort in der Axarquía-Region von Málaga. Die Immobilie bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz auf einer Wohnfläche von 438 m². Das Grundstück umfasst 2082 m² und bietet viel Privatsphäre und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Lage zwischen Bergen und Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Landschaften.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet diese Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. VL276849 in Estepona ist ab 580.000 € erhältlich, bietet jedoch möglicherweise nicht das gleiche Geschäftspotenzial. VL001740 in La Duquesa beginnt bei 799.000 € und könnte luxuriöser sein, aber möglicherweise weniger Platz bieten. VL344478 in Alora ist ab 690.000 € erhältlich und liegt im Landesinneren, was möglicherweise weniger Küstennähe bedeutet. Die Lage zwischen Cómpeta und Torrox bietet eine einzigartige Kombination aus Berg- und Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer Lage zwischen Cómpeta und Torrox, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstennähe bietet. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Sonneneinstrahlung. Málaga Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was die Anreise erleichtert.
Mit fünf Schlafzimmern eignet sich diese Villa gut für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die vorhandene Bar und das Restaurant bieten die Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu betreiben oder die Räumlichkeiten anderweitig zu nutzen. Das separate Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa ist bereits bestehend und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gästeapartment wird derzeit renoviert. Die vorhandenen Strukturen bieten eine solide Basis für eventuelle Modernisierungen oder Anpassungen an den persönlichen Geschmack.
Die Immobilie wird als 'Fair' eingestuft, was darauf hindeutet, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sein könnten. Es gibt keine Hinweise auf einen privaten Pool. Die Höhenlage von Cómpeta kann für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen.
Diese Villa könnte ideal sein für Unternehmer, die ein eigenes Restaurant oder eine Bar in Spanien betreiben möchten und gleichzeitig vor Ort wohnen möchten. Familien, die ein geräumiges Haus mit Potenzial für Gäste suchen, könnten sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Lage zwischen Bergen und Küste spricht Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an. Wenn Sie die Möglichkeit suchen, ein eigenes Geschäft zu führen und gleichzeitig die entspannte Lebensart Andalusiens zu genießen, könnte dies die richtige Immobilie für Sie sein. Zu beachten ist, dass eventuelle Renovierungsarbeiten erforderlich sein könnten.
Die Villa verfügt über Marmorböden und Einbauschränke. Eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das separate Gästeapartment bietet zusätzliche Wohnfläche. Die kommerzielle Küche ist voll ausgestattet. Es ist empfehlenswert, den Zustand der Sanitäranlagen und der elektrischen Installationen zu überprüfen. Die Qualität der Baumaterialien und die Verarbeitung sollten im Rahmen einer Besichtigung beurteilt werden.
Die Villa ist ab 695.000 € erhältlich. Dieser Preis reflektiert die Größe der Immobilie, die Lage und das Potenzial für gewerbliche Nutzung. Es ist ratsam, eine detaillierte Kostenaufstellung für eventuelle Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen einzuholen. Die Verfügbarkeit sollte direkt mit dem Anbieter geklärt werden.
Das Leben in dieser Villa bietet eine Mischung aus Geschäft und Wohnen. Der Tag könnte mit der Betreuung des Restaurants beginnen, gefolgt von entspannten Stunden auf der Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Am Abend bieten sich Spaziergänge in der Umgebung oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Restaurants an. Die Nähe zu Cómpeta und Torrox ermöglicht es, sowohl das Dorfleben als auch die Annehmlichkeiten der Küste zu genießen. Die vielen Sonnenstunden laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Abende oft mit Freunden und Familie bei einem Glas Wein verbracht werden.
Die Villa liegt eingebettet in die Hügellandschaft zwischen Cómpeta und Torrox, mit Panoramablick auf die Umgebung. Die Karte zeigt die Nähe zu den Dörfern und der Küste.
Die Villa liegt in einer strategisch günstigen Lage zwischen Cómpeta und Torrox. Cómpeta ist ein traditionelles Bergdorf, während Torrox ein beliebter Küstenort ist. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensart.
Die Villa liegt etwa 10 Fahrminuten von Cómpeta und 20 Fahrminuten von Torrox entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die Küste und die Strände sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, es gibt Busverbindungen nach Cómpeta und Torrox.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta profitiert von einem milden, mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 26°C. Die Region verzeichnet etwa 3915 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 457 Metern über dem Meeresspiegel in den Ausläufern der Sierra de Almijara.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Torrox Costa sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Die Sierra de Almijara bietet zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wassersportmöglichkeiten sind an der Küste vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände.
13 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in einer strategisch günstigen Lage zwischen Cómpeta und Torrox. Cómpeta ist ein traditionelles Bergdorf, während Torrox ein beliebter Küstenort ist. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensart.
Cómpeta ist eine Gemeinde (municipio) mit 3.824 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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