Cómpeta településen, Málaga tartományban található ez a különálló villa (Detached Villa), amely lakó- és üzleti célokra egyaránt alkalmas. A 2082 m²-es sík telken elhelyezkedő ingatlan 438 m² lakótérrel rendelkezik. A tengerparttól légvonalban kb. 10 km-re található, míg Malaga repülőtere 49 km-re van. A település az Axarquía régióban, a Sierra de Almijara lábánál helyezkedik el.
Míg a tengerparti Fuengirola-i projektek (pl. Astra Homes) főleg nyaralóknak szólnak magasabb áron, addig ez a competa-i ingatlan egy üzleti modellt kínál alacsonyabb beszerzési áron, de nagyobb fenntartási költségekkel és távolsággal a tengertől. A 'Waterfall Residences' luxusprojekthez képest ez inkább egy rusztikus, vidéki hangulatot nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan déli fekvésű, így kedvező a napfényviszonyok. Városias környezetben van, alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők tőle. A tengerszint feletti magasság 457 méter.
Az épület 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, amely tágas életteret biztosít. A földszinten egy bár és étterem működik, míg az emeleten a tulajdonosi lakóhelyiség kapott helyet. Van egy különálló vendéglakás is.
Ez egy meglévő épület ('Fair' állapotú), amely magában foglal egy teljesen felszerelt konyhát és vendéglátó egységet. A vendéglakás jelenleg felújítás alatt áll.
Nincs közös medence. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti (strand kb. 10 km). A vendéglakás befejezése további munkát igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a vendéglátásban szeretnének vállalkozni, vagy egyfajta "Bed & Breakfast" működést terveznek. A nagy családok számára is megfelelő, mivel a szülők és a vendégek elkülönülten elhelyezkedhetnek.
A burkolat márvány, a nappaliban kandalló van. Az üzleti rész légkondicionált. Az állapot átlagos, karbantartást igényelhet.
Az ára 695 000 €-tól indul. Ez magában foglalja az ingatlant és a működő vállalkozást. A környékbeli piachoz képest (pl. Mijas vagy Fuengirola) ez egy összetettebb befektetés, amely bevételt termelő tevékenységet is tartalmaz.
Cómpeta kb. 2548 lakosú kisváros, 32 évi helyi ünneppel. A környék nyugodt, hegyvidéki jellegű. A ház előtt van elegendő parkolóhely a vendégek és a személyzet számára. A közeli boltok (szupermarket 133 m, patika 58 m) megkönnyítik a mindennapi életet.
A térségben 16 étterem és 4 patika található 2 km-es körzetben. A közlekedés megoldott helyi buszokkal (1 vonal, 2 megálló). A repülőtér és a kórház (13 km) autóval könnyen elérhető.
A térkép a Cómpeta és Torrox közötti elhelyezkedést mutatja. A telek sík, és kilátás nyílik a környező hegyekre.
Cómpeta az Axarquía régióban, Málaga tartományban található, kb. 18 km-re a parttól. Egy tipikus andalúz hegyi falu, amely mégis közel maradt a turistákhoz.
A legközelebbi strand (Playa del Morche) 10 km-re van. A golfpályák távolabb találhatók (kb. 48-51 km), mint például a Club de Golf Málaga Parador.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, évi 16,9 °C átlaghőmérséklettel. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt a nyár hűvösebb lehet, mint a tengerparton. Az évi napsütötte órák száma kb. 3915.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti pihenést autóval 15-20 perc alatt lehet elérni. A környék alkalmas túrázásra a hegyekben. 13 sportlétesítmény található a közelben.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta az Axarquía régióban, Málaga tartományban található, kb. 18 km-re a parttól. Egy tipikus andalúz hegyi falu, amely mégis közel maradt a turistákhoz.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiaca specialista. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
