Properti ini terletak di pedalaman Cómpeta, provinsi Málaga. Objek ini menggabungkan ruang usaha (bar dan restoran) dengan hunian di atas tanah seluas 2.082 m². Lingkungan berperan sebagai kawasan perkotaan dengan akses jalan kaki ke layanan dasar. Lokasinya menghadap selatan dengan pemandangan gunung dan pedesaan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000), properti ini memiliki harga lebih tinggi karena sifat komersialnya dan tanah yang lebih luas. Berbeda dengan apartemen di Fuengirola (Astra Homes dari €364.000), di sini ditawarkan vila mandiri dengan potensi bisnis, namun dengan jarak yang lebih jauh ke laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kota Cómpeta pada ketinggian sekitar 638 meter di comarca Axarquía. Ini adalah lingkungan perumahan dengan infrastruktur yang berkembang. Jarak dari pesisir dan jalan raya utama membuat lokasi ini lebih tenang dibandingkan pusat kota pesisir.
Pengaturan ini cocok bagi mereka yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan aktivitas bisnis. Properti menyediakan ruang untuk hunian, usaha perhotelan, dan apartemen tamu terpisah. Beberapa kamar tidur dan kamar mandi memfasilitasi hunian keluarga besar atau staf.
Kondisi bangunan adalah 'Fair' (sedang). Kompleks ini terdiri dari rumah utama, ruang komersial, dan apartemen tamu yang sedang direnovasi. Konstruksi mencakup elemen seperti lantai marmer dan perapian.
Lokasi tidak menawarkan akses langsung ke pantai, dengan pantai terdekat sejauh 10 km. Kombinasi hunian dan bisnis memerlukan manajemen kebutuhan komersial di area pemukiman. Perbedaan ketinggian dan jarak ke bandara (49 km) adalah faktor yang perlu dipertimbangkan.
Properti ini cocok untuk investor atau pemilik yang ingin menjalankan bisnis perhotelan sendiri. Ini juga cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang bagi banyak anggota dan tamu. Apartemen terpisah memungkinkan penyewaan atau akomodasi tamu secara terpisah dari area hunian utama.
Lantai marmer dan lemari pakaian built-in terpasang di dalamnya. Bangunan dilengkapi AC dan perapian untuk pemanas dan pendingin. Dapur komersial termasuk dalam fasilitas. Kondisi bangunan sedang, yang mungkin memerlukan pemeliharaan atau penyelesaian renovasi apartemen tamu.
Harga awal ditetapkan pada €695.000 untuk seluruh kompleks. Biaya ini mencerminkan kombinasi ruang komersial, hunian, dan tanah. Harga per m² adalah sekitar €1.586. Tidak ada biaya komunitas untuk fasilitas bersama karena tanahnya mandiri.
Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada operasional bar-restoran dan pengelolaan properti. Cómpeta menawarkan iklim yang sedang dan suasana pedesaan Spanyol. Keberadaan fasilitas dan toko dalam jarak berjalan kaki memungkinkan aktivitas sehari-hari tanpa kendaraan. Pengunjung akan merasakan ketenangan pegunungan dengan akses langsung ke layanan kota.
Cómpeta memiliki 13 fasilitas olahraga dan banyak restoran dekat properti. Pasar lokal dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak ke pusat kota dan layanan dasar dekat, memudahkan kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi properti di sisi atas jalan antara Cómpeta dan Torrox. Lingkungannya pemukiman dengan pemandangan pegunungan di latar belakang.
Cómpeta terletak sekitar 18 km dari pesisir dan 52 km dari ibukota provinsi Málaga. Ini adalah bagian dari wilayah Axarquía. Lokasinya di selatan pegunungan Sierra Tejeda memberikan perlindungan dari angin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 16,9°C dengan sekitar 3.915 jam matahari per tahun. Ketinggian 457 mdpl mempengaruhi suhu, memberikan malam yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan pesisir. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 10 km. Tidak ada lapangan golf dalam kedekatan langsung; yang terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (48 km). Area ini menawarkan peluang pendakian di pegunungan Sierra de Almijara.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta terletak sekitar 18 km dari pesisir dan 52 km dari ibukota provinsi Málaga. Ini adalah bagian dari wilayah Axarquía. Lokasinya di selatan pegunungan Sierra Tejeda memberikan perlindungan dari angin.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maret | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
