Šis nekilnojamas turtas yra Cómpeta savivaldybėje, Málagos provincijoje. Tai atskiras namas (Detached Villa) su verslo (baras ir restoranas) erdvėmis, įsikūręs 2082 m² žemės sklype. Pastatas yra maždaug 18 km atstumu nuo jūros kranto, 457 m aukštyje virš jūros lygio. Málaga oro uostas yra už 49 km. Regione kasmet iškrenta maždaug 3915 saulės valandų.
Palyginti su 'Arosa' (Mijas) ir 'Waterfall Residences' (Fuengirola), šis projektas siūlo unikalų verslo modelį, ne tik poilsį. Mijas brangesnis, bet prie jūros, o Cómpeta siūlo ramesnę kalnų aplinką su galimybe užsidirbti iš verslo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turto vieta miesto tipo aplinkoje, bet su bendrais ūkio objektais įjungta į namo naudojimą. Pastatas orientuotas į pietus. Atstumas iki artimiausios paplūdimio (Playa del Morche) – 10 km (tiesiogine linija).
Namas turi 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Yra atskiras svečių butas, kuris šiuo metu renovuojamas. Tai tinka tiek didelėms šeimoms, tiek verslininkams, norintiems gyventi verslo patalpose.
Tai naudojamas nekilnojamas turtas (būklė – Fair). Jame yra pilnai įrengta komercinė virtuvė, baro terasa ir šeimininko apartamentai ant aukšto. Svečių butas reikalauja užbaigimo darbų.
Nėra baseino (nenurodyta). Nėra tiesioginio priėjimo prie jūros (10 km atstumu). Dėl verslo veiklos būtinybės gali būti triukšminga.
Tinka investuotojams, norintiems platinti verslą (Horeca) arba gyventi viename name su verslu. Taip pat tinkama šeimoms, kurios nori turėti papildomą pajamų šaltinį iš nuomos.
Kaina prasideda nuo 695 000 €. Ši kaina atspindi ne tik gyvenamąją dalį, bet ir veikiantį verslą bei didelę žemės sklypo plotą. Palyginti su Mijas ar Fuengirola, čia kainos už komercinę paskirtį yra prieinamesnės.
Cómpeta yra mažas miestelis su maždaug 2548 gyventojais, įsikūręs Sierra de Almijara kalnų papėdėje. Čia vyksta 32 vietinės šventės per metus. Gyvenimas čia yra ramesnis nei pajūryje. Artimiausi maisto prekių parduotuvė (133 m) ir vaistinė (58 m) užtikrina kasdienę patogumą.
Aplinkoje yra 13 sporto objektų ir 16 restoranų (2 km spinduliu). Viešasis transportas (1 maršrutas, 2 stotelės) leidžia judėti be automobilio trumpais atstumais.
Žemėlapis rodo būsto vietą tarp Cómpetos ir Torroxo, vaizduojant reljefą ir kelius.
Cómpeta yra Axarquía regione, rytinėje Costa del Sol dalyje. Regione garsėja baltais kaimeliais ir vynuogynais.
Golfo aikštynės (pvz., Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug 48–51 km atstumu. Ligoninė – 13 km. Artimiausias paplūdimis – 10 km (Playa del Morche).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra – 16,9 °C. Aukštis virš jūros lygio (457 m) lemia vėsesnes naktis vasarą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis turtas nėra pajūryje, jo padėtis tarp kalnų ir pajūrio (Torrox) leidžia lengvai pasiekti abi vietas. Populiarūs aktyvumai – žygiavimas kalnuose.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta yra Axarquía regione, rytinėje Costa del Sol dalyje. Regione garsėja baltais kaimeliais ir vynuogynais.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 46 mm |
| Kovas | 14.6°C | 62 mm |
| Balandis | 16.5°C | 40 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 15 mm |
| Birželis | 22.4°C | 1 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.1°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, taip pat duoda sąžiningus, paremtus duomenimais patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
