Esta moradia isolada está localizada perto de Cómpeta, em Málaga, e oferece uma combinação de vida rural e oportunidades de negócios. Com uma área construída de 438 m² num terreno de 2082 m², a propriedade inclui um bar/restaurante em funcionamento, alojamento para proprietários e um apartamento para hóspedes. A moradia está orientada a sul, proporcionando vistas para a montanha e para o campo circundante.
Em comparação com a VL276849 em Estepona, que está disponível a partir de €580.000, esta propriedade em Cómpeta oferece uma oportunidade de negócio adicional com o bar/restaurante. A VL001740 em La Duquesa, a partir de €799.000, oferece uma localização mais próxima da costa, mas não inclui um negócio em funcionamento. A VL344478 em Alora, a partir de €690.000, oferece uma experiência de vida mais isolada. Esta propriedade em Cómpeta oferece um equilíbrio entre a vida rural, o potencial de negócio e o acesso às comodidades.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Localizada entre Cómpeta e Torrox, a propriedade oferece fácil acesso tanto ao charme da vila como às comodidades costeiras. A sua posição elevada proporciona vistas amplas sobre a paisagem. A proximidade de Cómpeta, conhecida pelas suas ruas sinuosas e adegas, acrescenta um toque cultural.
Esta propriedade oferece uma solução para quem procura combinar a vida pessoal com uma oportunidade de negócio. O alojamento para proprietários, juntamente com o apartamento para hóspedes, permite flexibilidade tanto para uso pessoal como para rendimento de aluguer. Os espaços exteriores proporcionam áreas para relaxamento e entretenimento.
Embora o apartamento para hóspedes esteja atualmente a ser renovado, a estrutura principal do bar/restaurante e o alojamento para proprietários estão operacionais. O imóvel beneficia de uma manutenção regular, garantindo que está pronto para uso imediato. A indicação de conclusão da renovação do apartamento para hóspedes é incerta.
A propriedade não oferece uma piscina privada ou acesso direto à praia. A classificação de condição 'razoável' indica que podem ser necessários investimentos adicionais para modernização. A propriedade não está localizada num centro urbano, o que exige mobilidade para aceder a alguns serviços.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida rural com potencial de negócio. É particularmente apelativa para famílias ou casais que desejam gerir um negócio de restauração no sul de Espanha. A propriedade também pode ser adequada para investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento de aluguer, embora seja necessário considerar os custos de renovação do apartamento para hóspedes. Se procura um estilo de vida tranquilo, com a possibilidade de ter o seu próprio negócio, esta propriedade pode ser uma boa opção.
A propriedade apresenta um design tradicional andaluz, com soalho em mármore e uma lareira acolhedora. A cozinha comercial está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O apartamento para hóspedes está a ser renovado, o que oferece a oportunidade de personalizar os acabamentos. A qualidade geral da construção é sólida, embora alguns acabamentos possam beneficiar de uma atualização.
A moradia está disponível a partir de €695.000. Este preço reflete o potencial de negócio e as características residenciais da propriedade. Recomenda-se uma consulta para confirmar a disponibilidade e opções de financiamento. O preço pode ser influenciado pelo estado de conclusão do apartamento para hóspedes.
Esta propriedade oferece uma experiência de vida multifacetada. Durante o dia, o bar/restaurante recebe clientes num ambiente descontraído, com a esplanada parcialmente coberta. À noite, os proprietários podem desfrutar da privacidade do seu alojamento, com vistas para a paisagem. O apartamento para hóspedes proporciona uma fonte de rendimento adicional ou espaço para familiares e amigos.
A localização entre Cómpeta e Torrox oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso às comodidades. Cómpeta, conhecida pelas suas ruas sinuosas e adegas, fica a cerca de 10 minutos de carro. Torrox, com as suas praias e passeios marítimos, fica a cerca de 20 minutos de carro. A propriedade oferece vistas para a montanha e para o campo, proporcionando um ambiente tranquilo.
A propriedade está idealmente situada entre Cómpeta e Torrox, oferecendo fácil acesso às comodidades de ambas as localidades. A localização proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Localizada na região de Axarquía, perto de Cómpeta, a propriedade oferece uma posição central entre as montanhas e a costa. Está situada a cerca de 52 km de Málaga, a capital da província. A propriedade fica numa zona tranquila, longe da agitação dos centros turísticos.
O aeroporto de Málaga fica a cerca de uma hora de carro, facilitando o acesso para visitantes e turistas. A propriedade está localizada a uma distância razoável de restaurantes, farmácias e bancos em Cómpeta. As praias de Torrox estão a cerca de 20 minutos de carro. Campos de golfe podem ser encontrados nas proximidades de Torrox e Vélez-Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre os 13°C e os 26°C. A propriedade está situada a 457 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A região beneficia de cerca de 3915 horas de sol por ano, proporcionando longos e ensolarados dias. O período de banhos no mar dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
As praias de Torrox, a cerca de 20 minutos de carro, oferecem bandeira azul e uma variedade de desportos aquáticos. A área circundante oferece várias instalações desportivas e trilhos para caminhadas nas montanhas da Sierra de Almijara. A proximidade de campos de golfe em Torrox e Vélez-Málaga oferece oportunidades para os entusiastas do golfe.
13 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Localizada na região de Axarquía, perto de Cómpeta, a propriedade oferece uma posição central entre as montanhas e a costa. Está situada a cerca de 52 km de Málaga, a capital da província. A propriedade fica numa zona tranquila, longe da agitação dos centros turísticos.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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