该物业与Fuengirola的Astra Homes等沿海项目有很大不同。那里的价格从364,000欧元起，但通常是较小的公寓。在Cómpeta，同样的钱可以获得更多的平方米和自己的地块。另一方面，Mijas的Arosa（起价490,000欧元）提供类似的独栋别墅，但距离海岸更近。该物业是那些重视空间和乡村风景的人的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Cómpeta市，坐落在La Maroma山脚下。它位于城市化的环境中，这意味着附近有住宅和设施。海拔为457米。这一海拔高度比沿海地区提供更凉爽的夜晚。最近的海滩（Playa del Morche）距离约10公里。该位置结合了乡村的宁静和村庄设施的便利。
该房产非常适合大家庭或需要空间的人，因为有四间以上的卧室，可容纳多名居民。大块土地提供了私密性和户外空间。屋内有壁炉，延长了冬季的使用时间。除主楼外，还有一间客房公寓，方便客人住宿或出租。现场有停车空间。
这不是新建项目，而是状况评为尚可（Fair）的现成房产。这意味着房屋已经有人居住，可能需要新业主根据需求进行翻新或更新。主楼和客房公寓已完工，但提到客房公寓正在进行装修。
该房产并非新建，这意味着入住后可能需要立即进行维护或翻新。位置在内陆，因此去海滩需要开车。此外，房屋面积大，可能会增加供暖和制冷成本。尽管位于城市环境，但附近外语服务的可用性可能有限。
该物业适合为自己和家庭寻找空间的人，或者适合希望在家经营企业的人，因为它拥有酒吧和餐厅空间。如果您想要一种有空间进行业余活动、景色变化且客人住宿无忧的生活方式，这栋别墅可能很合适。但是，它不适合那些在海滩附近寻找小公寓的人，或者那些不想承担维护大型物业责任的人。
物业内有大理石地板，这是传统的西班牙且耐用的材料选择。地板在炎热的夏日里起到降温作用。房屋配备壁炉和空调，便于根据季节调节室内温度。根据描述，厨房已配备设备，但风格并非现代极简主义。带浴缸的浴室和小窗户暗示了较早的建筑风格。客房公寓目前正在翻新中，这为新业主提供影响其装修的机会。质量侧重于功能性和材料的耐用性。
该物业的价格为695,000欧元。这相当于内陆带有大块土地的独栋别墅的价格水平。相比之下，Fuengirola的新公寓价格可能更高，但面积较小。价格包括主楼和客房公寓。由于是二手房产，买方通常有议价空间，但这是参考起始价格。请注意房产税和维护成本与房屋大小和地块面积成正比。
这个居住空间是为那些重视户外空间和生活广度的人设计的。日子可以在朝南的露台上沐浴阳光开始。内部的438平方米提供了家庭生活或爱好的空间。厨房和客厅的结合区是中心，通向阳台和乡村景观。独立的客房公寓提供了灵活性，无论是用于大型家庭聚餐还是客人长期住宿。在温暖的月份，露台作为额外的起居空间，而在冬天，壁炉温暖了客厅。周边环境在短步行距离内提供基本服务，因此药房和商店很容易在不需要汽车的情况下处理。
Cómpeta是一个小镇，人口约2548人。它提供从药房到餐厅的基本服务。最近的药房距离仅58米，非常便利。杂货店距离133米。这里的生活方式比偏远的乡村更活跃，但仍比大都市安静。最近的大医院距离13公里。户外有13个体育设施。该地区每年有32个当地节日，保持了社区精神。
地图显示了Cómpeta城市化区域内物业的位置。机场位于西侧（约49公里），海岸位于南侧（约10公里）。彩色区域可能表示建成区和地块限制。
Cómpeta位于阿克萨基亚地区，马拉加以东约52公里。它是Sierra de Almijara山脉地区的一部分。这种位置是典型的“山谷与山脉”区域，因其村庄氛围和景观而受欢迎。它比Torrox稍远离海岸，但交通便利。
建议使用汽车，但并非在所有情况下都必须。最重要的服务都在200米范围内。前往海滩需要开车，因为最近的海滩距离10公里。前往机场约49公里，意味着大约45-60分钟的车程。位于Cómpeta和Torrox之间的位置很方便。该地区的公共交通有限，附近有一条公交线路和两个站点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta的气候比沿海地区温和，平均气温在13到26摄氏度之间。海拔（457米）在炎热季节带来缓解。该地区每年有超过3900小时的阳光。位于La Maroma斜坡上的位置提供了保护和山景。游泳季节大约持续4个月，但在冬日的阳光下室内气候更宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离约10公里。最近的海滩是Playa del Morche。海滩不在步行距离内，这需要使用汽车。最近的高尔夫球场距离约48–51公里，如Club de Golf Málaga Parador。高尔夫球手因此需要计划大约一小时的车程去打球。Cómpeta地区更多提供山区徒步和户外休闲的机会。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta位于阿克萨基亚地区，马拉加以东约52公里。它是Sierra de Almijara山脉地区的一部分。这种位置是典型的“山谷与山脉”区域，因其村庄氛围和景观而受欢迎。它比Torrox稍远离海岸，但交通便利。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 41 mm |
| 二月 | 13.0°C | 46 mm |
| 三月 | 14.6°C | 62 mm |
| 四月 | 16.5°C | 40 mm |
| 五月 | 19.2°C | 15 mm |
| 六月 | 22.4°C | 1 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.1°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 68 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL223285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解。他通过分析位置、市场价值、建筑质量和宜居性来帮助买家找到合适的房子。
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