Este dúplex de nueva construcción, situado en Conde de Ureña, Málaga, ofrece una oportunidad para vivir en una zona tranquila a pocos minutos del centro histórico. Con una superficie de 90 m², cuenta con dos dormitorios y dos baños, ideal tanto para residencia principal como para alquileres vacacionales con licencia. Destaca por sus vistas y su cercanía a puntos de interés cultural y de ocio.
En comparación con VL111503 en Nueva Andalucía, que parte de 450.000 €, este dúplex ofrece una ubicación más céntrica en Málaga capital. VL276849 en Estepona, con un precio inicial de 580.000 €, se encuentra en una zona más alejada de la ciudad. VL542556 en Puerto Banús, desde 370.000 €, ofrece un ambiente más turístico. Este dúplex destaca por su equilibrio entre precio, ubicación y características.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicado en Conde de Ureña, el dúplex se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso al centro de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de la calma sin renunciar a la cercanía de tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Este dúplex de dos dormitorios es adecuado para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. Su diseño moderno y sus terrazas ofrecen espacios para el relax y el disfrute del clima mediterráneo.
El dúplex es de nueva construcción y está listo para entrar a vivir. Cuenta con una cocina totalmente equipada y acabados modernos, como suelos de vinilo y carpintería interior lacada en blanco. La entrega es inmediata, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer momento.
Este dúplex no dispone de ascensor y el acceso es a través de una escalera empinada en un tercer piso. Tampoco incluye plaza de aparcamiento, aunque existe la posibilidad de alquilar o comprar una en la zona.
Este dúplex es una buena opción para quienes buscan una vivienda en Málaga capital, cerca del centro pero en una zona tranquila. Es ideal para una pareja que busca su primera vivienda, para inversores que desean obtener ingresos por alquiler, o para aquellos que buscan una segunda residencia con fácil acceso a servicios y lugares de interés. La terraza solárium y las vistas a la Alcazaba añaden un valor especial a la propiedad.
El dúplex cuenta con acabados de calidad, como suelos de vinilo, carpintería interior lacada en blanco y ventanas exteriores de PVC con sistema oscilobatiente. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos. Dispone de aire acondicionado frío/calor y calefacción central. La terraza solárium cuenta con una pérgola de madera para disfrutar del espacio exterior.
El precio de este dúplex comienza en 455.000 €. Incluye mobiliario completo, aunque existe la opción de adquirirlo sin amueblar. Dada su ubicación y características, representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Málaga.
El dúplex ofrece un estilo de vida urbano y relajado. Imagínese desayunando en la terraza solárium con vistas a la Alcazaba, o paseando por el centro histórico al atardecer. La zona es tranquila, pero con la vitalidad de Málaga a un paso. Los residentes pueden disfrutar de la cercanía a tiendas, restaurantes y lugares de interés cultural, así como de la playa a pocos minutos en coche.
La zona de Conde de Ureña ofrece una buena calidad de vida, con fácil acceso a tiendas, supermercados y centros educativos. Se encuentra a un paseo del centro histórico de Málaga, donde se pueden encontrar museos, teatros y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Paseo Marítimo permite disfrutar de la playa y el mar Mediterráneo.
Este dúplex se sitúa en una zona céntrica de Málaga, con fácil acceso a los principales puntos de interés y servicios. La ubicación permite disfrutar de la vida urbana y de la cercanía a la playa.
El dúplex se encuentra en Málaga capital, una ciudad con una rica historia y cultura. Está bien comunicado con otras ciudades de la Costa del Sol, como Marbella, Fuengirola y Benalmádena. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de la vida urbana como de la tranquilidad de la costa.
El dúplex se encuentra a 2.3 km de la Playa de San Andrés, accesible en coche o transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 9 km, facilitando las conexiones internacionales. La estación de tren de Atarazanas está a 0.4 km, conectando con otras ciudades de la región. Hay más de 370 restaurantes y 100 farmacias en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y más de 3,893 horas de sol al año. El período de baño se extiende durante 6 meses, con una temperatura del agua superior a 20°C. La altura de 17 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa contribuyen a un clima agradable y suave.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de San Andrés, a 2.3 km, es una de las playas más populares de Málaga, con Bandera Azul por su calidad y servicios. En la zona se pueden practicar deportes acuáticos como paddle surf y kayak. Además, Málaga cuenta con varios campos de golf de renombre a poca distancia en coche.
Fuente: OpenStreetMap
El dúplex se encuentra en Málaga capital, una ciudad con una rica historia y cultura. Está bien comunicado con otras ciudades de la Costa del Sol, como Marbella, Fuengirola y Benalmádena. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de la vida urbana como de la tranquilidad de la costa.
El condado de Ureña es un título nobiliario español creado por el rey Enrique IV el 25 de mayo de 1464 a favor de Alfonso Téllez Girón, señor de Urueña (Valladolid), Osuna, Tiedra, Peñafiel, Olvera, etc.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL184868
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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