חווה כפרית זו ממוקמת באזור כפרי ליד קונפרידס. שטח הקרקע הוא 11,600 מ"ר ושטח המגורים הוא 80 מ"ר. לבית שתי חדרי שינה ומטבח. החשמל מיוצר באמצעות פאנלים סולאריים וגנרטור דיזל. המים נאספים ממי גשמים. קיים מבנה נוסף במצב טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיריית קונפרידס, מחוז אליקנטה, בגובה של 549 מטר מעל פני הים. הסביבה הררית, מה שמבטיח פרטיות. העיר הגדולה הקרובה נמצאת במרחק של כ-17 קילומטרים. הטופוגרפיה הררית, מה שמציע הזדמנויות לטיולים. מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ, האקלים קצת יותר קריל מאשר בחוף.
נכס זה מתאים לאדם המחפש מקום מבודד למגורים או נופש בטבע. המגרש הגדול מאפשר גינון וגידול בעלי חיים. המבנה החקלאי מציע אפשרות ליצירת חללים נוספים. מכיוון ששטח המגורים מוגבל וכולל סלון עם מטבח, הוא מתאים למשפחה קטנה או זוג.
זהו לא בניין חדש. מצב הבית סביר וכנראה דורש שיפוץ. יש אח, מה שמהווה יתרון לחימום. ישנם פאנלים סולאריים וגנרטור דיזל. אספקת המים מובטחת באמצעות מיכלים. הנכס רהוט חלקית.
הנכס אינו מחובר לרשת החשמל הארצית או לביוב. אספקת המים תלויה בגשמים, ובתקופות יובש ייתכן שיהיה צורך להזמין מים במשאית. המיקום מבודד מבחינת תחבורה, כך שרכב הכרחי לתנועה יומיומית. מספר חדרי השינה הוא רק שתיים.
Ref: VL481424
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם שרוצה לברוח מהלחץ העירוני או מחפש וילה נופש. אם אתה אוהב טבע, נטיעת עצי שקד היא דבר טבעי. אם אתה נומד דיגיטלי, האנרגיה הסולארית מאפשרת עבודה, אך יש לבדוק את יציבות האינטרנט. משפחות שרוצות לגדל ילדים בטבע ימצאו כאן מקום למשחק. אם אתה מחפש דירה בקומפלקס, זה לא מתאים לך.
הבית רהוט חלקית, אך דורש עדכון. האח עובד. המטבח מצויד, אך הסגנון קלאסי. החלונות העץ עשויים להזדקק ללכה. המבנה החקלאי במצב טוב, אך דורש קישוט פנימי. מערכת המים עובדת, אך תלויה בגשמים ומנוהלת ידנית.
המחיר מתחיל מ-159,000 אירו. זה כולל 80 מ"ר של שטח מגורים ו-11,600 מ"ר של קרקע. המחיר כולל גם מבנה חקלאי עם שטח מגורים וחניה למספר מכוניות. בהתחשב בגודל הקרקע והאפשרויות, ההצעה תחרותית. המחירים של פרויקטים דומים באזור גבוהים באופן ניכר.
החיים היומיומיים כאן מתנהלים בקצב של חיי הכפר. אין צורך לבדוק את התחזית, שכן השמש זורחת יותר מ-3800 שעות בשנה. בבוקר אפשר לשתות קפה ליד החלון עם נוף להרים ועצי שקד. מכיוון שיש מבנה נפרד, הנכס מתאים גם לאורחים. בחורף האח מספק חום, ובקיץ החיים מתנהלים בטרסה מקורה.
קונפרידס היא התיישבות קטנה עם 133 תושבים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 8.3 ק"מ, כך שיש לתכנן את הקניות העיקריות מראש. בית החולים נמצא במרחק של 17 ק"מ, מה שאומר שאמבולנס ייקח קצת יותר זמן. בכפר יש בית מרקחת במרחק של 27 מטר בלבד. זהו אזור שבו השכנים רחוקים מאוד.
המפה מציגה את הנכס בעמק הררי. הכביש עובר דרך הכפר. הנכסים השכנים הם מגרשים גדולים. הקרקע החקלאית שולטת. המרחק מהמרכזים נראה בגלל ההרים.
קונפרידס ממוקמת בקומארקה מרינה באחה, בפנים הארץ של קוסטה בלנקה. זהו חלק מהקרבה לים התיכון, אך הוא מבודד גאוגרפית. אליקנטה נמצאת במרחק של 54 ק"מ. זהו אזור שבו ההרים פוגשים את העמק, ומציע אורח חיים שונה מזה של ערי החוף.
רכב הוא הכרחי. החוף הקרוב, אל טורס, נמצא במרחק של 19 ק"מ. אפשרויות הגולף נמצאות בפואיג קמפנה, במרחק של 16 ק"מ. בכפר יש תחנת אוטובוס, שכן באזור כולו יש 6 תחנות. אין קשר רכבת. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של 54 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים יבשתי, שכן הנכס נמצא בגובה של 549 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14.7°C. בחורף ייתכנו כפור לילי, בעוד שבקיץ השמש חזקה. עונת השחייה נמשכת 3 חודשים, שכן המים מתחממים מאוחר יותר. 3805 שעות שמש משמעותן שהשמש זורחת כמעט בכל יום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של 19 ק"מ, כך שנופש בים אפשרי, אך דורש נסיעה. יש כאן יותר אפשרויות לטיולים. אפשרויות גולף נמצאות במרחק של 16 ק"מ. מגרש הספורט הקרוב ביותר הוא בבית הספר בקונפרידס. הנופש הפעיל כאן קשור יותר לרכיבה על אופניים בהרים וטיולים רגליים מאשר לשיזוף.
מקור: OpenStreetMap
קונפרידס ממוקמת בקומארקה מרינה באחה, בפנים הארץ של קוסטה בלנקה. זהו חלק מהקרבה לים התיכון, אך הוא מבודד גאוגרפית. אליקנטה נמצאת במרחק של 54 ק"מ. זהו אזור שבו ההרים פוגשים את העמק, ומציע אורח חיים שונה מזה של ערי החוף.
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים בבניסה ואלטאה, שם המחירים מתחילים מארבעה וחצי מיליון אירו, פינקה זו נגישה באופן משמעותי. בעוד שפרויקטים יוקרתיים מציעים גישה ישירה לים ותשתית מלאה, האובייקט הזה מציע רק טבע וחלל. הוא לא מיועד לאדם שמחפש יוקרה בחורף, אלא למי שרוצה ליצור את הסביבה שלו בעצמו. היחס בין מחיר לערך הוא טוב בהתחשב במגרש הגדול.
מייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, ומציע ניתוח של המיקום, ערך השוק ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
