अलीकांते प्रांत के Confrides में स्थित यह फिंका (कंट्री हाउस) 11,600 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। मुख्य घर का रहने योग्य क्षेत्र 80 वर्ग मीटर है, जिसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं। यह प्रॉपर्टी सार्वजनिक पानी या बिजली नेटवर्क से जुड़ी नहीं है, जिससे यह ऑफ-ग्रिड जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाती है। इसमें वर्षा जल संग्रहण प्रणाली, सौर पैनल और डीजल जनरेटर हैं। यह समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो प्रकृति से घिरा एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Confrides नगरपालिका के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट (Playa el Torres आदि) से सीधी रेखा में लगभग 19 किमी अंदरूनी हिस्से में है। आसपास की आबादी लगभग 133 लोगों की एक बहुत छोटी समुदाय है, और यह समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8.3 किमी और अस्पताल 17 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए स्व-चालित वाहन से यात्रा करना आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सार्वजनिक बुनियादी ढांचे पर निर्भर नहीं होना चाहते और आत्मनिर्भर जीवन जीना चाहते हैं। दो बेडरूम छोटे परिवारों या दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए पर्याप्त हैं। भूमि का विशाल आकार (11,600 वर्ग मीटर) और बादाम के पेड़ों से घिरा वातावरण, खेती या बागवानी में रुचि रखने वालों या गोपनीयता को प्राथमिकता देने वालों की जरूरतों को पूरा करता है। हालांकि, निवास के लिए पानी और बिजली का प्रबंधन एक आवश्यक शर्त है।
यह प्रॉपर्टी 'रीसेल' (पुनर्विक्रय) के रूप में वर्गीकृत है। वर्तमान स्थिति 'Fair' (औसत) के रूप में मूल्यांकन की गई है, और मुख्य घने में रहना संभव है, लेकिन परिसर के भीतर एक अन्य ढांचा जो कि बिकाऊ स्थिति में है, उसे तोड़ना या मरम्मत करना आवश्यक है। ऑफ-ग्रिड सिस्टम (वर्षा जल टैंक, सौर पैनल, जनरेटर) पहले से स्थापित हैं, लेकिन इनके लिए निरंतर रखरखाव और प्रबंधन की आवश्यकता होती है, इसलिए इसमें एक नए निर्माण की तुलना में अलग जिम्मेदारी की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी सार्वजनिक जल निकासी या विद्युत ग्रिड से जुड़ी नहीं है। पानी की आपूर्ति वर्षा और संग्रहण प्रणाली पर निर्भर करती है, और कमी होने पर पानी के टैंकर की व्यवस्था करनी पड़ती है। सर्दियों में हीटिंग एक चिमनी पर निर्भर करती है, इसलिए इनडोर तापमान प्रबंधन के लिए प्रयास की आवश्यकता होती है। साथ ही, निकटतम सुपरमार्केट या समुद्र तट पर जाने के लिए 20 मिनट से अधिक की ड्राइविंग की आवश्यकता होती है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा है जो दैनिक खरीदारी या बीच लाइफस्टाइल चाहते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL481424
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर, पूर्ण शांति और गोपनीयता की तलाश में हैं। जो लोग आत्म-निर्भरता या टिकाऊ जीवन में रुचि रखते हैं और DIY या रखरखाव कार्यों से नहीं डरते, उनके लिए यह एक आदर्श वातावरण है। यह केवल गर्मियों के उपयोग के लिए विचार कर रहे लोगों या ट्रेकिंग और हाइकिंग जैसी आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए भी एक अच्छा आधार होगा। इसके विपरीत, जो लोग पैदल चलकर सुपरमार्केट या कैफे में जाना चाहते हैं या जिन्हें 24 घंटे की बुनियादी सुविधाओं की आवश्यकता होती है, उनके लिए यह प्रॉपर्टी की जीवन शैली एक बड़ी बाधा होगी।
मुख्य घर का इंटीरियर ग्रामीण स्टाइल में सरल रूप से तैयार किया गया है। एक चिमनी वाला लिविंग रूम सर्दियों में हीटिंग का केंद्र बनता है। रसोईघर सुसज्जित है लेकिन नवीनतम हाई-टेक उपकरणों से लैस नहीं है। फर्श और दीवारों की फिनिश व्यावहारिक है, लेकिन भव्यता की तुलना में कार्यक्षमता को प्राथमिकता दी गई है। एक कांच की बनी बरामदा (वेरांडा) प्रकाश को अवशोषित करने और बाहरी दृश्य का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई है। परिसर के भीतर अन्य संरचनाएं हैं, एक खराब स्थिति में है, और दूसरी मेहमान घर के रूप में परिवर्तित करने योग्य स्थिति में है।
अनुमानित मूल्य 159,000 यूरो से शुरू होता है। इस मूल्य सीमा में 11,600 वर्ग मीटर की भूमि का स्वामित्व प्राप्त करना इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत दुर्लभ है, जो भूमि के उच्च मूल्य का संकेत देता है। हालांकि, प्रॉपर्टी खुद नवीनीकृत स्थिति में नहीं है, और ऑफ-ग्रिड सुविधाओं में अतिरिक्त निवेश या अन्य इमारतों की मरम्मत पर खर्च पर विचार करने की आवश्यकता है। इसी तरह की अन्य ग्रामीण प्रॉपर्टीज की तुलना में, प्रारंभिक लागत कम है, लेकिन रखरखाव में श्रम और लागत कुल स्वामित्व लागत को प्रभावित करते हैं।
Confrides 133 की आबादी वाला एक छोटा सा शहर है, और यहाँ रहना पूरी तरह से प्रकृति के साथ एकीकृत है। सुबह पहाड़ों की शांति में जागना और बादाम के पेड़ों से घिरे पत्थर पर बैठकर कॉफी पीना आपकी दिनचर्या बन जाएगा। जीवन की गति सूर्य की गति के अनुसार होगी, और पानी की खपत और बिजली के बचे हुए स्तर के बारे में सचेत एक बचत जीवन शैली की आवश्यकता होगी। पास में कुछ रेस्तरां हैं, लेकिन विकल्प सीमित हैं। परिसर में एक बारबेक्यू क्षेत्र है, और धूप वाले दिनों में पढ़ने या दृश्य का आनंद लेने के लिए समय व्यतीत करना आपका केंद्र बन जाएगा। रात में कृत्रिम रोशनी कम होने के कारण, तारामंडल का निरीक्षण करने का वातावरण है।
Confrides एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए रहने का वातावरण समतल तटीय क्षेत्रों से बहुत अलग है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में रातें ठंडी होती हैं, लेकिन सर्दियों में ठंड होती है। निकटतम आवासीय क्षेत्र कुछ किलोमीटर दूर गांवों में बिखरे हुए हैं, इसलिए दैनिक बातचीत के अवसर सीमित हैं। स्थानीय निवासी कम हैं लेकिन समुदाय में एकता है। आसपास प्रकृति का वर्चस्व है, और सड़कें कुछ जगहों पर संकीर्ण हैं, इसलिए ड्राइविंग में सावधानी की आवश्यकता होती है। हवा साफ है और तटीय आर्द्रता की तुलना में यहां का मौसम शुष्क और सुखद है।
नक्शे पर देखने पर, यह प्रॉपर्टी तट रेखा से काफी अंदर (पहाड़ी क्षेत्र) में स्थित है। आसपास बसे हुए इलाके बिखरे हुए हैं, लेकिन विशाल प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्रों या पहाड़ों से घिरा है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तर-पूर्वी भाग, मरीना बैक्सा (Marina Baixa) कोमारका में स्थित है। यह बेनिडोर्म या अल्टिया जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों से पहाड़ों से अलग एक आंतरिक क्षेत्र में है, और भौगोलिक रूप से पहुंच कठिन है। कोस्टा ब्लांका के विशिष्ट बीच रिसॉर्ट के विपरीत, यहां आप 'वास्तविक स्पेन' के ग्रामीण जीवन का अनुभव कर सकते हैं। अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में होने के कारण, यहां तटीय शहरों की तुलना में जीवन व्यय और कीमतें कम होने की प्रवृत्ति है, लेकिन सुविधा भी उसी अनुपात में कम है।
इस प्रॉपर्टी तक पहुंचने और आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (Playa el Torres आदि) सीधी रेखा में 19 किमी दूर है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक यात्रा का समय 30 मिनट से अधिक हो सकता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की दूरी लगभग 54 किमी और वैलेंसिया हवाई अड्डे की दूरी लगभग 94 किमी है। दैनिक खरीदारी के लिए निकटतम सुपरमार्केट 8.3 किमी की दूरी पर है, जिसके लिए साप्ताहिक खरीदारी की आवश्यकता होगी। एक फार्मेसी 27 मीटर की दूरी पर है, लेकिन विशेष चिकित्सा देखभाल या बड़े शॉपिंग मॉल के लिए आपको लंबे समय तक गाड़ी चलानी होगी।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक धूप के घंटे 3,805 घंटे बहुत अधिक हैं, जो एक धूप वाले क्षेत्र का संकेत देते हैं। 549 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है, और गर्मियों में उष्ण रातों से बचा जा सकता है। हालांकि, सर्दियों का तापमान कम हो जाता है और चिमनी की उपस्थिति अपरिहार्य है। तैरने का मौसम लगभग 3 महीने तक सीमित है, और समुद्र की दूरी को देखते हुए, बार-बार समुद्र में तैरने की तुलना में पहाड़ों पर चलना या ट्रेकिंग मुख्य गतिविधि होगी। साल भर में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो संस्कृति के संपर्क में आने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (El Torres या Cala de Finestrat) तक कार से लगभग 30 मिनट की दूरी है। ये भूमध्यसागरीय तट हैं जो गर्मियों में पर्यटकों से भरे रहते हैं। इसके अतिरिक्त, निकटतम गोल्फ कोर्स Puig Campana गोल्फ 16 किमी और Meliá Villaitana 17 किमी की दूरी पर हैं। फिर भी, इस प्रॉपर्टी का मुख्य मनोरंजन मूल्य समुद्र नहीं बल्कि आसपास के पहाड़ी क्षेत्र हैं। Confrides के आसपास का क्षेत्र ट्रेकिंग, रॉक क्लाइम्बिंग और माउंटेन बाइकिंग के लिए लोकप्रिय है, और परिसर से सीधे प्रकृति के बीच जाया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तर-पूर्वी भाग, मरीना बैक्सा (Marina Baixa) कोमारका में स्थित है। यह बेनिडोर्म या अल्टिया जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों से पहाड़ों से अलग एक आंतरिक क्षेत्र में है, और भौगोलिक रूप से पहुंच कठिन है। कोस्टा ब्लांका के विशिष्ट बीच रिसॉर्ट के विपरीत, यहां आप 'वास्तविक स्पेन' के ग्रामीण जीवन का अनुभव कर सकते हैं। अलीकांते प्रांत के आंतरिक भाग में होने के कारण, यहां तटीय शहरों की तुलना में जीवन व्यय और कीमतें कम होने की प्रवृत्ति है, लेकिन सुविधा भी उसी अनुपात में कम है।
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बेनिसा या अल्टिया जैसे आसपास के क्षेत्रों में 40 लाख यूरो से अधिक की कीमत वाली शानदार विला हैं। ये प्रॉपर्टी आमतौर पर स्विमिंग पूल, नवीनतम सुविधाओं और समुद्र के करीब होने को बेचती हैं। इसके विपरीत, यह Confrides की प्रॉपर्टी की कीमत लगभग 1.6 लाख यूरो है, जो अपेक्षाकृत सस्ती है, और यह विशाल भूमि प्रदान करती है। समुद्र से दूरी होने के कारण, शांति और गोपनीयती अधिकतम है, लेकिन सुविधा और बुनियादी ढांचे की सुविधा का त्याग करना पड़ता है। इसी मूल्य वर्ग के अपार्टमेंट की तुलना में, रखरखाव कठिन है, लेकिन स्वामित्व और प्राकृतिक वातावरण बहुत बेहतर है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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