Táto poľnohospodárska usadlosť sa nachádza v vidieckej oblasti pri Confrides. Rozloha pozemku je 11 600 m² a obytná plocha 80 m². Dom má dve spálne a kuchyňu. Elektrina sa získava prostredníctvom solárnych panelov a dieselového agregátu. Voda sa zbiera dažďovou vodou. Existuje aj ďalšia budova v dobrom stave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Confrides, provincia Alicante, v nadmorskej výške 549 metrov. Okolie je hornaté, čo zaisťuje súkromie. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené asi 17 kilometrov. Terén je kopcovitý, čo ponúka možnosti na turistiku. Keďže sa nachádza vnútrozemí, podnebie je o niečo chladnejšie než na pobreží.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje osobe, ktorá hľadá izolované miesto na bývanie alebo odpočinok v prírode. Veľký pozemok umožňuje záhradníctvo a chov hospodárskych zvierat. Hospodárska budova ponúka možnosť vytvoriť ďalšie priestory. Keďže obytný priestor je obmedzený a pozostáva z obývačky s kuchyňou, je vhodný pre malú rodinu alebo pár.
Toto nie je nová stavba. Stav domu je uspokojivý a pravdepodobne vyžaduje renováciu. Súčasťou je krb, čo je plus pre kúrenie. Sú tu solárne panely a dieselový agregát. Zásobovanie vodou je zabezpečené cisternami. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená.
Objekt nie je pripojený k národnej elektrickej sieti ani kanalizácii. Zásobovanie vodou závisí od zrážok a v suchých obdobiach môže byť potrebné objednať vodu cisternou. Poloha je dopravne izolovaná, takže auto je nevyhnutné na bežné pohyby. Počet spální je iba dve.
Ref: VL481424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre osobu, ktorá chce uniknúť od mestského stresu alebo hľadá víkendovú chatu. Ak ste milovník prírody, výsadba mandľovníkov je prirodzená. Ak ste digitálny nomád, solárna energia umožňuje prácu, ale treba skontrolovať stabilitu internetu. Rodiny, ktoré chcú vychovávať deti v prírode, tu nájdu priestor na hranie. Ak hľadáte byt v komplexe, toto nie je pre vás.
Dom je čiastočne zariadený, ale vyžaduje obnovu. Krb funguje. Kuchyňa je vybavená, ale štýl je klasický. Drevené okná môžu potrebovať lakovanie. Hospodárska budova je v dobrom stave, ale potrebuje vnútornú výzdobu. Vodný systém funguje, ale závisí od zrážok a ovláda sa ručne.
Cena začína od 159 000 €. To zahŕňa 80 m² obytnej plochy a 11 600 m² zeme. Do ceny patrí aj hospodárska budova s priestorom na ubytovanie a parkovisko pre viac áut. Vzhľadom na veľkosť pozemku a možnosti je ponuka konkurencieschopná. Ceny porovnateľných projektov v regióne sú výrazne vyššie.
Každodenný život tu prebieha v rytmu vidieckeho života. Nie je potrebné sledovať predpoveď počasia, pretože slniečko svieti viac ako 3800 hodín ročne. ráno si môžete vypiť kávu pred oknom s výhľadom na hory a mandľovníky. Keďže existuje samostatná budova, nehnuteľnosť je vhodná aj pre hostí. V zime krb poskytuje teplo, v lete sa život prežíva na krytej terase.
Confrides je malá osada s 133 obyvateľmi. Najbližšia predajňa je na 8,3 km, takže hlavné nákupy treba plánovať vopred. Nemocnica je na 17 km, čo znamená, že záchranná služba bude potrebovať trochu viac času. V dedine je lekáreň už na 27 metrov. Je to oblasť, kde sú susedia veľmi vzdialení.
Mapa ukazuje nehnuteľnosť v horskej doline. Cesta prechádza cez dedinu. Susedné nehnuteľnosti sú veľké pozemky. Poľnohospodárska pôda dominuje. Vzdialenosť od centier je viditeľná kvôli horám.
Confrides sa nachádza v comarce Marina Baixa, vo vnútrozemí Costa Blanca. Je to súčasť blízkosti Stredozemného mora, ale je geograficky izolovaný. Alicante je vzdialený 54 km. Je to oblasť, kde sa hory stretávajú s údolím, čím ponúkajú iný štýl života než v pobrežných mestách.
Auto je povinné. Najbližšia pláž El Torres je na 19 km. Možnosti na golf sú v Puig Campana, na 16 km. V dedine je autobusová zastávka, keďže v celom regióne je 6 zastávok. Neexistuje železničné spojenie. Najbližšie letisko Alicante-Elche je na 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je kontinentálne, pretože sa objekt nachádza v 549 metroch nadmorskej výšky. Priemerná ročná teplota je 14,7°C. V zime môžu byť nocné mrazy, kým v lete je slnko silné. Kúpacia sezóna trvá 3 mesiace, pretože sa voda zahrieva neskôr. 3805 slnečných hodín znamená, že slnko svieti takmer každý deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú vzdialené 19 km, takže oddych na mori je možný, ale vyžaduje cestovanie. Tu je viac možností na turistiku. Golfové možnosti sú na 16 km. Najbližšie športové ihrisko je v škole v Confrides. Aktívny oddych je tu viac spojený s horskou cyklistikou a pešou turistikou než s opaľovaním.
Zdroj: OpenStreetMap
Confrides sa nachádza v comarce Marina Baixa, vo vnútrozemí Costa Blanca. Je to súčasť blízkosti Stredozemného mora, ale je geograficky izolovaný. Alicante je vzdialený 54 km. Je to oblasť, kde sa hory stretávajú s údolím, čím ponúkajú iný štýl života než v pobrežných mestách.
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s luxusnými realitnými projektmi v Benisse a Altei, kde ceny začínajú od štyroch a pol milióna eur, je táto finca výrazne dostupnejšia. Kým luxusné projekty ponúkajú priamy prístup k moru a plnú infraštruktúru, tento objekt ponúka iba prírodu a priestor. Nie je určený pre človeka, ktorý hľadá luxus v zime, ale pre toho, kto chce vytvoriť vlastné prostredie. Pomer cena/hodnota je dobrý vzhľadom na veľký pozemok.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, pričom analyzuje lokalitu, trhovú hodnotu a kvalitu stavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
