Ova finca (seoska kuća) nalazi se u opštini Confrides, provincija Alicante, i poseduje veliki plac od 11.600 m². Stambeni površina glavne kuće je 80 m², sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom. Objekat nije povezan na javnu vodovodnu i elektro mrežu, što ga čini pogodnim za off-grid život. Ima sistem za prikupljanje kišnice, solarne panele i dizel agregat. Nalazi se na nadmorskoj visini od 549 metara u planinskom području, okružen prirodom, što nudi mir, ali je svakodnevni život nemoguć bez automobila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u planinskoj oblasti opštine Confrides, oko 19 km (vazdušne linije) od obale (plaža El Torres i dr.). Ovo je vrlo mala zajednica sa oko 133 stanovnika, smeštena na 549 metara nadmorske visine. Najbliži supermarket je na oko 8,3 km, a bolnica na 17 km. Javni prevoz je slabo razvijen, pa je korišćenje sopstvenog vozila obavezno.
Ovaj objekat je pogodan za stanovnike koji žele nezavisnost od javnih komunalnih usluga i samoodrživ način života. Dve spavaće sobe mogu da smeste malu porodicu ili se koriste kao vikendica. Veličina zemljišta (11.600 m²) i prisustvo badema zadovoljiće potrebe onih koji se bave poljoprivredom ili voćarstvom, kao i onih koji cene potpunu privatnost. Međutim, za stanovanje je neophodno samostalno upravljati vodovodom i elektroinstalacijama.
Ovaj objekat se klasifikuje kao polovna nekretnina (Resale). Trenutno stanje se ocenjuje kao zadovoljavajuće (Fair), što omogućava stanovanje u glavnoj kući, ali na placu postoje druge strukture u lošem stanju koje zahtevaju rušenje ili veliku renovaciju. Off-grid sistemi (cisterna za vodu, solarni paneli, agregator) su već instalirani, ali zahtevaju stalno održavanje i upravljanje, što stavlja odgovornost na vlasnika drugačiju od kupovine novogradnje.
Ova nekretnina nije povezana na gradski vodovod ili elektromrežu. Snabdevanje vodom zavisi od količine padavina i sistema za prikupljanje kišnice; pri nedostatku vode potrebno je naručivati cisterne. Grejanje zimi se vrši kroz kamenim ognjištem, pa je potreban napor za održavanje topline u objektu. Takođe, vožnja do najbližeg supermarketa ili plaže traje preko 20 minuta, što može biti ograničenje za one koji naviknu na gradske pogodnosti. Javnog prevoza nema.
Ref: VL481424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju od gradske buke. Idealno je okruženje za ljude zainteresovane za samoodrživost, održivi način života i ne plaše se fizičkog rada ili održavanja. Takođe može biti dobra baza za letnji odmor ili za ljubitelje pešačenja i planinarenja. Onima koji su navikli da idu peške u prodavnice ili zahtevaju 24-satne gradske usluge, život ovde može delovati suviše teškim.
Unutrašnjost glavne kuće uređena je u jednostavnom seoskom stilu. Dnevni boravak sa kaminom je centar grejanja zimi. Kuhinja je opremljena, ali nema visokotehnološke uređaje. Podovi i zidovi su funkcionalni, a ne luksuzni. Staklena terasa (veranda) omogućava uživanje u prirodnom svetlu i pogledu. Na placu se nalaze druge zgrade: jedna je u lošem stanju za rušenje, a druga je u dobrom stanju i može se pretvoriti u gostinjsku kuću.
Cena počinje od 159.000 evra. Posedovanje zemljišta od 11.600 m² po ovoj ceni je retko u ovom regionu, što ukazuje na visoku vrednost zemljišta. Međutim, kuća sama zahteva renoviranje, i treba računati na dodatne investicije u off-grid sisteme ili obnovu drugih zgrada. U poređenju sa sličnim seoskim kućama, početna cena je niža, ali troškovi održavanja i napori za funkcionalnost sistema utiču na ukupan trošak vlasništva.
Confrides je grad sa 133 stanovnika gde je život u potpunosti povezan sa prirodom. Jutprov se bude u tišini planine, a dani se provode na terasi okruženoj bademovim drvećem. Ritam života će pratiti sunce: moraćete da prilagodite potrošnju vode i energije. U blizini ima nekoliko restorana, ali izbor je ograničen. Na placu postoji zona za roštilj gde možete uživati u čitanju ili pogledu na pejzaž. Uveče, zbog manjka veštačkog svetla, ovde se mogu videti zvezde.
Confrides se nalazi u planinskom području, pa se uslovi života razlikuju od ravnih obalnih područja. Zbog nadmorske visine (549 m) noći su leti hladnije, a zimi može biti prilično hladno. Najbliži susedi su rasuti po kilometrima, pa su društvene mogućnosti ograničene, ali je zajednica povezana. Putevi mogu biti uski, pa vožnja zahteva pažnju. Vazduh je čist, a klimat suši i manje vlažan nego na obali.
Na mapi se vidi da se objekat nalazi duboko u kontinentalnom delu (u planinama). Oko su rasuta mala naselja, ali dominira prirodni pejzaž.
Ovaj objekat se nalazi na severoistoku oblasti Costa Blanca, u comarci Marina Baixa. To je unutrašnja planinska terena odvojena od popularnih odmarališta poput Benidorma ili Altee, što čini pristup manje pogodnim. Za razliku od tipičnih primorskih resorta Costa Blance, ovde možete osetiti "pravi seoski Španiju". Pošto je u unutrašnjosti provincije Alicante, troškovi života mogu biti niži nego na obali, ali je i udobnost manja.
Za pristup objektu i kretanje je neophodan sopstveni automobil. Najbliža plaža (Playa El Torres) je na 19 km vazdušne linije, ali zbog planinskih puteva vožnja može trajati preko 30 minuta. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 54 km, a aerodrom Valencije oko 94 km. Za svakodnevne kupovinu treba ići u supermarket na 8,3 km, što znači planiranje putovanja. Apoteka je jako blizu (27 m), ali za specijalizovanu medicinsku negu ili velike shopping centre moraćete putovati daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnje broj sunčanih sati je 3.805, što ukazuje na sunčano vreme. Nadmorska visina od 549 m osigurava hladnost leti u poređenju sa obalom i izbegava vruće noći. Međutim, zimska temperatura opada, a kam postaje neophodnost. Sezona kupanja traje oko 3 meseca. Zbog udaljenosti od mora, glavna rekreacija postaju šetnje po planinama, a ne kupanje. Tokom godine se održava 32 lokalna festivala.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže (El Torres, Cala de Finestrat) su oko 30 minuta vožnje dalje. To su sredozemne plaže koje su leti pune turista. Takođe su u blizini golf tereni: Puig Campana Golf (16 km) i Meliá Villaitana (17 km). Ipak, glavna vrednost ovog objekta nije more, već planine. Područje Confridesa je popularno među planinarima, alpinistima i biciklistima, a sa vaše parcele možete odmah izaći u prirodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi na severoistoku oblasti Costa Blanca, u comarci Marina Baixa. To je unutrašnja planinska terena odvojena od popularnih odmarališta poput Benidorma ili Altee, što čini pristup manje pogodnim. Za razliku od tipičnih primorskih resorta Costa Blance, ovde možete osetiti "pravi seoski Španiju". Pošto je u unutrašnjosti provincije Alicante, troškovi života mogu biti niži nego na obali, ali je i udobnost manja.
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U susednim oblastima poput Benise ili Altee postoje luksuzne ville koje koštaju preko 4 miliona evra. Ti objekti obično nude bazene, moderne pogodnosti i blizinu mora. Ovaj objekat u Confridesu košta oko 160.000 evra, što je znatno jeftinije, i nudi mnogo zemljišta. Udaljenost od mora osigurava mir, ali žrtvuje udobnost. U poređenju sa stanovima slične cene, održavanje je teže, ali je privatnost i kontakt sa prirodom daleko bolji.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene i zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
