Ця фінка (сільський будинок) розташована в муніципалітеті Конфрідес, провінція Аліканте, і займає велику ділянку площею 11 600 м². Житлова площа основного будинку становить 80 м², з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт не підключений до загальних мереж водопостачання та електрики, що робить його придатним для автономного способу життя. У ньому є система збору дощової води, сонячні панелі та дизельний генератор. Розташований на висоті 549 метрів над рівнем моря в гірській місцевості, оточений природою, що забезпечує тишу, але для повсякденного життя обов'язково потрібен автомобіль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в гірській місцевості муніципалітету Конфрідес, приблизно за 19 км (по прямій) від узбережжя (плаж Ель Торрес та ін.). Це дуже маленька громада з населенням близько 133 осіб, розташована на висоті 549 метрів над рівнем моря. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 8,3 км, а лікарня — 17 км. Громадський транспорт розвинутий слабко, тому переміщення власним транспортом є обов'язковою умовою.
Цей об'єкт підійде для мешканців, які прагнуть незалежності від централізованих комунальних мереж та автономного способу життя. Дві спальні можуть вмістити невелику сім'ю або використовуватися як заміський будинок. Велика площа землі (11 600 м²) та наявність мигдальних дерев задовольнять потреби тих, хто цікавиться землеробством або садівництвом, а також тих, хто цінує повну приватність. Однак для проживання необхідно самостійно управляти водопостачанням та електропостачанням.
Цей об'єкт класифікується як вторинний житловий фонд (Resale). Його поточний стан оцінюється як задовільний (Fair), що дозволяє проживати в головному будинку, проте на ділянці є інші споруди в поганому стані, які потребують знесення або капітального ремонту. Автономні системи (цистерна для води, сонячні панелі, генератор) вже встановлені, але вони потребують постійного технічного обслуговування та контролю, що накладає на власника відповідальність, відмінну від обслуговування нового будинку.
Цей об'єкт не підключений до міського водопостачання чи електромережі. Поставки води залежать від кількості опадів та системи збору дощової води; при нестачі води потрібно замовляти воду в цистернах. Опалення взимку здійснюється каміном, тому для підтримки комфортної температури потрібні додаткові зусилля. Також слід врахувати, що поїздка до найближчого супермаркету або пляжу займає понад 20 хвилин на машині, що може бути незручним для тих, хто звик до міських зручностей. Громадський транспорт відсутній.
Ref: VL481424
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає повного спокою та усамітнення далеко від міського шуму. Це ідеальне середовище для людей, зацікавлених у самозабезпеченні, сталим способі життя та не бояться роботи на ділянці або технічного обслуговування. Також це може бути гарною базою для літнього відпочинку або для любителів піших прогулянок та походів у горах. Тим, хто звик ходити в магазини пішки або потребує цілодобових міських зручностей, життя тут може здатися занадто складним.
Інтер'єр основного будинку виконаний у простому сільському стилі. Вітальня з каміном є центром опалення взимку. Кухня обладнана, але не має високотехнологічних приладів. Оздоблення підлог та стін функціональне, а не розкішне. Скляна веранда (портьє) дозволяє насолоджуватися краєвидами та природним світлом. На території є інші будівлі: одна в поганому стані, що потребує знесення, а інша — в доброму стані, яку можна перетворити на гостьовий будинок.
Початкова ціна становить 159 000 євро. Володіння ділянкою площею 11 600 м² за цією ціною є рідкісним для цього регіону, що свідчить про високу вартість землі. Однак сам будинок потребує ремонту, і слід врахувати додаткові інвестиції в автономні системи або відновлення інших будівель на ділянці. У порівнянні з подібними сільськими будинками, початкова вартість нижча, але витрати на утримання та зусилля на підтримку функціонування систем вплинуть на загальну вартість володіння.
Конфрідес — це маленьке місто з населенням 133 особи, де життя тісно пов'язане з природою. Ранок починається з тиші гір, а дні проходять на терасі, оточеній мигдальними деревами. Ритм життя буде залежати від сонця: потрібно буде економно витрачати воду та стежити за рівнем заряду батарей. Поблизу є кілька ресторанів, але вибір обмежений. На ділянці є зона для барбекю, де можна проводити час, читаючи книгу або насолоджуючись краєвидом. Увечері, через відсутність штучного освітлення, тут чудово видно зірки.
Конфрідес знаходиться в гірській місцевості, тому умови життя тут сильно відрізняються від рівнинних прибережних зон. Через висоту (549 м) влітку вночі прохолодно, а взимку може бути досить холодно. Найближчі сусіди розкидані по кілька кілометрів, тому соціальні можливості обмежені, хоча громада є дружньою. Дороги можуть бути вузькими, тому водіння потребує обережності. Повітря чисте, а клімат більш сухий і менш вологий, ніж на узбережжі.
На карті видно, що об'єкт розташований глибоко в континенті (в горах). Навколо розсіяні невеликі поселення, але переважає природний ландшафт.
Цей об'єкт розташований на північному сході області Коста-Бланка, в комарці Марина-Баха. Це внутрішня гірська територія, відділена від популярних курортів, таких як Бенідорм або Альтеа, що робить доступ менш зручним. На відміну від типових морських курортів Коста-Бланки, тут можна відчути «справжню сільську Іспанію». Оскільки це внутрішній район провінції Аліканте, вартість життя тут може бути нижчою, ніж на узбережжі, але і зручностей менше.
Для доступу до об'єкта та переміщення обов'язковий власний автомобіль. Найближчий пляж (Плая Ель Торрес) знаходиться на відстані 19 км по прямій, але через гірські дороги поїздка може зайняти понад 30 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 54 км, а аеропорт Валенсії — за 94 км. Для щоденних покупок доведеться їздити в супермаркет за 8,3 км, що означає необхідність планувати поїздки. Аптека знаходиться дуже близько (27 м), але для спеціалізованої медичної допомоги чи великих торгових центрів потрібно їхати далеко.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кількість сонячних годин на рік становить 3805, що свідчить про сонячну погоду. Висота 549 м забезпечує прохолоду влітку в порівнянні з узбережжям і захищає від спекотних ночей. Однак взимку температура падає, і камін стає необхідністю. Купальний сезон триває близько 3 місяців. Через відстань до моря основним видом дозвілля стають походи в гори, а не плавання. Протягом року в регіоні проходять 32 місцеві свята.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Ель Торрес, Кала де Фіньєстрат) знаходяться приблизно за 30 хвилин їзди. Це середземноморські пляжі, які влітку переповнені туристами. Також поруч є поля для гольфу: Puig Campana Golf (16 км) та Meliá Villaitana (17 км). Проте головна цінність цього об'єкта — це не море, а гори. Район Конфрідес популярний серед туристів, зайнятих пішим туризмом, скелелазінням та гірським велоспортом, і ви можете вийти на природу прямо зі своєї ділянки.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований на північному сході області Коста-Бланка, в комарці Марина-Баха. Це внутрішня гірська територія, відділена від популярних курортів, таких як Бенідорм або Альтеа, що робить доступ менш зручним. На відміну від типових морських курортів Коста-Бланки, тут можна відчути «справжню сільську Іспанію». Оскільки це внутрішній район провінції Аліканте, вартість життя тут може бути нижчою, ніж на узбережжі, але і зручностей менше.
Confrides is a municipality in the comarca of Marina Baixa in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У сусідніх районах, таких як Беніса або Альтея, є розкішні вілли вартістю понад 4 мільйони євро. Такі об'єкти зазвичай пропонують басейни, сучасні зручності та близькість до моря. Цей об'єкт у Конфрідесі коштує близько 160 000 євро, що значно дешевше, і пропонує велику землю. Віддаленість від моря забезпечує спокій, але sacrifices зручності. У порівнянні з квартирами за схожою ціною, тут складніше утримання, але набагато більше приватності та контакту з природою.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
