Ovaj objekt s 798 m² stambene površine i mogućnošću hotela te restorana nalazi se u Cortes de la Fronteri, uz rijeku Guadiaro i na ulazu u Park prirode Los Alcornocales. Osim glavne zgrade postoji i zaseban stan. Objekt je namijenjen malom turizmu. Zračna luka Malaga udaljena je 68 km. Lokalne trgovine nalaze se na 192 m, bolnica na 20 km, a golf tereni na 24–25 km.
Cortes de la Frontera nudi mirniji i pristupačniji životni i poslovni okoliš u usporedbi s direktnim primorskim naseljima poput Mijasa ili Fuengirole. Dok je na primjer Waterfall Residences u Mijasu fokusiran na obalni život i više cijene, ovdje dobivate više prostora i prirodnog mira. Zbog hladnije klime, ovo je prikladnije za one koji vole planinsko okruženje. Također su mogućnosti za mali turizam veće nego u gusto naseljenim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Cortes de la Frontera, na nadmorskoj visini od 666 metara. Radi se o unutrašnjem području poznatom po svojim parkovima prirode i planinskim selima. Najbliža plaža (Playa del Cristo) udaljena je 27 km. Područje je namijenjeno onima koji preferiraju mirnije okruženje usredredotočeno na prirodu, daleko od gradske buke.
Objekt ukupno ima 9 spavaćih soba i 10 kupaonica, što je prikladno za smještaj većih obitelji ili gostiju. Postoji i zaseban stan za osoblje. Zgrada ima centralno grijanje i kamine, osiguravajući udobnost tijekom hladnijih večeri. Plivanje je moguće u privatnom bazenu smještenom na zemljištu okruženom vrtom.
Zgrada je izgrađena i u dobrom je stanju. Sadrži potpuno opremljen restoran, dnevnu sobu i prostor za jelo na otvorenom. Vanjski prostori su dobro održavani, s vrtovima, sjenovitim mjestima i bazenom okruženim zelenilom. Poslovanje je aktivno i vlasnik je otvoren za ozbiljne ponude.
Lokacija nije neposredno uz more; najbliža plaža je na 27 km. Budući da se radi o planinskom selu, nadmorska visina i priroda su prisutnije nego obalni život. Okolica je sporijeg ritma, što se može razlikovati od dinamike velikih gradova ili primorskih ljetovališta.
Ova nekretnina je prikladna za kupnju rastućeg poslovanja ako tražite priliku za malu turističku djelatnost. Također je prikladna za onima koji traže smještaj za obitelj i goste, istovremeno imajući poslovni prostor. Budući da je lokacija usredotočena na prirodu, a golf tereni (Valle Romano, Azata) su oko 24 km udaljeni, ovo je dobar izbor za ljubitelje golfa i prirode. Također je prikladno ako želite živjeti daleko od grada, s više privatnosti i mira.
Unutrašnjost zgrade dizajnirana je da nudi odvojenu dnevnu sobu i prostorije za jelo. Spavaće sobe su prostrane i svijetle, s pogledom na zelenilo. Vanjski prostori su moderni i održavani, s vrtovima i bazenom. Klimatska kontrola riješena je centralnim grijanjem koje osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Tu su i kamin za dodatni ugodnost.
Cijena nekretnine kreće se od 975 000 eura. To je prilika za investiciju, čija vrijednost proizlazi iz velike izgrađene površine (798 m²) i poslovnog potencijala. Budući da se radi o hotelu s restoranom, ulaz u obzir uzima u obzir postojeću poslovnu aktivnost i mogućnosti zarade. Cijena uključuje opremljen restoran.
Cortes de la Frontera je povijesna općina u provinciji Malaga, Andaluzija. Općina je smještena oko 40 km od Runde i 159 km od pokrajinskog sjedišta. Broj stanovnika je 2057. Život ovdje je sporiji, pod utjecajem poljoprivrede i prirodnog turizma. Lokalne pogodnosti ograničene su na potrebno: restorani, ljekarne i banke u radijusu od 2 km. Budući da je u unutrašnjosti, klima je nešto hladnija nego na obali, ali sunčanih sati ima 3815 godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina (666 m) nudi svježiji zrak i panoramske poglede.
Budući da je u planinskom selu, život ovdje je mirniji i bliži prirodi. Lokalne trgovine nalaze se na 192 m, što olakšava svakodnevne zadatke. Bolnica je na 20 km, što se smatra razumnom udaljenošću za unutrašnja područja. Golf tereni su na 24 km, dostupni automobilom. Zračna luka je na 68 km, povezujući s globalnom mrežom. U regiji ima mnogo šetnjališta uz rijeku i aktivnosti na otvorenom.
Ova karta ilustrira lokaciju objekta u Cortes de la Frontera, provincija Malaga. Vidljiv je relativni položaj susjedstva i pristup glavnim cestama kojima možete doći do obližnjih gradova i većih odredišta poput Runde i Marbelle.
Cortes de la Frontera se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Malaga, oko 40 km od Runde i 159 km od pokrajinskog središta. To je dio Andaluzije. Pozicija znači da se radi o unutrašnjem području koje nudi pristup i Rondi i Costa del Solu. Radi se o raznovrsnijem području gdje mir planinskih sela susreće zelenilo parkova.
Najbliže plaže (Playa del Cristo) su na oko 27 km, što znači da su mogućnosti na moru dostupne automobilom. Zračna luka (Malaga) je na 68 km, zahtijevajući oko 1 sat vožnje. Mogućnosti za golf dovoljno su blizu da podrže aktivan način života. Lokalne trgovine i ljekarne su na kratkoj šetnji (192 m i 540 m), što pojednostavljuje svakodnevni život. Javni prijevoz je ograničen, pa će vam možda trebati auto, iako nije nužan za sve kretanje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je pod utjecajem nadmorske visine (666 m). Prosječna godišnja temperatura je 15.6°C, nešto hladnija nego na obali. Sunčanih sati ima 3815 godišnje, nudi puno svjetlosti. Sezona kupanja (temp. vode ≥20°C) traje 4 mjeseca. Područje je blizu Parka prirode Los Alcornocales, nudeći pristup mnogim planinarskim stazama i vidikovcima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 27 km, tako da morska kultura nije lokalna, već se nalazi u susjednim ljetovalištima. Sportske mogućnosti u regiji su brojne: ukupno 28 sportskih objekata. Za ljubitelje golfa najbliža igrališta (Valle Romano, Azata) su na 24–25 km. Smještaj uz park prirode i rijeku Guadiaro omogućuje planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom. Postojanje vodene mase Guadiaro omogućuje i aktivnosti na vodi.
28 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Malaga, oko 40 km od Runde i 159 km od pokrajinskog središta. To je dio Andaluzije. Pozicija znači da se radi o unutrašnjem području koje nudi pristup i Rondi i Costa del Solu. Radi se o raznovrsnijem području gdje mir planinskih sela susreće zelenilo parkova.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL266456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
