Properti ini di Cortes de la Frontera secara resmi adalah vila terpisah namun berfungsi sebagai fasilitas perhotelan. Terletak di lembah dekat Sungai Guadiaro dan dekat Taman Alam Los Alcornocales. Lokasinya adalah pegunungan pada ketinggian 666 meter, yang membawa musim dingin yang lebih sejuk dibandingkan dengan pantai. Properti ini memiliki sembilan suite, restoran, dan area luar ruangan dengan kolam renang. Akses ke pantai di Teluk Algeciras membutuhkan perjalanan sekitar 27 kilometer.
Dibandingkan dengan area Mijas dan Fuengirola yang disebutkan dalam proyek serupa, Cortes de la Frontera menawarkan proposisi yang sama sekali berbeda. Sementara Arosa dan Waterfall Residences terletak di area pesisir dengan harga lebih tinggi dan infrastruktur pasang surut, properti ini berfokus pada alam pedalaman. Harga €975.000 lebih tinggi daripada proyek di Fuengirola, tetapi mencerminkan sifat komersial dan ukuran 900 m2.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kotamadya Cortes de la Frontera. Terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan layanan, memiliki supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Daerah ini ditandai oleh pedesaan Andalusia, dengan kota tetangga seperti Benaoján 20 km jauhnya dan kota terkenal Ronda 40 km jauhnya. Jarak ke Bandara Internasional Malaga adalah sekitar 51 kilometer.
Properti ini ditujukan untuk investor yang mencari infrastruktur pariwisata. Kapasitas sembilan kamar membutuhkan manajemen staf dan pemeliharaan taman serta kolam renang yang konstan. Apartemen mandiri menyediakan ruang bagi manajer atau staf. Cocok untuk beroperasi sebagai hotel butik kecil, pusat kesehatan, atau venue acara, selama ada minat untuk wisata pedesaan.
Ini adalah bangunan yang sudah ada yang dijelaskan dalam kondisi baik. Tidak diperlukan proses izin untuk konstruksi baru, namun calon pembeli harus memeriksa izin operasional hotel. Tata letak interior telah dibentuk dengan kamar mandi individu untuk setiap suite dan dapur profesional. Kolam renang dan taman berfungsi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut karena lokasinya di pegunungan dan jarak dari pantai. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan 27 kilometer. Lokasi pada ketinggian 666 meter berarti musim dingin lebih dingin daripada di pantai. Tidak cocok bagi mereka yang mencari kehidupan di tepi laut atau tempat tinggal permanen tanpa pekerjaan pemeliharaan.
Properti ini cocok untuk investor yang ingin mengelola aset wisata di lingkungan pedesaan. Juga cocok untuk individu yang ingin menampung komunitas atau pusat kesehatan. Keberadaan sembilan kamar tidur menjadikan properti ini terlalu besar untuk satu keluarga kecuali digunakan dengan tamu sewaan. Lokasi terpencil lebih disukai oleh pembeli yang menghargai privasi dan alam.
Ruang dijelaskan sebagai terang dengan jendela panorama. Konstruksi mencakup lantai kayu dan material yang sesuai dengan lingkungan alam. Ini memiliki pemanas sentral untuk mengelola suhu yang lebih rendah di musim dingin. Ada perapian untuk pemanasan tambahan dan estetika. Kolam renang dikelilingi oleh tanaman dan terawat dengan baik. Area makan dilengkapi untuk penggunaan komersial.
Harga awal ditetapkan pada €975.000. Jumlah ini mengacu pada penjualan seluruh properti dan bisnisnya. Investasi ini mencakup infrastruktur bangunan dan peralatan hotel. Tidak ada opsi pembelian parsial. Penetapan harga harus dibandingkan dengan hasil usaha hotel di wilayah tersebut.
Kehidupan sehari-hari berfokus pada mengelola bisnis perhotelan di lingkungan yang tenang. Tamu menikmati ketenangan sungai dan hutan. Kota ini menawarkan toko-toko dasar dalam jarak dekat. Operasional bergantung pada menarik tamu yang tertarik dengan hiking, alam, dan desa-desa lokal. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun, meskipun malam bisa lebih sejuk.
Daerah ini menawarkan akses ke alam dengan banyak jalur hiking. Sungai Guadiaro mempengaruhi iklim mikro. Kota memiliki 2.057 penduduk dan menyediakan layanan dasar. Restoran lokal dan toko dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Daerah ini dikenal dengan taman alamnya. Kehidupan malam terbatas pada tingkat lokal.
Peta menunjukkan lokasi properti di lembah Guadiaro. Jarak ke laut dan kedekatan dengan taman alam terlihat.
Cortes de la Frontera terletak di pedalaman provinsi Malaga, dekat perbatasan dengan provinsi Cadiz. Lebih jauh dari pusat wisata seperti Marbella dibandingkan dengan kota pesisir lainnya. Posisinya strategis untuk perjalanan ke Ronda dan Sotogrande.
Properti ini berjarak 192 meter dari supermarket dan 540 meter dari apotek. Rumah sakit terdekat berjarak 20 km. Bandara Gibraltar dan Malaga berjarak 50 dan 68 kilometer masing-masing. Pantai Playa del Cristo dan Playa Costa Natura berjarak 27 kilometer. Lapangan golf seperti Valle Romano berjarak sekitar 24 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian 666 meter menawarkan iklim yang lebih sejuk daripada pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,6°C. Ada sekitar 3.815 jam matahari per tahun. Musim berenang di kolam luar ruangan atau pantai terdekat berlangsung sekitar 4 bulan. Lanskapnya ditandai oleh hutan dan gunung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di pantai Algeciras pada jarak 27 kilometer. Daerah ini memiliki lapangan golf pada jarak 24 kilometer. Ada fasilitas olahraga dan peluang untuk hiking dan aktivitas di sungai. Taman Alam Los Alcornocales adalah elemen kunci untuk rekreasi.
28 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera terletak di pedalaman provinsi Malaga, dekat perbatasan dengan provinsi Cadiz. Lebih jauh dari pusat wisata seperti Marbella dibandingkan dengan kota pesisir lainnya. Posisinya strategis untuk perjalanan ke Ronda dan Sotogrande.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL266456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
