Šī īpašums Cortes de la Fronterā tiek prezentēts kā privāta villa, taču funkcionē kā viesmīlības infrastruktūra. Tā atrodas upes Guadiaro ielejā un blakus Los Alcornocales dabas parkam. Atrašanās vieta ir kalnaina, 666 metru augstumā, kas ietekmē klimatu ar vēsākām ziemām salīdzinājumā ar piekrasti. Īpašumam ir deviņas suites, restorāns un ārējās terases ar baseinu. Pieeja jūras pludmalēm Algeciras līcī prasa aptuveni 27 kilometru braukšanu.
Salīdzinot ar apgabaliem Mijas un Fuengirola, kas minēti līdzīgos projektos, Cortes de la Frontera piedāvā pilnīgi citu priekšlikumu. Kamēr Arosa un Waterfall Residences atrodas piekrastes apgabalos ar augstākām cenām un piekrastes infrastruktūru, šis īpašums koncentrējas uz iekšzemes dabu. Cena €975,000 ir augstāka nekā projekti Fuengirolā, taču atspoguļo komerciālo raksturu un 900 m2 lielumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Cortes de la Frontera pilsētā. Tas ir uzbūvēts apdzīvotā zonā netālu no pakalpojumiem, ar veikalu un aptieku nelielas pastaigas attālumā. Reģions raksturojas ar Andalusijas lauku ainavu, ar kaimiņu pilsētām, piemēram, Benaoján 20 km attālumā un slaveno Rondonu 40 km attālumā. Attālums līdz Malagas starptautiskajai lidostai ir aptuveni 51 kilometrs.
Īpašums ir paredzēts investoriem, kas meklē tūrisma infrastruktūru. Deviņu numuru kapacitāte prasa personāla pārvaldi un pastāvīgu dārzu un baseinu uzturēšanu. Neatkarīgs dzīvoklis nodrošina vietu pārvaldniekiem vai personālam. Tas ir piemērots mazu butiļviesnīcu, labklājības centru vai pasākumu vietu darbībai, ja pastāv interese par lauku tūrismu.
Tā ir esoša ēka, kuras stāvoklis tiek raksturots kā labs. Nav nepieciešami jaunas celtniecības procesi, taču potenciāliem pircējiem jāpārbauda viesnīcas darbības atļaujas. Iekšējais ieraksts jau ir veidots ar atsevišķām vannas istabām katrā suitē un profesionālu virtuvi. Baseins un dārzi ir funkcionāli.
Īpašums nenoodrošina jūras skatu pateicoties kalnienai un attālumam līdz krastam. Pieeja pludmalēm prasa 27 kilometru braukšanu. Atrašanās vieta 666 metru augstumā nozīmē, ka ziemas ir aukstākas nekā piekrastē. Tas nav piemērots tam, kas meklē dzīvi pie jūras vai pastāvīgu dzīvesvietu bez remonta darbiem.
Šis īpašums piemēroti investoriem, kas vēlas pārvaldīt tūrisma naktsmītvas lauku vidē. Tas ir piemērots arī personām, kas vēlas izvietot kopienu vai labklājības centru. Deviņu guļamamo istabu esamība padara īpašumu pārāk lielu vienai ģimenei, vienīgi, ja to izmanto ar īrētajiem viesiem. Attālā atrašanās vieta ir priekšrocība pircējiem, kas vērtē privātumu un dabu.
Telpas tiek raksturotas kā gaišas ar panorāmiskiem logiem. Celtniecība iekļauj koka grīdas un materiālus, kas piemēroti dabiskai videi. Tā ir centrālā apkure zemāko temperatūru pārvaldīšanai ziemā. Ir kurti papildu sildīšanai un estētikai. Baseins ir ietverts ar augiem un uzturēts. Ēdināšanas telpas ir aprīkotas profesionālai lietošanai.
Sākuma cena ir noteikta €975,000. Šī summa attiecas uz visa īpašuma un uzņēmuma pirkumu. Iegulde iekļauj ēkas infrastruktūru un viesnīcas aprīkojumu. Pieejamas nav daļējas pirkšanas iespējas. Cenu veidošanai jāsalīdzina ar viesnīcu rentabilitāti reģionā.
Ikdienas dzīve ir vērsta uz viesmīlības uzņēmuma pārvaldīšanu mierīgā vidē. Viesi bauda upes un mežu mieru. Pilsēta piedāvā pamata veikalus nelielā attālumā. Darbība ir atkarīga no viesu piesaistes, kas interesējas par pārgājieniem, dabu un vietējām apdzīvotām vietām. Klimats ļauj izmantot āra telpas lielu gada daļu, lai gan naktis var būt vēsākas.
Reģions piedāvā piekļuvi dabai ar daudzām pārgājienu takām. Guadiaro upe ietekmē mikroklimatu. Pilsētā ir 2057 iedzīvotāju un tā nodrošina pamata pakalpojumus. Vietējie restorāni un veikali ir pieejami kājām. Reģions ir pazīstams ar savu dabas parku. Nakts dzīve ir ierobežota ar vietējo līmeni.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Guadiaro ielejā. Ir redzams attālums līdz jūrai un tuvums dabas parkam.
Cortes de la Frontera atrodas Malagas provinces iekšzemē, netālu no provinces Cadiz robežas. Tā ir tālāk no tūris centros kā Marbella salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām. Tās pozīcija ir stratēģiska izbraucieniem uz Rondonu un Sotograndi.
Īpašums atrodas 192 metru attālumā no veikala un 540 metru attālumā no aptiekas. Tuvākā slimnīca atrodas 20 km attālumā. Gibraltāras un Malagas lidostas ir attālumā 50 un attiecīgi 68 kilometri. Pludmales Playa del Cristo un Playa Costa Norta ir attālumā 27 kilometri. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano, ir apmēram 24 km attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums 666 metri piedāvā vēsāku klimatu nekā piekraste. Vidējā gada temperatūra ir 15,6°C. Gadā ir aptuveni 3815 saules stundas. Peldēšanās sezona āra baseinos vai tuvās pludmalēs ilgst apmēram 4 mēnešus. Ainavu veido meži un kalni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Algeciras piekrastē 27 kilometru attālumā. Reģionam ir golfa laukumi 24 kilometru attālumā. Ir sporta objekti un iespējas pārgājieniem un aktivitātēm pie upes. Los Alcornocales dabas parks ir svarīgs elements rekreācijai.
28 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera atrodas Malagas provinces iekšzemē, netālu no provinces Cadiz robežas. Tā ir tālāk no tūris centros kā Marbella salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām. Tās pozīcija ir stratēģiska izbraucieniem uz Rondonu un Sotograndi.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL266456
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļu zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
