Този апартамент се намира в района Cortijo Blanco, Малага. Цената започва от €570,000. Жилищната площ е 139 м², разпределена в три спални и три бани. Намира се в изградена през 2001 г. затворена общност Los Almendros 1, на първи етаж с асансьор. Разположението е изключително удобно – само на 169 метра от плажа и в близост до всички ежедневни удобства. Имотът е напълно обновен и готов за нанасяне. Това е подходящ избор за тези, които търсят сигурност и комфорт в близост до морето и голф игрищата на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен непосредствено до брега на морето в урбанизираната зона Cortijo Blanco. Районът е смесен, с постоянни жители и туристи. Наблизо има множество услуги – ресторанти, магазини и аптеки. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar (169 м). Връзките с пътната мрежа са добри, с лесен достъп до магистрала A-7, което позволява бързо придвижване към Марбеля и Естепона.
Апартаментът предлага много пространство с площ от 139 м², включващо три спални и три бани, което осигурява комфорт за семейства или за приемане на гости. Сътременната кухня и новата климатична инсталация добавят към удобството. Балконът предлага място за отдих на открито. Затворената общност предлага басейн и озеленени градини, създавайки среда за релаксация без необходимост от напускане на комплекса.
Сградата е построена през 2001 г., но самият апартамент е напълно обновен и поддържан в отлично състояние. Не се очакват строителни дейности или забавяния, тъй като имотът е готов за нанасяне. Инсталацираната нова климатизация и обзавеждането са модерни и функционални.
Апартаментът е с изложение на север, което означава по-малко директна слънчева светлина на балкона в сравнение с южните жилища. Тъй като е част от по-стара сграда от 2001 г., разпределението и материалите могат да се различават от тези в напълно новите сгради. Намирането на място за паркиране може да изисква внимание, тъй като е в урбанизиран район.
Ref: VL648371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре на семейства, които търсят постоянно жилище близо до морето с повече пространство от стандартните апартаменти. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втора къща в Испания, която да отдават под наем, тъй като общността позволява това. Местоположението е идеално за хора, които обичат да играят голф или да ходят често на плажа, без да искат да се придвижват с кола всеки път. Тъй като е на първи етаж с асансьор, е подходящ и за възрастни хора или такива с ограничена подвижност.
Имотът е в отлично състояние. Кухнята е напълно обзаведена с модерни уреди. Климатичната инсталация на Mitsubishi е нова и енергоефективна, с гаранция от три години. Спалните са с вградени шкафове. Балконът е покрит, предоставяйки защита от слънцето и дъжд. Подовите настилки и интериорните врати са поддържани в добро състояние.
Този имот се предлага на цена от €570,000. Квадратурата от 139 м² прави цената на квадратен метър около €4,100. Това е конкурентна цена за района с оглед на непосредствената близост до морето. Тъй като става въпрос за конкретен апартамент, наличността е ограничена до един имот, което изисква бърза реакция от заинтересованите купувачи.
Животът в Сан Педро де Алкантара е динамичен, но и спокоен. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж, който е на по-малко от 200 метра. Магазините за хранителни стоки се намират на 1,4 км, което прави ежедневните пазарувания лесни. Вечерте могат да се прекарат в някой от местните ресторанти или в комфорта на дома, който остава прохладен през лятото благодарение на северното изложение. През уикендите, възможностите за голф са на разположение само на 3 км away. Наличието на международни училища наблизо прави района подходящ и за семейства с деца.
Околността е градска с всички удобства. В радиус от 2 км има 137 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. Това осигурява гъвкавост в ежедневието. Близостта до марините и пристанищата като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,8 км) добавя възможности за водни спортове и разходки. Общността е сигурна с 24-часова охрана, което е важно за спокойствието на обитателите.
Картата показва местоположението на имота в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алкантара. Визуализирана е близостта до морето и основните пътни артерии. Районът е естествено изграден с комбинация от жилищни сгради и търговски обекти.
Сан Педро де Алкантара се намира между Марбеля и Естепона, на около 10 км западно от центъра на Марбеля. Това е част от Коста дел Сол, известна с високото качество на живот. Местоположението на Cortijo Blanco е точно на брега на морето, предлагайки лесен достъп до плажа и едновременно с това спокойствие извън най-турбулентните курортни центрове.
Плажът е на 169 метра. Супермаркетът е на 1,4 км. Болницата се намира на 697 метра. Летище Малага е на 47 км. Голф игрищата са на около 3 км. Връзката с магистрала A-7 е лесна. Общественият транспорт е достъпен с 11 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 19°C. Има над 3000 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около 5 месеца. Северната ориентация на апартамента го прави по-прохладен през горещите летни дни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж Playa Canina Ventura del Mar е на 169 метра. Други плажове като Playa de San Pedro са на около 1 км. Районът предлага достъп до първокласни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Има и обществени басейни и спортни центрове в близост.
Източник: OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се намира между Марбеля и Естепона, на около 10 км западно от центъра на Марбеля. Това е част от Коста дел Сол, известна с високото качество на живот. Местоположението на Cortijo Blanco е точно на брега на морето, предлагайки лесен достъп до плажа и едновременно с това спокойствие извън най-турбулентните курортни центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000), този имот в Сан Педро предлага по-добра връзка с морето и по-престижна околна среда близо до Марбеля. Докато Фуенхирола е по-достъпна, Сан Педро е по-близо до луксозните центрове като Пуерто Банус. Цената е умерена за качеството и местоположението в сравнение с по-високите цени в самия Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
