Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cortijo Blanco στο Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με直接的 coastline access. Η ιδιοκτησία εντοπίζεται σε ένα περιβάλλον πυκνώς δομημένο αλλά με άμεση γειτνίαση σε θαλάσσινα μέτωπα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές που εξυπηρετούν μόνιμη κατοίκηση ή μακροχρόνια διαμονή. Η δομή του κτιρίου και η άμεση disponibilidad αποτρέπουν την ανάγκη αναμονής για κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, γεγονός που καθορίζει το χαρακτήρα της περιοχής. Η γύρω γειτονιά παρουσιάζει χρήσεις γης που περιλαμβάνουν κατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Η θέση στο αστικό τετράγωνο επιτρέπει την πρόσβαση σε πόρους όπως τρόφιμα και ιατρική φροντίδα χωρίς μεγάλη μετακίνηση.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία με τρεις υπνοδωμάτια και τρία λουτρά. Η ύπαρξη λεωφορείου ανελκυστήρα διευκολύνει την προσβασιμότητα, ενώ ο εξοπλισμός κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση. Η ιδιοκτησία απαιτεί συντήρηση λόγω των επιφανειών, αλλά προσφέρει ιδιωτικότητα.
Η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 2001, γεγονός που τοποθετεί το κτίριο στην κατηγορία των υπαρχόντων κτισμάτων. Δεν αναφέρονται τρέχουσες εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης στην κοινότητα, και η ιδιοκτησία παραδίδεται σε κατάσταση έτοιμη για χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση υδάτινων εγκαταστάσεων εξαρτάται από την κοινότητα. Ο προσανατολισμός προς τον βορρά μπορεί να επηρεάσει τα επίπεδα φυσικού φωτός. Δεν υπάρχουν δεδομένα για ύπαρξη χώρου στάθμευσης που να συνδέεται άμεσα με το τίτλο.
Ref: VL648371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν την παρουσία τριών υπνοδωματίων για διαμονή ή φιλοξενία. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κοντινή απόσταση από αστικές παροχές. Επίσης, η δυνατότητα τουριστικής μίσθωσης (με την απαιτούμενη άδεια) την καθιστά επενδυτικό εργαλείο.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2001, με αναφορές σε άριστη κατάσταση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και υπάρχουν ντουλάπες. Σημαντικό στοιχείο είναι ο νέος κεντρικός κλιματισμός τύπου Mitsubishi, ο οποίος προσφέρει ενεργειακή απόδοση και εγγύηση τριών ετών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €570,000, αντιπροσωπεύοντας μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή του Cortijo Blanco. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο προκύπτει από την επιφάνεια των 139 m², προσφέροντας μια μέτρια πυκνότητα χώρου σε σχέση με τις νέες κατασκευές.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση χαρακτηρίζεται από ευκολία στις μετακινήσεις πεζή. Στατιστικά δείχνουν υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με αστικές ακτογραμμές επιτρέπει περιπάτους, ενώ η παρουσία λεωφορείων και σταθμών strengthens τη συνδεσιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Σε απόσταση 169 μέτρων βρίσκεται η playa Canina Ventura del Mar, ενώ η Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν την προσβασιμότητα στη θάλασσα. Η παρουσία λιμανιών όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε απόσταση 800 μέτρων εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις ακτογραμμές και τον οδικό άξονα A-7. Η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο φαίνεται στην τελωνειακή διάταξη.
Η περιοχή του Cortijo Blanco αποτελεί τμήμα του ευρύτερου αστικού συγκροτήματος της Μάλαγα, το οποίο περιβάλλεται από τουριστικές ζώνες και εμπορικά κέντρα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην A-7 και σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 47 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), καθιστώντας το προσιτό μέσω του αυτοκινήτου. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε 1,4 χιλιόμετρα και νοσοκομείο σε 697 μέτρα. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 11 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.851 ώρες ηλίου ετησίως, με θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12 έως 26 βαθμούς Κελσίου. Το υψόμετρο των 22 μέτρων και η κλίμακα της πόλης επηρεάζουν την αίσθηση του περιβάλλοντος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa Canina Ventura del Mar. Πρέπει να σημειωθεί ότι η περιοχή φιλοξενεί πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε 3 χιλιόμετρα. Δεν αναφέρονται Blue Flag παραλίες στα δεδομένα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή του Cortijo Blanco αποτελεί τμήμα του ευρύτερου αστικού συγκροτήματος της Μάλαγα, το οποίο περιβάλλεται από τουριστικές ζώνες και εμπορικά κέντρα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην A-7 και σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Arosa στα Mijas, που ξεκινά από €490,000, το συγκεκριμένο ακίνητο στο Cortijo Blanco παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Το Waterfall Residences στο Fuengirola, με τιμή από €720,000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Η γεωγραφική θέση του Cortijo Blanco προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά σε σχέση με το Astra Homes στο Fuengirola.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
