A Cortijo Blanco Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, városi környezetben. A San Pedro de Alcántara-i szektorban ez a fekvés a közvetlen hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A mobilitási adatok alapján a tömegközlekedés elérhető, de a reptér (47 km) és a környékbeli városok eléréséhez saját autó használata praktikusabb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella nyugati részén, San Pedro de Alcántara határában található. A földrajzi adatok szerint a legközelebbi strand (Playa Canina Ventura del Mar) mindössze 169 méterre van. Az A-7 autópálya közelsége (3 km) kiváló összeköttetést biztosít Malaga és Gibraltar felé.
A 139 m² lakás területe 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ami ideális családi életvitelhez vagy vendégek fogadására. Az északiai fekvés miatt a nyári melegben a lakás hűvösebb marad. A lift megléte és a akadálymentesített bejárat kényelmet biztosít minden korosztály számára.
Az épület 2001-ben épült, jelenlegi állapota 'kiváló'. A lakásban frissítették a konyhát, és telepítettek egy energiatakarékos Mitsubishi klímarendszert (3 év garanciával). Ez a lakás azonnal költözhető állapotban van, nem újonnan épülő projekt része.
A projekt nem kínál panorámás tengerparti kilátást a zónák elrendezése miatt. Ez egy urbanizált környezet, nem pedig elzárt nyaralóhely. A közösségi medence használatát a többiekel kell megosztani, ami nyáron forgalmas lehet.
Ref: VL648371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás tökéletesen illeszkedik egy család életéhez, akik egész évben itt szeretnének élni, vagy egy nyugdíjas pár számára, akik a kényelmet és az orvosi ellátás közelségét keresik (kórház 697 m). Nem ideális azoknak, akik csendes hegyi birtost keresnek, de kiváló azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti élethez szeretnének közel lenni.
A kivitelezés 2001-es alapjai szilárdak, a belső felújítások pedig modernséget tesznek hozzá. A beépített szekrények és a konyha modernizálása növeli az élettért. Az új klíma pozitívum a tartózkodási komfort szempontjából.
Az irányár €570.000. Ez az összeg a Marbella-övezetben reális egy ilyen méretű és fekvésű ingatlanhoz (139 m²). Azonnali birtokbavétellel rendelkező ingatlanként előnyös lehet a hosszú átfutási idejű új építésű projektekkel szemben.
Cortijo Blanco élete a mediterrán létstílus és a városi kényelem keveréke. Reggelente egy séta a tengerparton vagy kávézás San Pedro egyik teraszán a mindennapos rutin része lehet. A helyzet különösen vonzó azok számára, akik a tengerpart közelségét (170 m) értékelik, de nem akarnak elszigetelten élni. A spanyol életérzés – a friss tenger gyümölcsei, a késői esti séták – itt természetes részét képezi a mindennapoknak.
A környezet nagyon jól ellátott: 2 km sugarában 137 étterem és 29 gyógyszertár található. Az infrastruktúra sűrű, ami kényelmet nyújt a mindennapokban.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén, kiemelve a rövid távolságot a tengerparttól és az autópályától.
Cortijo Blanco Marbella nyugati kapujában helyezkedik el, közvetlenül San Pedro mellett. Ez a stratégiai pozíció egyaránt elérhetővé teszi Marbella luxusát és a nyugatabbi irányban található Estepona nyugalmát.
A tengerpart 169 m-re, a legközelebbi golfpálya (Las Brisas) 3 km-re található. Malaga repülőtér 47 km-re van, kb. 40 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, átlagosan 19°C hőmérséklettel. Évente 3851 napsütéses órával rendelkezik. A tenger közelsége (22 m tengerszint feletti magasság) garantálja a kellemes microklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de San Pedro) híresek a homokjukról és a tengerparti bárokról (chiringuitos). A szabadidős lehetőségek közé tartozik a golf és a tengeri sportok.
Forrás: OpenStreetMap
Cortijo Blanco Marbella nyugati kapujában helyezkedik el, közvetlenül San Pedro mellett. Ez a stratégiai pozíció egyaránt elérhetővé teszi Marbella luxusát és a nyugatabbi irányban található Estepona nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Mivel az Arosa Mijasban olcsóbb (€490.000), de távolabb található a tengertől, Cortijo Blanco prémium elhelyezkedést kínál. A Waterfall Residences drágább (€720.000) és újabb, de Cortijo Blanco jobb ár-érték arányt nyújt a régióban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
