코스타 델 솔의 마르베야 지역, 코르티호 블랑코(Cortijo Blanco)에 위치한 이 아파트는 139㎡의 넓은 면적에 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 2001년에 건설된 로스 알멘드로스 1(Los Almendros 1) 단지의 일부로, 경비가 철저한 단지 내에 있습니다. 북향으로 배치되어 있어 여름철 시원함을 제공합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 갖춰져 있어 생활 인프라가 잘 갖춰진 도시 환경에 있으면서도 해변으로의 접근성도 좋습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 시내의 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 지역에 위치하며, 해변까지 직선 거리로 약 169미터 떨어져 있습니다. 해발 고도는 22미터입니다. 주변은 도시화된 지역이며 다양한 상업 시설이 도보 거리 내에 있습니다.
139㎡의 거주 공간에는 3개의 침실과 3개의 욕실이 포함되어 있어 가족 단위 거주자나 장기 체류를 원하는 구매자에게 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 엘리베이터가 있고 1층에 위치하여 접근성이 좋습니다. 또한 단지 내 공용 수영장과 보안 시스설을 갖춘 주거 환경은 보안과 리조트 라이프를 중요시하는 니즈를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 2001년에 건설된 완성된 매물로, 신축 공사 단계는 아닙니다. 내부 설비로는 미쓰비시(Mitsubishi) 에어컨이 설치되어 있습니다. 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 부동산은 북향으로 배치되어 있어 남향 매물에 비해 겨울철 일조 시간은 제한적입니다. 또한 도심에 가깝기 때문에 주변 도로나 상업 시설에서의 생활 소음이 완전히 없는 것은 아닙니다.
Ref: VL648371
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
3개의 침실을 보유하고 있어 자녀가 있는 가족이나 게스트룸이 필요한 분에게 적합합니다. 엘리베이터 설치와 북쪽의 시원한 기후는 일년 내내 쾌적함을 추구하는 거주자들에게 선호됩니다. 또한 지역 학교(The British International School 등)에 대한 접근성의 용이함은 주재원 가족에게도 매력적입니다. 리조트 지역에서의 삶을 원하면서도 고립되지 않고 도시 기능 근처에 거주하고 싶은 니즈에 부합합니다.
2001년에 건설된 이 부동산은 우수한 보존 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 가구가 구비되어 리모델링되었으며, 에너지 효율이 높은 미쓰비시 중앙 에어컨이 설치되어 있습니다(3년 보증). 침실에는 붙박이장이 있어 실용적입니다. 발코니는 지붕이 있어 날씨에 구애받지 않고 사용할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 €570,000부터 시작합니다. 마르베야 지역, 특히 산 페드로 데 알칸타라에서 이 크기(139㎡)와 시설을 갖춘 아파트로서는 표준적인 가격대에 위치합니다. 같은 지역의 유사한 프로젝트와 비교하여 건축 연식과 단지 내 시설을 고려한 평가가 가능합니다.
해변에 가깝고 도시적인 편리함을 갖춘 산 페드로 데 알칸타라에서의 삶을 제공합니다. 아침에는 근처 카페로 산책을 나가고, 늦은 아침에는 도보 거리인 해변으로 향할 수 있습니다. 단지 내에는 조용한 정원이 있어 외부의 소음을 차단해 줍니다. 북향 발코니는 특히 여름 더운 오후에 시원한 야외 공간을 제공하여 독서를 즐기기에 좋습니다. 주말에는 근처 산 페드로 비치(Playa de San Pedro)나 푸에르토 반누스(Puerto Banús)까지 드라이브하기 쉽습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 내에서도 비교적 차분한 분위기를 유지하면서도 고도의 서비스를 제공하는 지역입니다. 직선 거리 697미터 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 양호합니다. 반경 2km 이내에는 137개의 레스토랑과 29개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 서비스를 도보나 단거리 이동으로 해결할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 차가 없더라도 생활이 불가능하지는 않습니다.
지도는 해안선 근처 도심 내에 위치한 이 부동산을 보여줍니다. 북쪽 직선 거리로 약 3km에는 골프 코스가 펼쳐지고, 남쪽은 지중해를 마주하고 있습니다.
이 부동산은 마르베야 서부, 산 페드로 데 알칸타라 지역에 위치하며 에스테포나 방향과 마르베야 중심부의 결절점에 있습니다. 지역 전체적으로 고급 주택 지구와 도시적 편리함을 융합한 지역으로 인식됩니다.
부동산은 해변에서 직선 거리로 약 169미터(Playa Canina Ventura del Mar)에 위치합니다. 말라가 공항까지는 47km, 직선 거리로 약 39km입니다. 골프장(Real Club de Golf Las Brisas)까지는 3.0km입니다. 버스 정류장 등 대중교통은 도보 거리 내에 있지만, 주변 도시 이동이나 대형 쇼핑을 위해서는 자동차가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 특유의 온난한 기후에 속하며 연평균 기온은 약 19°C입니다. 북향 배치는 여름철 강한 직사광선을 피할 수 있어 실내 온도 관리에 유리합니다. 연간 약 3,851시간의 일조 시간을 가지며, 수영하기에 적합한 기간은 5개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa Canina Ventura del Mar(169m) 및 Playa de San Pedro(1.0km)입니다. 또한 근처에는 리조트지로 유명한 푸에르토 반누스 마리나가 있어 고급 쇼핑과 다이닝을 즐길 수 있습니다. 3km 이내에는 여러 골프장이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 마르베야 서부, 산 페드로 데 알칸타라 지역에 위치하며 에스테포나 방향과 마르베야 중심부의 결절점에 있습니다. 지역 전체적으로 고급 주택 지구와 도시적 편리함을 융합한 지역으로 인식됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
미하스(Mijas)의 Arosa(€490,000~)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 Astra Homes(€364,000~)와 비교하면, 이 부동산은 가격대가 높게 설정되어 있지만 이는 마르베야라는 로케이션의 브랜드력과 넓은 거주 면적(139㎡)에 기인합니다. 푸엔히롤라의 Waterfall Residences(€720,000~)는 신축이지만, 이 부동산은 완성된 커뮤니티에서 즉시 거주할 수 있는 확실성을 제공합니다. 산 페드로 지역은 푸엔히롤라 중심부보다 차분한 고급 주택가의 성격을 띠며 가족 거주자와 장기 체류자들에게 지지받는 점이 다릅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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