Cortijo Blanco yra išsidėstęs tiesiogiai prie jūros, Málago provincijoje, San Pedro de Alcántara urbanizuotoje zonoje. Vieta pasižymi miesto patogumais ir greitu prieigu prie paplūdimių. Mobilumo duomenys rodo, kad nors viešasis transportas yra pasiekiamas, automobilis naudingas efektyviam susisiekimui su oro uostu (47 km) ir aplinkiniais miestais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Marbella vakarinėje dalyje, tarp San Pedro de Alcántara ir jūros. Geografiniai duomenys nurodo, kad artimiausias paplūdimis yra tik 169 m atstumu. Ši vieta yra strategiškai patogi prieigos prie A-7 autostrados atžvilgiu.
139 m² gyvenamasis plotas susideda iš 3 miegamųjų ir 3 vonių, kas tinka šeimai ar ilgalaikiam gyvenimui. Šiaurinė orientacija užtikrina vėsesnę vidinę temperatūrą vasarą. Pastate yra liftas ir pritaikymai neįgaliesiems, kas pagerina gyvenimo kokybę.
Pastatas pastatytas 2001 metais, dabartinė būklė įvertinta kaip 'puiki'. Butas yra atnaujintas: nauja virtuvė ir efektyvus Mitsubishi oro kondicionierius (su 3 metų garantija). Neišsamiai 'naujos statybos' projektas, tačiau paruoštas gyventi be papildomų remonto darbų.
Projektas siūlo sodžiaus vaizdą į sodą ir gatvę, bet ne tiesioginį jūros panoramą dėl orientacijos. Tai miesto zonoje esantis kvartalas, todėl tenkama dalintis bendrąja baseino zona su kaimynais.
Ref: VL648371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka šeimoms su vaikais ar vyresniems žmonėms, kurie vertina patogumą (liftas, neįgaliesiems pritaikyta). Taip pat tai geras pasirinkimas investuotojams, norintiems nuomoti būstą dėl geros lokacijos. Netaikytas tiems, kurie ieško atskiros vilos kalnų papėdėje su dideliu privačiu sklypu.
2001 metų statybos pagrindai tvirti, o vidaus apdailos atnaujinimai (virtuvė, vonios kambariai) priderinti prie šiuolaikinių standartų. Oro kondicionierių apdaila yra aukštos kokybės.
Pradinė kaina yra €570.000. Tai atitinka rinkos lygį San Pedro de Alcántara rajone, atsižvelgiant į buto dydį (139 m²) ir vietą. Objekto prieinamumas iš karto po mokėjimo yra didelis privalumas palyginti su projektuojamaisiais naujais daugiaaukščiais.
2 km spinduliu yra 137 restoranai ir 29 vaistinės, rodydama išvystytą infrastruktūrą. Miesto gyvenimas čia aktyvus, o paslaugos pasiekiamos nedideliu atstumu.
Žemėlapis vaizduoja projektą Marbella vakarinėje dalyje, prie jūros. Paryškintas atstumas iki paplūdimių ir A-7 autostrados.
Cortijo Blanco užima vakarinę Marbella dalį, greta San Pedro de Alcántara. Tai strategic location pietų Ispanijos pakrantėje.
Paplūdimis įsiekiamas per 169 m. Artimiausias golfo aikštynas (Las Brisas) – 3 km. Malagos oro uostas nutolęs 47 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, 19°C metinė temperatūra. Aukštis virš jūros lygio tik 22 m, kas sukuria palankų mikroklimatą. 3851 saulės valandos per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai (Playa de San Pedro) pasižymi smėliu ir 'chiringuitos' (užkandinėmis). Sporto centrai ir baseinai yra pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cortijo Blanco užima vakarinę Marbella dalį, greta San Pedro de Alcántara. Tai strategic location pietų Ispanijos pakrantėje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su Arosa projektu Mijase, Cortijo Blanco brangesnis, bet siūlo prestižinę Marbella vietą. Lyginant su Waterfall Residences, Cortijo Blanco siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą, bet ne naujo statybos projektą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, duodą išžvalgų, pagrįstą duomenimis patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
