Эта квартира расположена в урбанизации Los Almendros 1 в Сан-Педро-де-Алькантара, провинция Малага. Это жилое здание площадью 139 м², построенное в 2001 году. Недвижимость находится на первом этаже и оснащена лифтом. В квартире три спальни и три ванных комнаты. Планировка ориентирована на север, что обеспечивает естественную прохладу. Объект является частью закрытого жилого комплекса с общим бассейном и круглосуточной охраной. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 47 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Кортхо Бланко в Сан-Педро-де-Алькантара. Это городская местность с плотной застройкой. Ближайшие пляжи находятся примерно в 170 метрах и одном километре. Район имеет городской характер, и большинство необходимых услуг находятся в непосредственной близости. Локация прямолинейна: ключевые услуги для повседневной жизни и рекреационные возможности доступны.
Эта квартира предлагает 139 м² площади, разделенной на три спальни и три ванных комнаты. Планировка функциональна, кухня оборудована современной техникой. В здании есть лифт, что облегчает передвижение. Северная ориентация обеспечивает приятную прохладу летом, что является важным фактором комфорта на юге Испании. Это решение для тех, кто ценит пространство.
Это не новостройка, а объект 2001 года постройки, находящийся в отличном состоянии. В описании упоминается, что кондиционер и кухня обновлены. Это устоявшийся и стабильный район. Для покупателя это означает отсутствие рисков, связанных со строительством новых проектов, и возможность немедленного заселения.
Проект не предлагает частного бассейна, доступен только общий бассейн. Недвижимость находится в многоквартирном доме, что подразумевает наличие соседей и потенциальный шум. Северная ориентация означает меньше прямого солнечного света в квартире по сравнению с квартирами, выходящими на юг. Автомобиль рекомендуется, но не является абсолютно необходимым.
Ref: VL648371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, а также для тех, кто хочет избежать изнурительной жары благодаря северной ориентации. Состояние квартиры и готовность к заселению — большой плюс для тех, кто не хочет ждать завершения строительства. Близость к больнице и аэропорту может быть важна для пожилых покупателей.
Квартира содержится в отличном состоянии. Упоминание кондиционера Mitsubishi свидетельствует о качестве. Кухня современная со встроенными шкафами. Напольные покрытия и отделка практичны. Забота об общих зеленых зонах и бассейне свидетельствует о хорошем управлении комьюнити. Архитектура типична для Коста-дель-Соль, но интерьер соответствует современным стандартам.
Цена этой квартиры составляет 570 000 €. Это фиксированная цена для этого метража и местоположения. Ценовой уровень адекватен для данной местности. При наличии соответствующей лицензии этот объект может приносить доход от аренды. Близость к полям для гольфа поддерживает спрос.
Сан-Педро-де-Алькантара — это мост между Марбельей и Эстепоной, предлагающий более спокойную атмосферу, чем ее известные соседи. Жизнь в Кортхо Бланко — это городской ритм с доступом ко всему необходимому. Утро может начинаться с кофе в одном из множества ближайших кафе, а день — на пляже, до которого можно дойти пешком. В районе есть магазины, рестораны и международные школы, что делает его привлекательным для семей. Несмотря на городской характер, район сохранил местный колорит.
Район оживлен и богат на услуги. Сан-Педро предлагает все необходимое: центр здоровья примерно в 700 м, супермаркеты и рестораны в пределах короткой поездки. Транспортная связь хорошая, а поблизости есть несколько полей для гольфа, таких как Las Brisas примерно в 3 км. Близость к морю способствует активному отдыху.
Карта показывает местоположение недвижимости в Кортхо Бланко, Сан-Педро-де-Алькантара. Море находится на западе, пляж примерно в 170 метрах. Район плотно застроен, магазины и больницы находятся поблизости.
Сан-Педро-де-Алькантара находится примерно в 10 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Он является частью обширного района Марбелья, но сохраняет свою идентичность. Близость к шоссе A-7 обеспечивает хорошие связи в восточном и западном направлениях. Локация оптимальна для тех, кто хочет быть близко к центру событий, но жить в более спокойном районе.
Ключевые услуги находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии. До пляжа можно дойти пешком за пару минут. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,4 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 47 км, что означает около 30–40 минут езды. Ближайшая больница находится менее чем в километре. Поля для гольфа легко доступны на машине, что делает эту локацию популярной среди гольфистов.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе типичен для Коста-дель-Соль: более 300 солнечных дней в году и мягкие зимы. Среднегодовая температура составляет около 19°C. Северная ориентация защищает от солнца в полуденные часы. Высота над уровнем моря составляет около 22–33 метров, что ощущается морским бризом. Купальный сезон длится несколько месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar примерно в 169 м, а пляжи Сан-Педро немного дальше. Это городские пляжи с полной инфраструктурой. В окрестностях есть несколько спортивных центров и бассейнов. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, предлагают развлечения для любителей этого спорта.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара находится примерно в 10 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Он является частью обширного района Марбелья, но сохраняет свою идентичность. Близость к шоссе A-7 обеспечивает хорошие связи в восточном и западном направлениях. Локация оптимальна для тех, кто хочет быть близко к центру событий, но жить в более спокойном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими районами, как Михас или Фуэнхирола, Сан-Педро более престижен и находится ближе к услугам Марбельи. Цены сопоставимы, но в этом проекте вы получаете больше квадратных метров за евро, чем в новостройках, таких как Astra Homes или Waterfall Residences, которые часто меньше и находятся дальше от моря. Устойчивый характер района обеспечивает уверенность по сравнению с развивающимися районами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и жилой пригодности, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
