Ovaj stan od 139 m² nalazi se u Cortijo Blanco, Málaga. Ima tri spavaće sobe i tri kupatila. To je deo urbanizacije Los Almendros 1 izgrađene 2001. godine. Stan je okrenut ka severu, što donosi hladnoću leti. Okolina je urbana sa prodajnim mestima i restoranima u blizini, a plaža je takođe na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni San Pedro de Alcántara u Marbella. Udaljenost do plaže vazdušne linije je oko 169 metara. Nadmorska visina je 22 metra. Reč je o urbanizovanom području sa komercijalnim sadržajima u pješačkoj blizini.
Sa 139 m² stambenog prostora i tri spavaće sobe, ovaj stan je pogodan za porodice ili dugoročni boravak. Lift i prvi sprat pružaju laku pristupačnost. Zajednički bazen i obezbeđenje zadovoljavaju potrebe za sigurnošću i stilom življenja na odmoru.
Ovo je završena nekretnina iz 2001. godine, bez faze nove izgradnje. Opremljena je Mitsubishi klima-uređajima. Spremna je za useljenje odmah.
S obzirom da je stan okrenut ka severu, sunčanje zimi je manje u poređenju sa južnom stranom. Takođe, zbog blizine gradskoj zoni, postoji mogućnost buke iz okoline.
Ref: VL648371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tri spavaće sobe čine stan idealnim za porodice sa decom ili za goste. Lift i hladnija severna strana privlače one koji traže udobnost tokom cele godine. Blizina internacionalnih škola poput The British International School je takođe prednost za ekspate. Ovo je dobar izbor za one koji traže balans između odmorišnog stila i pristupa gradskim servisima.
Zgrada iz 2001. održava se u odličnom stanju. Kuhinja je nameštena i renovirana, a postavljen je energetski efikasan Mitsubishi centralni klima-uređaj (garancija 3 godine). Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a terasa je pokrivena.
Cena nekretnine kreće se od €570,000. Za oblast San Pedro de Alcántara u Marbella, ovo je standardna cenovna kategorija za stan ovih dimenzija (139 m²) i stanja. Cena odražava lokaciju i kvadraturu.
Ovaj dom nudi život u San Pedro de Alcántara, blizu mora i gradske komforne zone. Ujutru možete šetati do obližnjih kafica, a preko dana do plaže koja je na nekoliko minuta hoda. Miran vrt kompleksa deluje kao oaza. Severna orijentacija terase je naročito prijatna vrelih letnih poslepodneva. Vikendom možete vožnjom stići do plaže San Pedro ili lučice Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara poznat je po mirnoj atmosferi i visokom nivou usluga. Bolnica je na 697 metara. U radiusu od 2 km postoji 137 restorana i 29 apoteka, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Javni prevoz je dobro razvijen.
Mapa prikazuje nekretninu unutar urbanizovane zone obližnje obale. Na severu (vazdušne linije 3 km) su golf tereni, na jugu Sredozemno more.
Nekretnina se nalazi u zapadnom delu Marbelle, u San Pedro de Alcántara, oblasti koja je veza sa Esteponom. Region se percipira kao prestižno stambeno mesto.
Aerodrom Malaga je udaljen 47 km (vazdušne linije oko 39 km). Plaža Playa Canina Ventura del Mar je na svega 169 metara. Golf tereni (Real Club de Golf Las Brisas) su na 3.0 km. Stanice javnog prevoza su blizu, ali se automobil preporučuje za kretanje po regionu.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je tipičan za Costa del Sol sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19°C. Severna ekspozicija pomaže u izbegavanju preterane toplote leti. Godišnje ima oko 3,851 sunčanih sati, a sezona kupanja traje 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa Canina Ventura del Mar (169 m) i Playa de San Pedro (1.0 km). U blizini je i luksuzna marina Puerto Banús. U radiusu od 3 km nalazi se nekoliko golf terena.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u zapadnom delu Marbelle, u San Pedro de Alcántara, oblasti koja je veza sa Esteponom. Region se percipira kao prestižno stambeno mesto.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Arosa u Mijasu (od €490,000) i Astra Homes u Fuengirola (od €364,000), ovaj stan je u višem cenovnom rangu zbog lokacije Marbella i veće kvadrature. Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000) su skuplji jer su novi, ali ovaj objekat nudi sigurnost gotovog doma u razvijenijem i mirnijem San Pedro okruženju nego centar Fuengirola.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
