كاسا لوكس هي فيلا منفصلة حديثة تم تسليمها في عام 2024، وتقع في حي إل أوليفار في شوريانا (مالاغا). تقع العقار على ارتفاع 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تضم الفيلا 5 غرف نوم و7 حمامات مع مساحة معيشية تبلغ 361 م². يجمع التصميم بين الأناقة المعاصرة والمواد عالية الجودة مثل الرخام والخشب.
مقارنة بالمشاريع الأرخص مثل Arosa أو Astra Homes، تقدم Casa Lux حصرية أكبر وموقعًا استراتيجيًا بالقرب من المطار ومدينة مالاغا. إنها ممتلكات فاخرة للغاية مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الراحة وسرعة التنقل. نقطة البيع الفريدة هي الاستقلالية مع البقاء على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع كاسا لوكس في إل أوليفار، وهو حي هادئ ومميز معروف بفيلاته الحديثة وشوارعه المشجرة. توفر الموقع استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (3.4 كم) ووسط المدينة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة.
يلبي هذا المشروع متطلبات المساحة الكبيرة والخصوصية. توفر غرف النوم الخمس المرفقة بحمامات خاصة الراحة للعائلة والضيوف. توفر غرفة السينما والساونا والصالة الرياضية في القبو مساحات إضافية للاسترخاء. تجعل التراسات الكبيرة والشرفة الخاصة الحياة في الهواء الطلق ممتعة طول العام.
تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني أن العقار في حالة مثالية جديدة. تم استخدام أحدث تقنيات البناء بما في ذلك العزل الحراري والصوتي. تم تركيب مكيفات هواء مركزية وتدفئة مركزية. كما يتضمن النظام مجهزًا بستائر كهربائية ونظام ري آلي للحديقة.
لا تقع الفيلا مباشرة على الشاطئ (حوالي 2 كم من البحر). وبسبب القرب من مطار دولي، قد يكون هناك ضوضاء طائرات. السعر المرتفع (4,000,000 يورو) يجعله خيارًا حصريًا. الحي ليس مجمعًا سياحيًا مغلقًا، بل هو منطقة سكنية حضرية.
هذا المناسب مناسب للعائلات الثرية أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وقرب من المطار والمدينة. غير مناسب لمن يبحث عن شقة صغيرة أو ميزانية محدودة أو من يرغب في العيش داخل مجمع سياحي مغلق تمامًا.
جودة التشطيبات عالية جدًا. تم استخدام أسقف عالية وأرضيات رخامية وخشبية. المطبخ مفتوح مع جزيرة ومجهز بالكامل. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت. الحديقة الخاصة مع المسبح والشواية توفر بيئة مثالية للاستجمام.
يبدأ السعر من 4,000,000 يورو، مما يضع العقار في فئة الفخامة في مالاغا. يعكس السعر حجم الأرض الكبير (1710 م²) والتشطيبات العالية الجودة والبناء الجديد. يجب على المشترين أيضًا مراعاة الضرائب الإضافية (مثل ضريبة القيمة المضافة للعقارات الجديدة) ورسوم الصيانة.
الحياة في كاسا لوكس هي مزيج بين الراحة الحضرية والهدوء الخارجي. يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس المطل على البحر، وزيارة المتاجر القريبة سيرًا على الأقدام، ثم الانطلاق إلى وسط مالاغا للاستمتاع بمطاعمها. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مدرج الغولف ومطار مالاغا الدولي. هواء البحر النقي والشمس على مدار السنة يجعلان من المنطقة مكانًا مثاليًا للعائلات والمتقاعدين الباحثين عن الرفاهية والعمل في آن واحد.
المنطقة هي حي سكني مستقر مع بنية تحتية جيدة، بما في ذلك المستشفيات والمدارس في الجوار. وجود مطار دولي قريب يجعل السفر سهلاً جدًا. الحي ليس مزدحمًا بالسياح، مما يعطي إحساسًا بالعيش الحقيقي.
توضح الخريطة موقع كاسا لوكس في شوريانا وعلاقته بالطرق الرئيسية والشاطئ والمطار.
تقع كاسا لوكس في غرب منطقة مالاغا الحضرية. إنها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث يسهل الوصول إلى مدن مثل توريمولينوس وفوينخيرولا، بالإضافة إلى مالاغا.
أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس ألاموس على بعد حوالي 2 كم. مطار أغوير (AGP) على بعد 3.4 كم فقط. يوجد العديد من ملاعب الغولف في الجوار، الأقرب منها هو Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 كم). السيارة هي وسيلة النقل العملية هنا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ معتدل ومشمس على مدار السنة. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 17.8 درجة مئوية، وتتراوح فترة السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية فما فوق) لمدة 4 أشهر. ساعات الشمس السنوية تصل إلى 3894 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة هي شواطئ رملية حاصلة على العلم الأزرق، وتتمثل في بلايا دي لوس ألاموس وبلايا ديل ليدو. توفر المنطقة أيضًا إمكانيات ممتازة لممارسة الغولف، مع 3 ملاعب في غضون 6.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاسا لوكس في غرب منطقة مالاغا الحضرية. إنها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث يسهل الوصول إلى مدن مثل توريمولينوس وفوينخيرولا، بالإضافة إلى مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL191515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والمدى المعيشي، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
