Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Cortijo de Maza, Málaga, v městské zóně s dostupnou občanskou vybaveností. S obytnou plochou 361 m², pěti ložnicemi a sedmi koupelnami nabízí prostor pro náročnější bydlení. Pozemek o rozloze 1710 m² a jižní orientace zajišťují dostatek slunečního svitu a výhled na moře. Projekt kombinuje moderní architekturu s funkčním řešením pro pohodlný život.
Casa Lux s cenou 4 000 000 € se výrazně liší od jiných projektů v regionu, jako jsou Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole. Tyto projekty jsou typicky levnější a nabízejí bytové nebo řadové bydlení. Casa Lux je samostatná vila s velkým pozemkem a nadstandardním vybavením, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. Na rozdíl od apartmánových komplexů v turistických centrech nabízí tato lokalita více soukromí a rezidenční charakter, ale zároveň blízkost k městu a letišti, což je praktická výhoda oproti vzdálenějším vilám ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v čtvrti El Olivar v oblasti Churriana, v bezprostřední blízkosti Málaga a letiště. Vzdálenost k pobřeží (cca 2 km) a městská infrastruktura umožňují snadný přístup k službám i k moři. Nadmořská výška 134 m přispívá k větrání a lepšímu rozhledu, což je typické pro tuto část území.
Dispozice domu s 5 ložnicemi a 7 koupelnami je vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují oddělené pracovny a hostovské pokoje. Soukromý bazén, terasy a prostor pro relaxaci v suterénu (kino, posilovna) řeší potřeby aktivního životního stylu. Garáž pro dvě vozidla a úložné prostory zvyšují praktickou hodnotu objektu.
Objekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že odpovídá současným stavebním normám a trendům. Použití moderních materiálů a technologií (clima, centrální topení) snižuje energetické nároky. Jako u každé novostavby je třeba počítat s fázemi dosazování a detailního ladění interiéru.
Přestože je vila k moři blízko (2 km), nenabízí přímý přístup k pláži (není to beachfront). Městská lokalita s sebou nese určitou úroveň hluku z okolní komunikace. Rozlehlý pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady a bazénu, což je spojeno s náklady a časovou náročností.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají soukromí a prostor v blízkosti města, ale nechtějí být v centru turistického dění. Je vhodná pro rodiny, které ocení bazén a zóny pro odpočinek v domě. Také pro majitele, kteří často létají na služební cesty díky blízkosti letiště. Není to ideální pro ty, kdo hledají klidný venkov s minimálními sousedy.
Při stavbě byly použity materiály jako porcelán, kámen, dřevo, mikrocement a mramor. Dvoukřídlá okna zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Automatické zavlažování a elektrické ovládání žaluzií zvyšují uživatelský komfort. Důraz je kladen na propojení vnitřního a vnějšího prostoru pomocí velkých prosklených ploch.
Cena od 4 000 000 € řadí tuto nemovitost do prémiového segmentu trhu. Tato úroveň odráží nejen velikost pozemku a domu, ale i nadstandardní vybavení a lokalitu. Pro tuto cenovou hladinu je na trhu typická vyšší kvalita provedení a exkluzivita.
Díky jižní orientaci se můžete na terasách těšit ze slunných rán až do západu slunce. Čtvrť El Olivar je známá svými vilami a klidnější atmosférou, což je kontrastem k rušným částem turistických center. Vzdálenost 3,4 km k letišti je ideální pro časté cestovatele – jste na místě během pár minut. V docházkové vzdálenosti naleznete základní obchody a služby, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti neustále používat auto.
Oblast Cortijo de Maza má cca 41 500 obyvatel. Čtvrť El Olivar má charakter rezidenční čtvrti s rodinnými domy. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) jsou kavárny, obchody a služby. Architektura čtvrti vychází z andaluského stylu s bílými fasádami a červenými střechami, což tvoří ucelený vzhled okolí.
Mapa znázorňuje polohu vily v čtvrti El Olivar. Zvýrazněna je vzdálenost k letišti (3,4 km) a k pobřeží (2 km). Zelené plochy značí golfová hřiště a parky v okolí.
Projekt se nachází na západě Malagy, nedaleko Torremolinos. Je to strategická poloha mezi městem a pobřežím. Umožňuje rychlý přístup k dálnici směrem na západ (Fuengirola, Marbella) i do centra Malagy. Čtvrť je méně turistická než přímořská letoviska, ale blíže městu než vzdálenější rezidenční zóny.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 3,4 km. Nejbližší supermarket je 1,1 km a nemocnice 1,2 km daleko. Pláže (Playa de los Álamos) jsou ve vzdálenosti 2,0 km. V oblasti je dobrá dostupnost MHD (12 linek, 21 zastávek), což usnadňuje dopravu do centra města. Golfová hřiště (např. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) jsou v těsné blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 134 m a pobřežní poloha zajišťují mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Ročně zde zaznamenáme cca 3894 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce. Poloha mírně nad mořem může přinášet příjemný vánek a nižší vlhkost než přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzdálenost k plážím je cca 2 km. Oblast Los Álamos je vyhledávána pro své pláže s Modrou vlajkou. Rekreační možnosti v domě zahrnují soukromý bazén, posilovnu a kino. V okolí jsou golfová hřiště, což nabízí možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na západě Malagy, nedaleko Torremolinos. Je to strategická poloha mezi městem a pobřežím. Umožňuje rychlý přístup k dálnici směrem na západ (Fuengirola, Marbella) i do centra Malagy. Čtvrť je méně turistická než přímořská letoviska, ale blíže městu než vzdálenější rezidenční zóny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL191515
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bydlení. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupního procesu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
