Casa Lux je moderna vila dovršena 2024. godine, smještena u ulici Cortijo de Maza, Málaga. Nalazi se na 134 metara nadmorske visine i nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planine. Stambeni prostor iznosi 361 m², a objekt se nalazi na zemljištu od 1710 m². Lokacija je u urbaniziranom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti ili kratkom vožnjom. Zračna luka Málaga nalazi se na 3,4 km, što osigurava praktičnu vezu za one koji često putuju.
Casa Lux se nalazi u Cortijo de Mazi, urbaniziranom području, za razliku od mnogih drugih projekata na Costa del Solu koji su često u izoliranim naseljima (urbanizaciones). To znači da je susjedstvo živo i lokalne pogodnosti su blizu. U usporedbi s projektima u Fuengirola (npr. Waterfall Residences), ovdje su parcele veće i ima više privatnosti, ali po višoj cijeni. Arosa u Mijasu je također ekskluzivna, ali se nalazi u više planinskom području, što znači više vremenskih troškova između brda i cesta. Prednost Casa Luxa je blizina zračne luke, što drugi često nemaju. Pitanje je više stil života: ako želite biti blizu grada i više od plaže, ovo je dobar izbor. Ako preferirate tiže naselje, drugi projekti mogu biti prikladniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u četvrti Cortijo de Maza, dijelu Churriane. Područje je miješanog tipa, s modernim vilama i tradicionalnim kućama. Položaj osigurava brzi pristup zračnoj luci (3,4 km) i glavnim plažama, ali istovremeno nudi određenu diskreciju. U blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Centar grada i plaže udaljeni su oko 2–3 km.
Vila je projektirana za obitelji ili kupce koji cijene prostor. Pet spavaćih soba i sedam kupaonica omogućuje svakom gostu i članu obitelji privatnost. Kuhinja i dnevni boravak su otvorenog plana, pogodni za društveni život. U podrumu se nalazi teretana, sauna i kino, što širi mogućnosti za aktivni odmor. Objekt je pogodan i za veliku obitelj i za primanje većeg društva.
Zgrada je dovršena 2024. godine, što znači da su korišteni moderni materijali i tehnologije: porculan, kamen, drvo i microcement. Kontrolu temperature osiguravaju centralno grijanje i klimatizacijski sustav. Prozori su dvostruki, poboljšavajući akustičnu i toplinsku izolaciju. Prednost nove gradnje je stanje "nultih kilometara", što smanjuje potrebu za trenutnim popravcima.
Projekt nije izravno na plaži, već oko 2 km od nje. Kao i kod većine obiteljskih kuća, za svakodnevni život je često potreban automobil, iako su trgovine bliže (supermarket na 1,1 km). Objekt je u urbaniziranom području, što znači da susjedstvo nije tiho, već živo: mještani, buka zrakoplova (zbog blizine zračne luke) i gradska buka su prisutni.
Pogodno za obitelji koje žele mjesto za smještaj više generacija s prostorom za različite aktivnosti. Također je dobro za one koji često putuju međunarodno – zračna luka je 5 minuta vožnje. Korisno je za poslovne ljude ili osobe s natjecateljskim rasporedom koje trebaju brz pristup zračnoj luci i golf igralištima. Duga ljetni dani nude privatni bazen i terasu za okupljanja, bez potrebe za korištenjem javnog prostora.
Obrada je moderna i uglavnom u neutralnim tonovima. Korišteni su porculanske pločice, prirodni kamen i drveni pod. Kuhinja je s otokom i visokim ormarićima visoke kvalitete. Kupaonice su opremljene tuš kabina, a neke imaju i kade. Podrum je namijenjen aktivnom odmoru: teretana je s opremom, sauna je drvena, a kino je s ekranom. Vanjska obrada je pretežno bijela i staklena, omogućujući dobru prohodnost svjetlosti. Privatni bazen je sa slanom vodom, što smanjuje upotrebu kemije i potrebu za održavanjem.
Cijena kreće od 4 000 000 eura. Ova razina cija ukazuje na luksuzni segment gdje kupci plaćaju i za lokaciju i za obujam i kvalitetu gradnje. Ukupna površina je preko 700 m² (uključujući podrum i terase), što čini cijenu po kvadratnom metru konkretnom. Na tržištu je to jedan od skupljih objekata u području, a ciljna skupina traži više ekskluzivno životno okruženje nego investicijski objekt.
Cortijo de Maza je područje gdje je ritam života određen položajem između grada i mora. Dan počinje pogledom na more, ali iza leđa je gradska dinamika. Vila je smještena na 134 metara visine, što omogućuje pregled nad zaljevom i zalaske sunca nad morem. Pješke je moguće doći do kafića (oko 1 km) i trgovina. Poslije podne može se provesti na plaži, a povratka kući – u bazenu. Večeri prevladava planinska tišina, iako je razina buke zrakoplova viša nego u unutrašnjosti.
Područje je živo, ali nije turistički centar. Najbliže plaže su Playa de los Álamos (2,0 km) i Playa Campo de Golf (2,7 km). Tamo je duga pješčana plaža i mnogi lokalni restorani. Centar Malage je oko 10–15 minuta vožnje, gdje su kulturne i trgovačke mogućnosti. Golf je dostupan na nekoliko mjesta: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 1,4 km. Okolina je viša, pa su pogledi dobri, a zrak se hlađe navečer.
Karta prikazuje lokaciju u Cortijo de Maza. Vila je smještena na višoj točki s pogledom na zaljev. U blizini su golf igrališta i plaže. Napomena: zračna luka je u neposrednoj blizini, što može utjecati na buku.
Cortijo de Maza nalazi se neposredno istočno od zračne luke Málaga, između Torremolinosa i Churriane. To je područje gdje se gradovi susreću: plaže Torremolinosa su u neposrednoj blizini, a centar Malage je lako dostupan. Ova pozicija ga čini prikladnim i za odmor i za rad. U smislu Costa del Sol, to je središnje područje odakle se može brzo stići i do Benalmádene i do Fuengirole.
Zračna luka Málaga je na 3,4 km, što je jedna od najvećih prednosti – do zrakoplova se može stići za pet minuta. Plaže su u radijusu od 2–3 km, dostupne i pješke i autom. Supermarket je na 1,1 km. Centar Malage je dostupan za oko 10–15 minuta vožnje. Područje je dobro povezano autobusnim linijama (12 linija, 21 stajalište), ali je autom i dalje preporučljiv za veće kupnje i usluge. Golf igrališta su najbliže: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 134 metara nadmorske visine, što daje malo hladniji zrak nego na plaži. Prosječna temperatura je 17,8°C, a sunčanih sati godišnje ima 3894. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Vila je orijentirana juga, što osigurava izvrsnu sunčevu svjetlost i zimi i ljeti. Budući da je područje više, vjetar se može osjetiti više ovisno o dnevnim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de los Álamos (2,0 km), duga pješčana plaža koja je prilično prometna. Tamo je mnogo lokalnih restorana i barova. Golf igrališta su u blizini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) i Club de Golf Málaga Parador (2,7 km). U području ima i nekoliko sportskih klubova i teretana. Bazen same vile je privatni, a vrt je opremljen sustavom za navodnjavanje, omogućujući provođenje vremena s obitelji bez odlaska u javne prostore.
Izvor: OpenStreetMap
Cortijo de Maza nalazi se neposredno istočno od zračne luke Málaga, između Torremolinosa i Churriane. To je područje gdje se gradovi susreću: plaže Torremolinosa su u neposrednoj blizini, a centar Malage je lako dostupan. Ova pozicija ga čini prikladnim i za odmor i za rad. U smislu Costa del Sol, to je središnje područje odakle se može brzo stići i do Benalmádene i do Fuengirole.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL191515
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih područja pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
