ミハスやフエンギローラの類似プロジェクト（Arosa, Waterfall Residences, Astra Homes）と比較すると、この物件は単なるリゾート地ではなく、マラガという主要都市の生活基盤に統合されています。価格はそれらの地域の平均よりもはるかに高いですが、その代わりに国際空港と都市部への即時アクセス、そして361㎡という広大な居住スペースを提供します。ゴルフ場やビーチへの距離も、リゾートエリアの物件に劣らない近さです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海に近く、都市的な生活環境の中に位置しています。商店や施設へのアクセスが良好で、生活に必要なインフラが整ったエリアです。マラガ空港への近接性は国際的な移動頻度の高い所有者にとって重要な要素となります。
5つの寝室すべてにエンスイート・バスルームを備え、ファミリー層やゲストのプライバシーに配慮した間取りです。地下室にはエンターテインメント施設が完備されており、屋内での余暇時間も確保されています。
2024年に完成した新しい物件であるため、最新の建築基準と素材が使用されています。メンテナンス負担の少ない状態での引渡しが可能です。
この物件は、海に直接面しているわけではないため、海岸線へのアクセスには移動が必要です。また、都市部に近いたえ、完全に静寂な田園地帯とは異なる環境です。
主要な空港へのアクセスを重視しつつ、観光地の喧騒から離れた環境を求める層に適しています。国際的なビジネスや頻繁な移動がある所有者や、プライベートなセキュリティを求めるファミリー層、機能的な最新設備を好む住人に適しています。
ポーセレン、ストーン、ウッド、マイクロセメント、大理石など、耐久性と美感を兼ね備えた高品質な素材が使用されています。南向きの設計は採光を最大化し、二重窓や電動ブラインドはエネルギー効率と快適性に寄与します。
価格は€4,000,000からです。この価格帯は、当地の不動産市場において高級カテゴリーに属します。広大な敷地とプライベートプール、および高品質な仕上げに基づいた設定です。
エル・オリバル地区は、アンダルシアらしい静けさと現代的な快適さが融合したエリアです。平日はマラガ市内や空港へのアクセスを活かし、週末はテラスやプールで過ごすという、2つの異なるライフスタイルを両立させることができます。134mの標高による海風と、年間3,894時間の日照時間は、屋外生活を快適にします。
物件の周辺には、スーパーマーケット（1.1km）、病院（1.2km）、薬局（969m）があり、日常生活の利便性が高いです。15の公共交通機関の路線が利用可能で、車なしでも移動は可能です。地元のカフェも近くにあります。
このマップは、物件の位置するチュリアナ地区（エル・オリバル）と、近接する空港および海岸線との関係を示しています。都市部への統合感と、並行して走る高速道路網によるモビリティの高さを確認できます。
コスタ・デル・ソル内において、マラガ市内と空港の間に位置する戦略的な地点です。西へはトレモリーノス、東へはマラガ市中心部へのアクセスが容易であり、都市部の提供する文化・商業施設の恩恵を直接受けます。
直線距離でロス・アラモス・ビーチまで2.0km、ゴルフ場は1.4km以内にあります。マラガ空港までは3.4kmの距離にあり、フライトの直前でも帰宅できるアクセスの良さは特筆すべき点です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高134mの地点にあり、地中海の穏やかな気候を享受します。平均気温は17.8°C、年間の日照時間は豊富で、塩水プールでの季節は長いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはロス・アラモス（2.0km）で、観光客向けの施設が充実しています。また、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場までは1.4kmと近く、ゴルフ愛好家にとって便利な環境です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソル内において、マラガ市内と空港の間に位置する戦略的な地点です。西へはトレモリーノス、東へはマラガ市中心部へのアクセスが容易であり、都市部の提供する文化・商業施設の恩恵を直接受けます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL191515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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