Această vilă detașată este situată în Cortijo de Maza, Málaga, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață locuibilă de 361 m², cinci dormitoare și șapte băi, proprietatea oferă spațiu generos. Amplasamentul de 1710 m² și orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proiectul combină arhitectura modernă cu funcționalitatea pentru un stil de viață confortabil.
Casa Lux, la un preț de 4.000.000 €, se diferențiază semnificativ de alte proiecte din regiune, cum ar fi Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola. Aceste proiecte sunt de obicei mai ieftine și oferă apartamente sau vile în rând. Casa Lux este o vilă detașată cu un teren mare și facilități de înaltă clasă, plasând-o într-un segment premium. Spre deosebire de complexurile de apartamente din centrele turistice, această locație oferă mai multă intimitate și un caracter rezidențial, păstrând în același timp proximitatea față de oraș și aeroport, ceea ce reprezintă un avantaj practic față de vilele mai izolate din interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în cartierul El Olivar, Churriana, în apropierea orașului Málaga și a aeroportului. Proximitatea față de mare (aproximativ 2 km) și infrastructura urbană permit accesul ușor atât la facilitățile orașului, cât și la plajă. Altitudinea de 134 m deasupra nivelului mării contribuie la o vizibilitate sporită și o circulație naturală a aerului.
Dispunerea cu 5 dormitoare și 7 băi este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spații pentru oaspeți. Piscina privată, terasele și spațiile de relaxare din subsol (cinematograf, sală de sport) răspund necesităților unui stil de viață activ. Garajul dublu și spațiile de depozitare cresc utilitatea practică a locuinței.
Finalizată în 2024, clăirea respectă standardele moderne de construcție. Utilizarea materialelor durabile și a sistemelor eficiente (climă, încălzire centrală) reduce consumul energetic. Ca orice construcție nouă, pot apărea mici ajustări necesare în primii ani de utilizare.
Deși este aproape de mare (2 km), proprietatea nu oferă acces direct la plajă (nu este front de mare). Fiind într-o zonă urbană, este posibil să existe un nivel de zgomot ambiental specific traficului local. Întreținerea grădinii și a piscinei pe o parcelă de 1710 m² necesită resurse și timp.
Această proprietate se potrivește celor care caută intimitate și spațiu în apropierea orașului, dar fără a fi în centrul turistic. Este ideală pentru familii care apreciază piscina și zonele de relaxare, precum și pentru profesioniști care călătoresc des datorită proximității aeroportului. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o proprietate de vacanță "lângă mare" cu acces imediat la plajă.
Construcția folosește materiale precum porțelanul, piatra, lemnul și microcimentul. Ferestrele duble glisate asigură izolația termică și fonică. Sistemele automate de irigații și jaluzelele electrice sporesc confortul. Designul pune accent pe conexiunea dintre interior și exterior, facilitată de suprafețele mari de sticlă.
Prețul de pornire de 4.000.000 € poziționează proprietatea în segmentul de lux din piață. Acest nivel reflectă dimensiunea lotului, a suprafeței locuibile și a finisajelor de înaltă calitate. Comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din regiune, aceasta reprezintă o investiție semnificativă.
Datorită orientării sudice, vă puteți bucura de soare pe terase încă de dimineață. Cartierul El Olivar este cunoscut pentru atmosfera sa liniștită și vilele spațioase, oferind o alternativă rezidențială la zonele turistice aglomerate. Distanața de doar 3,4 km până la aeroport este un avantaj major pentru călătoriile frecvente. Magazinele și serviciile esențiale sunt la câteva minute de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi.
Zona Cortijo de Maza are aproximativ 41.500 de locuitori. Cartierul El Olivar are un caracter rezidențial, dominat de vile individuale. În raza de 2 km există cafenele, magazine și diverse servicii. Arhitectura zonei respectă stilul andaluzian cu fațade albe și țigle roșii, creând un aspect unitar.
Harta evidențiază poziția vilei în cartierul El Olivar. Este marcată distanța față de aeroport (3,4 km) și față de coastă (2 km). Zonele verzi indică terenurile de golf și parcurile din apropiere.
Proiectul este situat în vestul Malagei, lângă Torremolinos. Aceasta este o poziție strategică între oraș și coastă. Permite acces rapid la autostrada care duce spre vest (Fuengirola, Marbella) și spre centrul Malagei. Cartierul este mai puțin turistic decât stațiunile de pe litoral, dar oferă o conexiune mai bună la oraș decât zonele rezidențiale îndepărtate.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la doar 3,4 km distanță. Cel mai apropiat supermarket este la 1,1 km, iar spitalul la 1,2 km. Plajele (Playa de los Álamos) sunt la 2,0 km. Zona este deservită de 12 linii de transport public (21 de stații), ceea ce ușurează deplasarea în oraș. Terenurile de golf (de ex. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) sunt în imediata apropiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 134 m și poziția costieră asigură un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8 °C. Se înregistrează în medie 3894 de ore de soare pe an. Sezonul de înot (când temperatura apei depășește 20 °C) durează aproximativ 4 luni. Poziția ușor ridicată poate oferi o briză plăcută în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța până la plaje este de aproximativ 2 km. Zona Los Álamos este populară pentru plajele cu Pavilion Albastru. Recrearea în interiorul proprietății include piscina privată, sala de sport și cinematograful. În apropiere se află terenuri de golf, oferind oportunități pentru activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în vestul Malagei, lângă Torremolinos. Aceasta este o poziție strategică între oraș și coastă. Permite acces rapid la autostrada care duce spre vest (Fuengirola, Marbella) și spre centrul Malagei. Cartierul este mai puțin turistic decât stațiunile de pe litoral, dar oferă o conexiune mai bună la oraș decât zonele rezidențiale îndepărtate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL191515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
